マキシヴ桜木町ウエスト（築5年・㎡単価87.9万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築0-5年 × 0-40㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

117.3万円/㎡

レンジ

88.0〜146.6万円/㎡

市区町村ベースライン 84.4万円/㎡
補正係数 ×1.389

代表面積 28㎡ / 最寄駅徒歩 6分 / 市区町村サンプル数 553件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区末吉町2丁目31-1
築年月	2021-07（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	100戸
分譲会社	MAXIV
施工会社	新日本建設
管理会社	メイプルリビングサービス
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

黄金町駅

京急本線

徒歩6分

🚉

阪東橋駅

ブルーライン

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市中区小学校・中学校学区

中学校

横浜市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満
高潮	浸水想定 0.3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マキシヴ桜木町ウエスト	2021	100戸	87.9万	2,460万
MAXIV桜木町WEST	2021	-	-	-
東光伊勢佐木ビル	1990	21戸	-	-
ライオンズマンション伊勢佐木町北	1986	27戸	65.8万	3,680万
リストレジデンス横濱伊勢佐木	2011	73戸	71.9万	4,680万
メインステージ横濱伊勢佐木	2006	33戸	60.6万	2,150万
ビクセル伊勢佐木町	1991	55戸	31.0万	790万
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町	1996	48戸	69.3万	4,190万
ライオンズ横濱伊勢佐木	2009	36戸	78.8万	5,380万
ライオンズマンション末吉町	1981	37戸	34.1万	830万
ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町	2007	61戸	73.1万	2,200万

横浜市中区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	8.0万円	3,563円	1,847
1DK/1LDK	13.8万円	3,929円	1,017
2K/2DK	10.9万円	2,735円	231
2LDK	19.4万円	3,461円	342
3LDK+	21.0万円	2,681円	151

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	9〜10階	1K	25㎡〜	2,460万	87.86万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。