長者町のマンション相場

神奈川県横浜市中区長者町 | 547件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

推定相場

長者町の中古マンション

547件の取引データ

最新: 2025年第4四半期

推定価格

2,318万円

㎡単価

103.0万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価133.8万円に対し、築50年は41.7万円。築年による価格差は最大274%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

133.8万/㎡

83件

築5年

110.5万/㎡

94件

築10年

95.4万/㎡

46件

築15年

86.0万/㎡

59件

築20年

80.3万/㎡

40件

築25年

64.9万/㎡

45件

築30年

51.9万/㎡

52件

築35年

46.2万/㎡

52件

築40年

44.8万/㎡

40件

築45年

35.8万/㎡

19件

築50年

41.7万/㎡

3件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（212件）。２ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は4,814円。

１Ｋ

1,884円

212件

３ＬＤＫ

6,322円

71件

１Ｒ

1,149円

28件

１ＤＫ

2,076円

78件

１ＬＤＫ＋Ｓ

4,662円

6件

２ＬＤＫ

4,734円

45件

１ＬＤＫ

3,789円

55件

２ＬＤＫ＋Ｓ

4,814円

4件

横浜市中区平均 - → 長者町 62.9 横浜市中区内 37位/75地区

平均㎡単価

62.9

前年比 ▲2.5%

平均価格

2,364

取引実績

547件

平均面積

39㎡

相場の動き

㎡単価の推移

160万120万80万40万0万

2008201120142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡39.6万円から2025年は㎡83.6万円へ、17年間で+111.2%上昇（年平均+6.5%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

１Ｋ

1,434

212件

１ＤＫ

1,543

78件

３ＬＤＫ

4,546

71件

１ＬＤＫ

2,899

55件

２ＬＤＫ

3,422

45件

１Ｒ

957

28件

オープンフロア

6,029

14件

２ＤＫ

2,127

11件

１ＬＤＫ＋Ｓ

3,883

6件

２ＬＤＫ＋Ｓ

4,250

4件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第4四半期 6,900円 75㎡〜・３ＬＤＫ 92.0

2025年第4四半期 3,000円 30㎡〜・１ＤＫ 100.0

2025年第4四半期 2,300円 25㎡〜・１Ｋ 92.0

2025年第4四半期 1,300円 25㎡〜・１Ｒ 52.0

2025年第4四半期 2,100円 25㎡〜・１Ｋ 84.0

2025年第4四半期 4,500円 35㎡〜・１ＬＤＫ 128.6

2025年第4四半期 3,900円 45㎡〜・１ＬＤＫ 86.7

2025年第4四半期 2,400円 25㎡〜・１Ｋ 96.0

2025年第4四半期 1,900円 20㎡〜・１Ｋ 95.0

2025年第4四半期 6,700円 85㎡〜・３ＬＤＫ 78.8

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

長者町のマンション一覧（37棟）

築43年 | 地下1階付10階建 | 108戸

築11年 | 地下1階付12階建 | 37戸

築6年 | 地下1階付11階建 | 109戸

市場環境（横浜市中区全体）

🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,020人/年

🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	149,691	-
2016	151,385	-
2018	151,474	-106
2020	153,309	+2,305
2022	152,949	+1,082
2023	154,056	+1,451

所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）

空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）

将来人口: 2035年-0.2%、2050年-2.7%

横浜市中区の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

横浜市中区のマンションマップ

横浜市中区内のエリアランキング

長者町は横浜市中区内75地区中37位（上位51%）。単価62.9。 1つ上の伊勢佐木町とは1%の差。

高価格帯（1〜25位）

1 北仲通

139.8

+122%

25 港町

72.0

+14%

他 23 地区

中価格帯（26〜50位）

26 宮川町

71.6

+14%

27 黄金町

71.2

+13%

28 翁町

68.5

+9%

29 弁天通

68.3

+9%

30 日ノ出町

68.3

+8%

31 蓬莱町

67.8

+8%

32 新山下

66.5

+6%

33 麦田町

65.3

+4%

34 末吉町

64.9

+3%

35 竹之丸

64.6

+3%

36 伊勢佐木町

63.3

+1%

37 長者町 ◀

62.9

―

38 打越

62.9

+0%

39 初音町

62.9

+0%

40 山吹町

62.6

-1%

41 西竹之丸

61.9

-2%

42 千代崎町

61.4

-2%

43 扇町

61.3

-3%

44 本牧緑ケ丘

61.0

-3%

45 万代町

60.3

-4%

46 若葉町

59.2

-6%

47 滝之上

58.8

-7%

48 福富町

58.5

-7%

49 池袋

56.9

-10%

50 本牧原

52.6

-16%

お手頃帯（51〜75位）

51 曙町

52.5

-17%

75 本牧元町

32.9

-48%

他 23 地区

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