北仲通のマンション相場
神奈川県横浜市中区北仲通 | 13件の成約データ
推定相場
北仲通の中古マンション
13件の取引データ
最新: 2024年第2四半期
推定価格
11,187万円
㎡単価
154.3万/㎡
条件を選択
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（6件）。１ＬＤＫの平均価格は10,212円。
平均㎡単価
137.7
平均価格
9,362
取引実績
13件
平均面積
68㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万140万120万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の㎡135.3万円から2024年は㎡141.2万円へ、3年間で+4.4%上昇（年平均+1.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
138
間取り別の相場
２ＬＤＫ
9,317
6件
１ＬＤＫ
8,450
4件
３ＬＤＫ
12,000
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第2四半期
12,000円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
141.2
2023年第3四半期
9,500円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
135.7
2023年第1四半期
9,000円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
138.5
2022年第4四半期
8,000円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
145.5
2022年第2四半期
11,000円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
146.7
2021年第3四半期
8,800円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
125.7
2021年第3四半期
6,600円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
146.7
2021年第2四半期
8,800円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
125.7
2021年第2四半期
8,800円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
135.4
2021年第1四半期
12,000円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
141.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,020人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,691 | - |
| 2016 | 151,385 | - |
| 2018 | 151,474 | -106 |
| 2020 | 153,309 | +2,305 |
| 2022 | 152,949 | +1,082 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-2.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
横浜市中区内のエリアランキング
北仲通は横浜市中区内75地区中1位（上位99%）。
単価137.7。
高価格帯（1〜25位）
中価格帯（26〜50位）
お手頃帯（51〜75位）