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クオス横濱反町

神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目5-21 | 築21年 | 19戸

推定相場
クオス横濱反町
最新データ
2024年1月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は75.5万円。周辺エリア平均(73.5万円)を2.9%上回って、横浜市神奈川区全体の平均(60.8万円)を24.2%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
20112013201520232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の59.4万/㎡から2024年は75.6万/㎡へ、13年間で27.2%上昇しました(年平均+2.1%)。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の58%・7件)で、平均3,449万円です。2SLDKが最も高く平均4,135万円、3LDKは平均3,447万円です。
2LDK
7件
3,449万
2SLDK
2件
4,135万
3LDK
3件
3,447万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 7件 3,449万 2,480万 4,280万
2SLDK 2件 4,135万 3,990万 4,280万
3LDK 3件 3,447万 3,180万 3,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は64.3万円で、1-3階(55.6万円)と比べて8.7万円(+15.6%)高くなっています。
1-3階
55.6万/㎡
4件
4-7階
64.3万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +8.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目5-21
築年月2005年3月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数19戸
専有面積55.33m² ~ 61.41m²
分譲会社ビッグヴァン
施工会社大勝
管理会社ポートハウジングサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
反町駅
東急東横線
徒歩3分
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三ツ沢下町駅
ブルーライン
徒歩11分
🚉
東神奈川駅
JR横浜線 / JR京浜東北線
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クオス横濱反町 2005 19戸 75.5万 4,180万
ライオンズマンション横浜反町 1992 82戸 53.8万 1,030万
ヴェレーナ横浜反町駅前 2019 50戸 140.8万 9,380万
シャンボール反町 1980 23戸 63.6万 4,480万
セザール横浜反町 1999 25戸 61.8万 3,640万
アイル横浜ノース 2016 24戸 104.3万 2,300万
グロリアスハイツ上反町 1980 8戸 39.4万 2,690万
ラフィネ横浜反町 1996 20戸 86.7万 4,799万
レア横濱反町駅前 2015 26戸 101.9万 2,280万
フォレストヒルズ横浜 1992 9戸 41.9万 3,990万
クラッシィハウス横濱反町 2012 27戸 85.0万 5,580万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20112012201320142015201720232024
2LDK - - 44.8 54.9 - - 72.6 75.5
2SLDK - - - - - 69.7 65.0 -
3LDK 59.4 52.8 - - 59.4 - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年1月 中層 2LDK 55㎡〜 4,180万 75.55万/㎡
2023年9月 中層 2LDK 55㎡〜 4,280万 77.36万/㎡
2023年4月 中層 2SLDK 60㎡〜 3,990万 64.98万/㎡
2023年3月 低層 2LDK 55㎡〜 3,750万 67.78万/㎡
2017年1月 中層 2SLDK 60㎡〜 4,280万 69.7万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 60㎡〜 3,580万 59.39万/㎡
2014年6月 低層 2LDK 55㎡〜 2,990万 54.04万/㎡
2014年4月 低層 2LDK 55㎡〜 3,080万 55.67万/㎡
2014年4月 中層 2LDK 60㎡〜 3,380万 55.04万/㎡
2013年12月 低層 2LDK 55㎡〜 2,480万 44.83万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,180万 52.75万/㎡
2011年7月 中層 3LDK 60㎡〜 3,580万 59.39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。