クリオ反町公園壱番館

神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目8-2 | 築27年 | 56戸

推定相場

クリオ反町公園壱番館

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万

20092012201720202025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の53.9万/㎡から2025年は89.2万/㎡へ、16年間で65.5%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の56%・19件）で、平均4,624万円です。3LDKが最も高く平均4,709万円、2LDKは平均4,624万円です。

2LDK

19件

4,624万

2SLDK

2件

4,655万

3LDK

13件

4,709万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	19件	4,624万	3,908万	5,542万
2SLDK	2件	4,655万	4,070万	5,239万
3LDK	13件	4,709万	3,924万	5,413万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は69.1万円で、1-3階（60.2万円）と比べて8.9万円（+14.8%）高くなっています。

1-3階

60.2万/㎡

14件

4-7階

59.6万/㎡

11件

8階以上

69.1万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +8.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区反町1丁目8-2
築年月	1999-11（築27年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	56戸
専有面積	50.97m² ～ 62.90m²
分譲会社	明和地所
施工会社	大豊建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

青木小学校

中学校

栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ反町公園壱番館	1999	56戸	76.7万	4,600万
オーランド横濱反町	2018	27戸	109.8万	6,180万
ネオマイム反町公園	1995	36戸	56.1万	2,100万
ガーラシティ横浜反町	2022	40戸	-	-
プレールドゥーク横浜反町	2005	14戸	45.5万	1,380万
グランドパーク横浜反町フィエルテ	2000	30戸	93.8万	7,480万
ガーラステーション横浜反町	2015	50戸	98.5万	2,250万
エイエヌアーツ	1991	-	-	-
グリフィン横浜反町公園	2002	64戸	74.7万	2,000万
レールシティ横浜反町公園	1992	37戸	98.4万	8,980万
スパージオ横浜反町	2003	50戸	85.5万	2,000万

売買データ分析（35件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2021	2024	2025
3LDK	-	-	65.5万	-	-	75.1万	-	76.7万
2LDK	-	58.2万	62.8万	59.2万	68.0万	-	88.1万	101.6万
2SLDK	48.9万	65.2万	-	-	-	-	-	-

全 35 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	4,600万	76.67万/㎡
2025年4月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	5,180万	101.63万/㎡
2024年9月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	4,580万	89.86万/㎡
2024年8月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	4,980万	86.52万/㎡
2024年12月	7〜8階	2LDK	50㎡〜	4,480万	87.9万/㎡
2021年12月	3〜4階	1SLDK	50㎡〜	4,280万	83.98万/㎡
2021年12月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	4,580万	75.07万/㎡
2020年9月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	4,280万	68.05万/㎡
2019年11月	5〜6階	2LDK	60㎡〜	3,300万	52.47万/㎡
2019年11月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	4,150万	65.98万/㎡
2018年7月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	4,180万	69.67万/㎡
2018年5月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	3,990万	69.32万/㎡
2018年3月	7〜8階	3LDK	60㎡〜	3,480万	58.01万/㎡
2018年3月	5〜6階	3LDK	55㎡〜	4,180万	72.63万/㎡
2018年1月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	3,498万	55.62万/㎡
2018年1月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	3,780万	63万/㎡
2018年12月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,780万	63万/㎡
2018年11月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,880万	64.67万/㎡
2017年4月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	3,490万	55.49万/㎡
2017年3月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	3,980万	65.24万/㎡
2017年1月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	3,985万	63.36万/㎡
2017年10月	1〜2階	2LDK	60㎡〜	3,498万	55.62万/㎡
2016年12月	3〜4階	2SLDK	60㎡〜	2,980万	48.85万/㎡
2013年8月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	3,390万	55.57万/㎡
2013年5月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	2,690万	46.74万/㎡
2013年3月	3〜4階	3LDK	60㎡〜	2,490万	41.5万/㎡
2013年2月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	3,390万	56.51万/㎡
2012年6月	7〜8階	2LDK	55㎡〜	2,690万	46.74万/㎡
2012年2月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,780万	46.34万/㎡
2012年11月	9〜10階	3LDK	60㎡〜	2,700万	45万/㎡
2011年9月	1〜2階	3LDK	60㎡〜	2,880万	48.01万/㎡
2011年9月	1〜2階	2LDK	50㎡〜	2,480万	48.66万/㎡
2010年2月	3〜4階	2LDK	55㎡〜	3,150万	54.73万/㎡
2009年3月	9〜10階	2LDK	55㎡〜	3,320万	57.69万/㎡
2009年1月	9〜10階	2LDK	50㎡〜	2,550万	50.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。