太田町のマンション相場
神奈川県横浜市中区太田町 | 74件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
太田町の中古マンション
74件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
6,153万円
㎡単価
107.0万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価107.0万円に対し、築25年は89.5万円。築年による価格差は最大20%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは２ＬＤＫ（29件）。１Ｋの平均価格は3,338円。
平均㎡単価
78.2
前年比 ▲16.6%
平均価格
4,089
取引実績
74件
平均面積
52㎡
相場の動き
㎡単価の推移
160万120万80万40万
2008201220152018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡61.1万円から2025年は㎡94.0万円へ、17年間で+53.9%上昇（年平均+3.2%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
75
築6-10年
72
築11-15年
86
築16-20年
75
築21-25年
87
築26-30年
98
間取り別の相場
２ＬＤＫ
4,879
29件
１ＬＤＫ
3,761
18件
１ＤＫ
2,600
10件
３ＬＤＫ
5,686
7件
１Ｋ
2,200
5件
１Ｒ
3,100
3件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,400
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
4,700円
50㎡〜
・１Ｒ
94.0
2024年第4四半期
5,700円
45㎡〜
・１ＬＤＫ
126.7
2024年第4四半期
7,000円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
127.3
2024年第4四半期
6,900円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
115.0
2024年第3四半期
7,000円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
127.3
2024年第3四半期
7,000円
築未改装年・
50㎡〜
・２ＬＤＫ
140.0
2024年第2四半期
4,900円
築未改装年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
81.7
2024年第1四半期
4,400円
60㎡〜
・１ＬＤＫ
73.3
2023年第4四半期
4,200円
55㎡〜
・１ＬＤＫ
76.4
2023年第4四半期
8,700円
築改装済み年・
90㎡〜
・３ＬＤＫ
96.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
太田町のマンション一覧（4棟）
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,020人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,691 | - |
| 2016 | 151,385 | - |
| 2018 | 151,474 | -106 |
| 2020 | 153,309 | +2,305 |
| 2022 | 152,949 | +1,082 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-2.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
横浜市中区内のエリアランキング
太田町は横浜市中区内75地区中19位（上位75%）。
単価78.2。
1つ上の松影町とは4%の差。
高価格帯（1〜25位）
中価格帯（26〜50位）
お手頃帯（51〜75位）