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スカイコート横浜日ノ出町

神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目2 | 築37年 | 104戸

推定相場
スカイコート横浜日ノ出町
最新データ
2026年2月
売買25件 / 賃貸253件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は83.3万円。周辺エリア平均（79.2万円）を5.2%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）を10.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
201420162018202120232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.3万/㎡から2026年は83.3万/㎡へ、12年間で101.6%上昇しました（年平均+8.5%）。直近3年では53.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

26万19万12万5万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の42,250円から2026年には56,600円へ、34.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の75%・18件）で、平均943万円です。2LDKが最も高く平均3,980万円、1Kは平均665万円です。
1R
18件
943万
1K
2件
665万
2LDK
4件
3,980万
間取り件数平均価格最低最高
1R 18件 943万 600万 1,380万
1K 2件 665万 580万 750万
2LDK 4件 3,980万 3,780万 4,380万

階数別の㎡単価

1-5階
58.8万/㎡
5件
6-10階
53.6万/㎡
15件
11-20階
56.4万/㎡
5件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区日ノ出町1丁目2
築年月1989年5月（築37年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数104戸
専有面積13.49m² ～ 70.58m²
分譲会社スカイコート
施工会社東急建設
管理会社スカイサービス
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日ノ出町駅
京急本線
徒歩1分
🚉
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩7分
🚉
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
徒歩9分

学区情報

小学校
横浜市立東小学校
中学校
横浜市立老松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
スカイコート横浜日ノ出町 1989 104戸 83.3万 1,250万
シティハウス横濱野毛山公園 2014 139戸 89.1万 4,830万
エクレール横浜一番館 1986 36戸 42.6万 1,450万
ズーム横浜桜木町 2021 111戸 135.8万 3,250万
ショウケンレジデンス横浜桜木町 2020 1戸 115.1万 2,450万
マンションアクロス 1990 74戸 58.9万 4,180万
ザスカイクルーズタワー 2015 187戸 124.7万 7,480万
ルリエ横浜宮川町 1993 78戸 89.6万 4,498万
第２ニュー野毛山マンション 1970 48戸 56.8万 2,790万
インペリアル横浜パークサイド 1996 129戸 75.3万 4,380万
インペリア横浜パークサイド 1996 - 76.5万 4,780万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
15件
1,000〜2,000万
5件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192021202220232026
1R 52.0万 - 62.3万 53.4万 58.7万 54.5万 59.4万 83.3万
1K - - - - 50.0万 - - -
2LDK 59.2万 53.6万 - - - - - -
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 1R 15㎡〜 1,250万 83.34万/㎡
2023年8月 7〜9階 1R 15㎡〜 880万 58.67万/㎡
2023年4月 4〜6階 1R 30㎡〜 1,200万 40万/㎡
2023年12月 10〜11階 1R 10㎡〜 750万 55.6万/㎡
2023年11月 4〜6階 1R 15㎡〜 1,250万 83.34万/㎡
2022年8月 7〜9階 1R 30㎡〜 1,380万 46.01万/㎡
2022年7月 7〜9階 1R 15㎡〜 880万 58.67万/㎡
2022年10月 7〜9階 1R 15㎡〜 880万 58.67万/㎡
2021年5月 4〜6階 1K 15㎡〜 750万 50.01万/㎡
2021年5月 7〜9階 1R 15㎡〜 880万 58.67万/㎡
2019年6月 7〜9階 1R 15㎡〜 880万 58.67万/㎡
2019年12月 7〜9階 1R 15㎡〜 880万 58.67万/㎡
2019年10月 4〜6階 1R 30㎡〜 1,290万 43.01万/㎡
2018年5月 7〜9階 1R 15㎡〜 990万 66万/㎡
2018年12月 7〜9階 1R 15㎡〜 880万 58.67万/㎡
2017年7月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 3,780万 53.56万/㎡
2017年1月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 3,780万 53.56万/㎡
2016年9月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 3,980万 56.39万/㎡
2016年8月 10〜11階 2LDK 70㎡〜 4,380万 62.06万/㎡
2016年12月 10〜11階 ー 70㎡〜 3,980万 56.39万/㎡
2016年12月 7〜9階 1R 15㎡〜 780万 52万/㎡
2015年10月 1〜3階 1R 15㎡〜 650万 43.34万/㎡
2014年7月 4〜6階 1R 15㎡〜 680万 45.34万/㎡
2014年2月 1〜3階 1K 15㎡〜 580万 38.67万/㎡
2014年12月 7〜9階 1R 15㎡〜 600万 40万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（253件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の76%）で、平均月額47,684円。2LDKなら月額225,000円が相場です。
ワンルーム
47,684円
39,000〜75,000円
1R
44,181円
39,000〜80,000円
2LDK
225,000円
220,000〜230,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の79%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
199件
5〜8万
51件
8〜10万
1件
20〜30万
2件
全 253 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年2月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 3,600円/㎡
2026年2月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 48,500円 3,233円/㎡
2026年1月 7〜9階 ワンルーム 30㎡〜 67,300円 2,243円/㎡
2025年9月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 3,000円/㎡
2025年9月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 42,500円 2,833円/㎡
2025年8月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 45,000円 3,000円/㎡
2025年8月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 45,500円 3,033円/㎡
2025年7月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 48,500円 3,233円/㎡
2025年7月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 43,500円 2,900円/㎡
2025年6月 1〜3階 ワンルーム 10㎡〜 52,000円 3,586円/㎡
2025年4月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 41,000円 2,733円/㎡
2025年3月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 3,133円/㎡
2025年2月 10〜11階 ワンルーム 15㎡〜 43,500円 2,900円/㎡
2025年1月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,800円/㎡
2025年12月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 3,267円/㎡
2025年12月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 4,333円/㎡
2025年12月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 54,000円 3,600円/㎡
2025年11月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 47,000円 3,133円/㎡
2025年10月 1〜3階 ワンルーム 10㎡〜 50,000円 3,448円/㎡
2024年7月 1〜3階 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,800円/㎡
2024年7月 7〜9階 ワンルーム 30㎡〜 70,000円 2,333円/㎡
2024年6月 7〜9階 ワンルーム 30㎡〜 62,300円 2,077円/㎡
2024年5月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 3,467円/㎡
2024年5月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 55,000円 3,667円/㎡
2024年4月 4〜6階 ワンルーム 30㎡〜 62,300円 2,077円/㎡
2024年4月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 42,500円 2,833円/㎡
2024年4月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 51,000円 3,400円/㎡
2024年3月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 49,000円 3,267円/㎡
2024年3月 4〜6階 ワンルーム 15㎡〜 52,000円 3,467円/㎡
2024年2月 7〜9階 ワンルーム 15㎡〜 42,000円 2,800円/㎡

他 223 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。