千歳町のマンション相場
神奈川県横浜市中区千歳町 | 10件の成約データ
推定相場
千歳町の中古マンション
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
2,466万円
㎡単価
109.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価104.7万円に対し、築5年は98.1万円。築年による価格差は最大7%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（4件）。３ＬＤＫの平均価格は4,876円。
平均㎡単価
77.8
前年比 ▲525.0%
平均価格
2,832
取引実績
10件
平均面積
42㎡
相場の動き
㎡単価の推移
150万110万70万30万
201820192020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の㎡60.0万円から2025年は㎡125.0万円へ、7年間で+108.3%上昇（年平均+15.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
79
築6-10年
99
築31年以上
23
間取り別の相場
１Ｋ
2,425
4件
３ＬＤＫ
4,433
3件
１ＬＤＫ
800
1件
１Ｒ
520
1件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,000
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,500円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
125.0
2025年第1四半期
2,500円
20㎡〜
・１Ｋ
125.0
2025年第1四半期
2,500円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
125.0
2024年第2四半期
800円
40㎡〜
・１ＬＤＫ
20.0
2021年第2四半期
520円
20㎡〜
・１Ｒ
26.0
2021年第2四半期
4,000円
70㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
57.1
2021年第2四半期
2,200円
20㎡〜
・１Ｋ
110.0
2020年第2四半期
4,500円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
64.3
2019年第1四半期
4,600円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
65.7
2018年第2四半期
4,200円
築改装済み年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
60.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千歳町のマンション一覧（4棟）
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,020人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,691 | - |
| 2016 | 151,385 | - |
| 2018 | 151,474 | -106 |
| 2020 | 153,309 | +2,305 |
| 2022 | 152,949 | +1,082 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-2.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
横浜市中区内のエリアランキング
千歳町は横浜市中区内75地区中21位（上位72%）。
単価77.8。
1つ上の山手町とは0%の差。
高価格帯（1〜25位）
中価格帯（26〜50位）
お手頃帯（51〜75位）