東光伊勢佐木ビル（築36年）の相場・売買履歴

9万7万5万

201420152016201720212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の68,400円から2022年には50,000円へ、26.9%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

物件概要

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伊勢佐木長者町駅

ブルーライン

徒歩9分

小学校

横浜市立東小学校

中学校

横浜市中区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東光伊勢佐木ビル	1990	21戸	-	-
マキシヴ桜木町ウエスト	2021	100戸	87.9万	2,460万
リストレジデンス横濱伊勢佐木	2011	73戸	71.9万	4,680万
ビクセル伊勢佐木町	1991	55戸	31.0万	790万
MAXIV桜木町WEST	2021	-	-	-
ライオンズマンション伊勢佐木町北	1986	27戸	65.8万	3,680万
ライオンズ横濱伊勢佐木	2009	36戸	78.8万	5,380万
メインステージ横濱伊勢佐木	2006	33戸	60.6万	2,150万
ライオンズマンション伊勢佐木町第２	1989	54戸	44.1万	1,300万
ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町	2007	61戸	73.1万	2,200万
メイクス横浜黄金町	2021	24戸	-	-

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の45%）で、平均月額50,222円。1LDKなら月額80,000円が相場です。

1R

50,222円

48,000〜52,000円

1DK

80,000円

80,000〜80,000円

1LDK

80,000円

80,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

1件

5〜8万

9件

8〜10万

10件

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。