日ノ出町のマンション相場
神奈川県横浜市中区日ノ出町 | 189件の成約データ 他の種別: 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築-5年の㎡単価125.9万円に対し、築35年は56.1万円。築年による価格差は最大124%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築-5年
15件
125.9万/㎡
築0年
31件
119.3万/㎡
築5年
38件
111.7万/㎡
築10年
18件
92.5万/㎡
築15年
19件
80.7万/㎡
築20年
16件
65.9万/㎡
築25年
19件
71.8万/㎡
築30年
7件
71.9万/㎡
築35年
22件
56.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（59件）。１ＤＫの平均価格は2,461円。
２ＬＤＫ
59件
6,646円
３ＬＤＫ
54件
6,267円
１Ｒ
7件
986円
１Ｋ
27件
1,668円
１ＬＤＫ＋Ｓ
7件
4,829円
オープンフロア
7件
5,148円
２ＤＫ
3件
6,866円
１ＤＫ
4件
2,461円
平均㎡単価
68.3
前年比 ▲6.3%
平均価格
3,831
取引実績
189件
平均面積
56㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡35.9万円から2025年は㎡78.4万円へ、17年間で+118.8%上昇（年平均+7.0%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
77
築6-10年
92
築11-15年
58
築16-20年
60
築21-25年
47
築26-30年
55
築31年以上
50
間取り別の相場
２ＬＤＫ
4,778
59件
３ＬＤＫ
4,654
54件
１Ｋ
1,296
27件
１ＬＤＫ
3,742
12件
１Ｒ
747
7件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,843
7件
オープンフロア
4,100
7件
１ＤＫ
1,693
4件
２ＤＫ
4,967
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,800
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
5,800円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
105.5
2025年第4四半期
3,700円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
52.9
2025年第4四半期
6,800円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
113.3
2025年第4四半期
1,400円
築改装済み年・
50㎡〜
・オープンフロア
28.0
2025年第3四半期
4,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
62.7
2025年第3四半期
4,800円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
73.8
2025年第3四半期
11,000円
230㎡〜
・オープンフロア
47.8
2025年第2四半期
2,100円
20㎡〜
・１Ｋ
105.0
2025年第2四半期
640円
15㎡〜
・１Ｒ
42.7
2025年第2四半期
980円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
39.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
日ノ出町のマンション一覧（11棟）
インペリアル横浜パークサイド
築30年
| 10階建
| 129戸
4,380万円
直近売出価格
75.3万/㎡
㎡単価
売買70件
ザスカイクルーズタワー
築11年
| 地下1階付22階建
| 187戸
7,480万円
直近売出価格
124.7万/㎡
㎡単価
売買58件
ミオカステーロ横濱南アビターレ
築23年
| 10階建
| 86戸
5,380万円
直近売出価格
83.3万/㎡
㎡単価
売買52件
シティハウス横濱野毛山公園
築12年
| 11階建
| 139戸
4,830万円
直近売出価格
89.1万/㎡
㎡単価
売買43件
光建ハイムブリリアンス野毛山公園
築39年
| 地下1階付7階建
| 49戸
5,980万円
直近売出価格
90.6万/㎡
㎡単価
売買40件
マンションアクロス
築36年
| 地下1階付13階建
| 74戸
4,180万円
直近売出価格
58.9万/㎡
㎡単価
売買33件
スカイコート横浜日ノ出町
築37年
| 地下1階付11階建
| 104戸
1,250万円
直近売出価格
83.3万/㎡
㎡単価
売買25件
ライオンズマンション野毛山南
築41年
| 8階建
| 40戸
865万円
直近売出価格
38.1万/㎡
㎡単価
売買19件
E.D.C.ビル
築29年
| 9階建
| 9戸
5,880万円
直近売出価格
72.5万/㎡
㎡単価
売買13件
インペリア横浜パークサイド
築30年
| 11階建
4,780万円
直近売出価格
76.5万/㎡
㎡単価
売買1件
グラサージュ横濱桜木町クロスコア
築1年
| 11階建
| 30戸
売買0件
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,020人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,691 | - |
| 2016 | 151,385 | - |
| 2018 | 151,474 | -106 |
| 2020 | 153,309 | +2,305 |
| 2022 | 152,949 | +1,082 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-2.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
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単価68.3。
1つ上の弁天通とは0%の差。
中価格帯（26〜50位）
30
日ノ出町 ◀
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68.3