グロリアスハイツ上反町
神奈川県横浜市神奈川区上反町1丁目5-5 | 築46年 | 8戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20222023
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
75.3万円/㎡
レンジ
64.0〜86.6万円/㎡
市区町村ベースライン 69.0万円/㎡
補正係数 ×1.091
補正係数 ×1.091
代表面積 64.08㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 492件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,404万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 3,404万 | 2,711万 | 3,972万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区上反町1丁目5-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-07（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 63.50m² ～ 68.27m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
反町駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グロリアスハイツ上反町 | 1980 | 8戸 | 39.4万 | 2,690万 |
| ヴェレーナ横浜反町駅前 | 2019 | 50戸 | 140.8万 | 9,380万 |
| クオス横濱反町 | 2005 | 19戸 | 75.5万 | 4,180万 |
| ライオンズマンション横浜反町 | 1992 | 82戸 | 53.8万 | 1,030万 |
| ラフィネ横浜反町 | 1996 | 20戸 | 86.7万 | 4,799万 |
| シャンボール反町 | 1980 | 23戸 | 63.6万 | 4,480万 |
| グランヴァン横濱反町 | 2019 | 36戸 | 128.9万 | 2,580万 |
| アイル横浜ノース | 2016 | 24戸 | 104.3万 | 2,300万 |
| セザール横浜反町 | 1999 | 25戸 | 61.8万 | 3,640万 |
| アールヴェール横濱反町 | 2000 | 31戸 | 103.0万 | 5,499万 |
| レア横濱反町駅前 | 2015 | 26戸 | 101.9万 | 2,280万 |
横浜市神奈川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,543円 | 3,345 |
| 1DK/1LDK | 12.0万円 | 3,260円 | 770 |
| 2K/2DK | 8.5万円 | 2,143円 | 347 |
| 2LDK | 17.0万円 | 2,974円 | 416 |
| 3LDK+ | 19.0万円 | 2,570円 | 385 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 44.6万 | 49.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 39.41万/㎡ |
| 2023年8月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,190万 | 49.79万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,290万 | 51.35万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 52.91万/㎡ |
| 2023年4月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 54.47万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 2,450万 | 38.24万/㎡ |
| 2022年9月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 2,690万 | 39.41万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 3,590万 | 56.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。