末吉町のマンション相場
神奈川県横浜市中区末吉町 | 257件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市中区末吉町のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価64.9万円（成約257件、前年比+8.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価148.0万円に対し、築50年は40.1万円。築年による価格差は最大269%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
41件
148.0万/㎡
築5年
30件
108.6万/㎡
築10年
45件
96.0万/㎡
築15年
26件
83.0万/㎡
築20年
19件
85.0万/㎡
築25年
19件
59.6万/㎡
築30年
11件
51.5万/㎡
築35年
26件
45.0万/㎡
築40年
16件
41.7万/㎡
築45年
12件
46.7万/㎡
築50年
10件
40.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（104件）。１ＤＫの平均価格は1,959円。
１ＬＤＫ
18件
1,925円
１Ｋ
104件
2,405円
３ＬＤＫ
33件
4,198円
２ＬＤＫ
33件
3,604円
２ＤＫ
22件
2,407円
オープンフロア
3件
2,611円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
4,352円
１ＤＫ
16件
1,959円
平均㎡単価
64.9
前年比 ▲8.5%
平均価格
2,055
取引実績
257件
平均面積
36㎡
相場の動き
㎡単価の推移
180万130万80万30万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡76.6万円から2025年は㎡80.6万円へ、17年間で+5.2%上昇（年平均+0.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
106
築6-10年
85
築11-15年
70
築16-20年
64
築21-25年
55
築26-30年
44
築31年以上
34
間取り別の相場
１Ｋ
1,846
104件
３ＬＤＫ
3,103
33件
２ＬＤＫ
2,883
33件
２ＤＫ
1,485
22件
１ＬＤＫ
1,441
18件
１ＤＫ
1,360
16件
１Ｒ
999
11件
オープンフロア
2,210
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,367
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,267
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
2,600円
25㎡〜
・１Ｋ
104.0
2025年第4四半期
2,300円
25㎡〜
・１Ｋ
92.0
2025年第4四半期
3,600円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0
2025年第4四半期
2,500円
20㎡〜
125.0
2025年第4四半期
2,200円
20㎡〜
110.0
2025年第3四半期
1,800円
25㎡〜
・１Ｋ
72.0
2025年第3四半期
4,700円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
78.3
2025年第3四半期
2,500円
20㎡〜
・１Ｋ
125.0
2025年第2四半期
3,400円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
56.7
2025年第2四半期
4,600円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
83.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
末吉町のマンション一覧（40棟）
伊勢佐木町レインボーマンション
築53年
| 11階建
| 110戸
1,780万円
直近売出価格
34.9万/㎡
㎡単価
売買105件
ライオンズマンション末吉町
築45年
| 8階建
| 37戸
830万円
直近売出価格
34.1万/㎡
㎡単価
売買66件
クリオ阪東橋
築18年
| 地下1階付11階建
| 51戸
5,480万円
直近売出価格
100.2万/㎡
㎡単価
売買44件
リストレジデンス横濱伊勢佐木
築15年
| 10階建
| 73戸
4,680万円
直近売出価格
71.9万/㎡
㎡単価
売買37件
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
築30年
| 10階建
| 48戸
4,190万円
直近売出価格
69.3万/㎡
㎡単価
売買35件
ライオンズマンション伊勢佐木町第２
築37年
| 10階建
| 54戸
1,300万円
直近売出価格
44.1万/㎡
㎡単価
売買34件
セントラル伊勢佐木西
築31年
| 11階建
| 30戸
3,280万円
直近売出価格
64.9万/㎡
㎡単価
売買28件
ライオンズマンション伊勢佐木町北
築40年
| 6階建
| 27戸
3,680万円
直近売出価格
65.8万/㎡
㎡単価
売買26件
ヴェルステージ関内
築18年
| 11階建
| 40戸
2,310万円
直近売出価格
104.4万/㎡
㎡単価
売買21件
SHOKEN Residence 横浜阪東橋
築7年
| 11階建
| 85戸
2,780万円
直近売出価格
134.8万/㎡
㎡単価
売買11件
グランフォース横浜伊勢佐木町
築18年
| 9階建
| 32戸
2,250万円
直近売出価格
97.4万/㎡
㎡単価
売買11件
ヴォーガコルテ横濱阪東橋
築12年
| 10階建
| 36戸
1,980万円
直近売出価格
94.1万/㎡
㎡単価
売買11件
シーネクス横濱阪東橋
築12年
| 11階建
| 55戸
1,880万円
直近売出価格
90.4万/㎡
㎡単価
売買8件
レア横濱プレステージ
築5年
| 11階建
| 22戸
3,080万円
直近売出価格
95.7万/㎡
㎡単価
売買5件
メインステージ横濱伊勢佐木
築20年
| 9階建
| 33戸
2,150万円
直近売出価格
60.6万/㎡
㎡単価
売買5件
リヴシティ横濱末吉町
築12年
| 10階建
| 28戸
1,750万円
直近売出価格
82.8万/㎡
㎡単価
売買3件
マキシヴ桜木町ウエスト
築5年
| 10階建
| 100戸
2,460万円
直近売出価格
87.9万/㎡
㎡単価
売買1件
マキシヴ横浜阪東橋DUE
築6年
| 11階建
| 30戸
売買0件
SS.Advance横濱末吉町
築7年
| 11階建
| 1戸
売買0件
MAXIV桜木町WEST
築5年
売買0件
AZEST関内
築3年
売買0件
サンライズイセザキ
築39年
| 6階建
| 17戸
売買0件
東光伊勢佐木ビル
築36年
| 6階建
| 21戸
売買0件
日神パレステージ伊勢佐木
売買0件
トーカン伊勢佐木町キャステール
築42年
売買0件
ライオンズマンション阪東橋
売買0件
セントラル伊勢佐木西
売買0件
ベスト伊勢佐木町
売買0件
リベラル伊勢佐木町
売買0件
セザール第三伊勢佐木町
売買0件
トーカン伊勢佐木町キャステール
売買0件
リベラル伊勢佐木町
売買0件
ライオンズマンション阪東橋
売買0件
メゾンイセザキ
築53年
売買0件
ライオンズマンション伊勢佐木町第二
築37年
売買0件
リベラル伊勢佐木町
築29年
売買0件
ライオンズマンション阪東橋
築43年
売買0件
ライオンズマンション伊勢佐木町第二
築38年
売買0件
リストレジデンス横濱伊勢佐木
築15年
売買0件
セザール第3伊勢佐木町
築41年
売買0件
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,020人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,691 | - |
| 2016 | 151,385 | - |
| 2018 | 151,474 | -106 |
| 2020 | 153,309 | +2,305 |
| 2022 | 152,949 | +1,082 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-2.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
横浜市中区内のエリアランキング
末吉町は横浜市中区内75地区中34位（上位55%）。
単価64.9。
1つ上の麦田町とは1%の差。
中価格帯（26〜50位）
34
末吉町 ◀
―
64.9
最寄り駅の相場
末吉町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5m未満） 代表4地点中3地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 0.3m以上 〜 1m未満） |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 0.3m以上0.5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。