末吉町のマンション相場
神奈川県横浜市中区末吉町 | 249件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
末吉町の中古マンション
249件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,257万円
㎡単価
100.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価132.2万円に対し、築50年は36.2万円。築年による価格差は最大265%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（99件）。１ＤＫの平均価格は1,771円。
平均㎡単価
63.2
前年比 ▲9.6%
平均価格
2,032
取引実績
249件
平均面積
36㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡76.6万円から2025年は㎡74.3万円へ、17年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
102
築6-10年
85
築11-15年
69
築16-20年
63
築21-25年
55
築26-30年
43
築31年以上
34
間取り別の相場
１Ｋ
1,799
99件
２ＬＤＫ
2,883
33件
３ＬＤＫ
3,088
32件
２ＤＫ
1,485
22件
１ＬＤＫ
1,441
18件
１ＤＫ
1,360
16件
１Ｒ
999
11件
オープンフロア
2,210
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,367
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,267
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,800円
25㎡〜
・１Ｋ
72.0
2025年第3四半期
4,700円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
78.3
2025年第3四半期
2,500円
20㎡〜
・１Ｋ
125.0
2025年第2四半期
3,400円
60㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
56.7
2025年第2四半期
4,600円
築改装済み年・
55㎡〜
・３ＬＤＫ
83.6
2025年第2四半期
2,000円
築改装済み年・
35㎡〜
・１ＤＫ
57.1
2025年第2四半期
2,100円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
105.0
2025年第1四半期
4,800円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
73.8
2025年第1四半期
2,600円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
52.0
2025年第1四半期
4,100円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
74.5
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
末吉町のマンション一覧（21棟）
伊勢佐木町レインボーマンション
築53年
| 11階建
| 110戸
1,780万円
直近売出価格
34.9万/㎡
㎡単価
売買105件
ライオンズマンション末吉町
築45年
| 8階建
| 37戸
830万円
直近売出価格
34.1万/㎡
㎡単価
売買66件
クリオ阪東橋
築18年
| 地下1階付11階建
| 51戸
5,480万円
直近売出価格
100.2万/㎡
㎡単価
売買44件
リストレジデンス横濱伊勢佐木
築15年
| 10階建
| 73戸
4,680万円
直近売出価格
71.9万/㎡
㎡単価
売買37件
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
築30年
| 10階建
| 48戸
4,190万円
直近売出価格
69.3万/㎡
㎡単価
売買35件
ライオンズマンション伊勢佐木町第２
築37年
| 10階建
| 54戸
1,300万円
直近売出価格
44.1万/㎡
㎡単価
売買34件
セントラル伊勢佐木西
築31年
| 11階建
| 30戸
3,280万円
直近売出価格
64.9万/㎡
㎡単価
売買28件
ライオンズマンション伊勢佐木町北
築40年
| 6階建
| 27戸
3,680万円
直近売出価格
65.8万/㎡
㎡単価
売買26件
ヴェルステージ関内
築18年
| 11階建
| 40戸
2,310万円
直近売出価格
104.4万/㎡
㎡単価
売買21件
SHOKEN Residence 横浜阪東橋
築7年
| 11階建
| 85戸
2,780万円
直近売出価格
134.8万/㎡
㎡単価
売買11件
グランフォース横浜伊勢佐木町
築18年
| 9階建
| 32戸
2,250万円
直近売出価格
97.4万/㎡
㎡単価
売買11件
ヴォーガコルテ横濱阪東橋
築12年
| 10階建
| 36戸
1,980万円
直近売出価格
94.1万/㎡
㎡単価
売買11件
シーネクス横濱阪東橋
築12年
| 11階建
| 55戸
1,880万円
直近売出価格
90.4万/㎡
㎡単価
売買8件
レア横濱プレステージ
築5年
| 11階建
| 22戸
3,080万円
直近売出価格
95.7万/㎡
㎡単価
売買5件
メインステージ横濱伊勢佐木
築20年
| 9階建
| 33戸
2,150万円
直近売出価格
60.6万/㎡
㎡単価
売買5件
リヴシティ横濱末吉町
築12年
| 10階建
| 28戸
1,750万円
直近売出価格
82.8万/㎡
㎡単価
売買3件
マキシヴ桜木町ウエスト
築5年
| 10階建
| 100戸
2,460万円
直近売出価格
87.9万/㎡
㎡単価
売買1件
マキシヴ横浜阪東橋DUE
築6年
| 11階建
| 30戸
売買0件
SS.Advance横濱末吉町
築7年
| 11階建
| 1戸
売買0件
サンライズイセザキ
築39年
| 6階建
| 17戸
売買0件
東光伊勢佐木ビル
築36年
| 6階建
| 21戸
売買0件
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,020人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,691 | - |
| 2016 | 151,385 | - |
| 2018 | 151,474 | -106 |
| 2020 | 153,309 | +2,305 |
| 2022 | 152,949 | +1,082 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-2.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
横浜市中区内のエリアランキング
末吉町は横浜市中区内75地区中35位（上位53%）。
単価63.2。
1つ上の麦田町とは3%の差。
高価格帯（1〜25位）
中価格帯（26〜50位）
お手頃帯（51〜75位）