末吉町のマンション相場

神奈川県横浜市中区末吉町 | 257件の成約データ他の種別: 土地・一戸建て

推定相場

末吉町の中古マンション

257件の取引データ

最新: 2025年第4四半期

推定価格

2,540万円

㎡単価

112.9万/㎡

条件を選択

専有面積

築年数

築年数と㎡単価

📊 分析: 築0年の㎡単価148.0万円に対し、築50年は40.1万円。築年による価格差は最大269%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。

築0年

148.0万/㎡

41件

築5年

108.6万/㎡

30件

築10年

96.0万/㎡

45件

築15年

83.0万/㎡

26件

築20年

85.0万/㎡

19件

築25年

59.6万/㎡

19件

築30年

51.5万/㎡

11件

築35年

45.0万/㎡

26件

築40年

41.7万/㎡

16件

築45年

46.7万/㎡

12件

築50年

40.1万/㎡

10件

間取り別の価格

📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（104件）。１ＤＫの平均価格は1,959円。

１ＬＤＫ

1,925円

18件

１Ｋ

2,405円

104件

３ＬＤＫ

4,198円

33件

２ＬＤＫ

3,604円

33件

２ＤＫ

2,407円

22件

オープンフロア

2,611円

3件

２ＬＤＫ＋Ｓ

4,352円

3件

１ＤＫ

1,959円

16件

横浜市中区平均 - → 末吉町 64.9 横浜市中区内 34位/75地区

平均㎡単価

64.9

前年比 ▲8.5%

平均価格

2,055

取引実績

257件

平均面積

36㎡

相場の動き

㎡単価の推移

180万130万80万30万

2008201120142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2008年の㎡76.6万円から2025年は㎡80.6万円へ、17年間で+5.2%上昇（年平均+0.3%）。

築年数でどう変わる？

築年数帯別の㎡単価

築5年以内

106

築6-10年

築11-15年

築16-20年

築21-25年

築26-30年

築31年以上

間取り別の相場

１Ｋ

1,846

104件

３ＬＤＫ

3,103

33件

２ＬＤＫ

2,883

33件

２ＤＫ

1,485

22件

１ＬＤＫ

1,441

18件

１ＤＫ

1,360

16件

１Ｒ

999

11件

オープンフロア

2,210

3件

２ＬＤＫ＋Ｓ

3,367

3件

１ＬＤＫ＋Ｓ

3,267

3件

直近の成約事例

全 10 件を表示

2025年第4四半期 2,600円 25㎡〜・１Ｋ 104.0

2025年第4四半期 2,300円 25㎡〜・１Ｋ 92.0

2025年第4四半期 3,600円 60㎡〜・３ＬＤＫ 60.0

2025年第4四半期 2,500円 20㎡〜 125.0

2025年第4四半期 2,200円 20㎡〜 110.0

2025年第3四半期 1,800円 25㎡〜・１Ｋ 72.0

2025年第3四半期 4,700円 築未改装年・ 60㎡〜・３ＬＤＫ 78.3

2025年第3四半期 2,500円 20㎡〜・１Ｋ 125.0

2025年第2四半期 3,400円 60㎡〜・２ＬＤＫ＋Ｓ 56.7

2025年第2四半期 4,600円 築改装済み年・ 55㎡〜・３ＬＤＫ 83.6

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。

末吉町のマンション一覧（28棟）

築18年 | 地下1階付11階建 | 51戸

SHOKEN Residence 横浜阪東橋

市場環境（横浜市中区全体）

🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,020人/年

🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）

🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）

→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける

▶ 詳しい需給データを見る

人口推移（2014〜2023年）

年	人口	転入超過
2014	149,691	-
2016	151,385	-
2018	151,474	-106
2020	153,309	+2,305
2022	152,949	+1,082
2023	154,056	+1,451

所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）

空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）

将来人口: 2035年-0.2%、2050年-2.7%

横浜市中区の詳しい需給データを見る →

出典: e-Stat 社会・人口統計体系

横浜市中区のマンションマップ

横浜市中区内のエリアランキング

末吉町は横浜市中区内75地区中34位（上位55%）。単価64.9。 1つ上の麦田町とは1%の差。

高価格帯（1〜25位）

1 北仲通

139.8

+115%

25 港町

72.0

+11%

他 23 地区

中価格帯（26〜50位）

26 宮川町

71.6

+10%

27 黄金町

71.2

+10%

28 翁町

68.5

+6%

29 弁天通

68.3

+5%

30 日ノ出町

68.3

+5%

31 蓬莱町

67.8

+5%

32 新山下

66.5

+2%

33 麦田町

65.3

+1%

34 末吉町 ◀

64.9

―

35 竹之丸

64.6

+0%

36 伊勢佐木町

63.3

-3%

37 長者町

62.9

-3%

38 打越

62.9

-3%

39 初音町

62.9

-3%

40 山吹町

62.6

-3%

41 西竹之丸

61.9

-5%

42 千代崎町

61.4

-5%

43 扇町

61.3

-6%

44 本牧緑ケ丘

61.0

-6%

45 万代町

60.3

-7%

46 若葉町

59.2

-9%

47 滝之上

58.8

-9%

48 福富町

58.5

-10%

49 池袋

56.9

-12%

50 本牧原

52.6

-19%

お手頃帯（51〜75位）

51 曙町

52.5

-19%

75 本牧元町

32.9

-49%

他 23 地区

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