野毛町のマンション相場
神奈川県横浜市中区野毛町 | 307件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
神奈川県横浜市中区野毛町のマンション相場は、2026年7月時点の当サイト集計で平均㎡単価94.2万円（成約307件、前年比-25.3%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価154.8万円に対し、築50年は44.9万円。築年による価格差は最大263%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
51件
154.8万/㎡
築5年
60件
163.1万/㎡
築10年
52件
126.7万/㎡
築15年
48件
129.2万/㎡
築20年
19件
90.7万/㎡
築25年
23件
73.9万/㎡
築30年
13件
73.8万/㎡
築35年
19件
68.6万/㎡
築40年
10件
59.7万/㎡
築45年
4件
51.6万/㎡
築50年
4件
44.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（145件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は4,152円。
２ＬＤＫ
55件
5,600円
１ＤＫ
10件
2,838円
１Ｋ
145件
2,914円
３ＬＤＫ
34件
5,808円
１Ｒ
6件
1,723円
１ＬＤＫ
30件
4,928円
１ＤＫ＋Ｓ
2件
6,496円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
4,152円
平均㎡単価
94.2
前年比 ▼25.3%
平均価格
3,073
取引実績
307件
平均面積
36㎡
相場の動き
㎡単価の推移
180万130万80万30万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡62.0万円から2025年は㎡87.7万円へ、17年間で+41.4%上昇（年平均+2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
116
築6-10年
108
築11-15年
97
築16-20年
113
築21-25年
64
築26-30年
57
築31年以上
54
間取り別の相場
１Ｋ
2,230
145件
２ＬＤＫ
4,327
55件
３ＬＤＫ
4,506
34件
１ＬＤＫ
3,990
30件
１ＤＫ
2,160
10件
２ＤＫ
2,757
7件
１Ｒ
1,522
6件
オープンフロア
1,700
3件
１ＤＫ＋Ｓ
5,500
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,300
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
7,800円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
74.3
2025年第4四半期
2,600円
30㎡〜
・１Ｋ
86.7
2025年第4四半期
1,100円
20㎡〜
・１Ｒ
55.0
2025年第4四半期
4,600円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
83.6
2025年第4四半期
9,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
137.1
2025年第4四半期
2,000円
築改装済み年・
20㎡〜
・１Ｋ
100.0
2025年第4四半期
1,100円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
55.0
2025年第4四半期
3,200円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
53.3
2025年第3四半期
3,200円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
49.2
2025年第2四半期
5,900円
50㎡〜
・１ＤＫ＋Ｓ
118.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野毛町のマンション一覧（30棟）
サンヴェール横濱野毛山公園
築30年
| 11階建
| 99戸
4,780万円
直近売出価格
89.0万/㎡
㎡単価
売買55件
クリオ横浜桜木町ラモード
築18年
| 10階建
| 55戸
4,980万円
直近売出価格
141.2万/㎡
㎡単価
売買48件
ヴェルクレール桜木町
築28年
| 11階建
| 27戸
2,680万円
直近売出価格
89.9万/㎡
㎡単価
売買36件
カスタリア桜木町
築24年
| 地下3階付13階建
| 67戸
14,500万円
直近売出価格
156.3万/㎡
㎡単価
売買32件
ちぇるる野毛
築43年
| 地下1階付9階建
| 72戸
5,880万円
直近売出価格
83.9万/㎡
㎡単価
売買32件
コスモ桜木町グランポール
築38年
| 地下1階付8階建
| 76戸
5,889万円
直近売出価格
89.5万/㎡
㎡単価
売買29件
キャッスル桜木
築38年
| 11階建
| 72戸
1,600万円
直近売出価格
65.0万/㎡
㎡単価
売買27件
柴ニックハイム野毛山
築45年
| 地下1階付8階建
| 33戸
4,990万円
直近売出価格
72.0万/㎡
㎡単価
売買22件
ライジングプレイス桜木町
築15年
| 8階建
| 22戸
1,700万円
直近売出価格
88.6万/㎡
㎡単価
売買19件
キャッスル野毛中央
築42年
| 地下1階付8階建
| 52戸
3,680万円
直近売出価格
63.5万/㎡
㎡単価
売買18件
ガーラグランディ横濱桜木町
築15年
| 11階建
| 130戸
2,200万円
直近売出価格
100.1万/㎡
㎡単価
売買17件
マージュ桜木町
築29年
| 9階建
| 38戸
5,480万円
直近売出価格
82.3万/㎡
㎡単価
売買17件
ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ
築7年
| 10階建
| 18戸
4,380万円
直近売出価格
121.4万/㎡
㎡単価
売買8件
リストレジデンス横濱桜木町
築3年
| 地下1階付9階建
| 59戸
9,980万円
直近売出価格
142.5万/㎡
㎡単価
売買2件
野毛山幸鈴ビル幸鈴マンション
築45年
| 5階建
| 15戸
1,280万円
直近売出価格
50.6万/㎡
㎡単価
売買2件
コンシェリアR横濱桜木町
築19年
| 10階建
| 76戸
2,900万円
直近売出価格
103.4万/㎡
㎡単価
売買1件
クリオ桜木町ラ・モード
築18年
| 10階建
3,010万円
直近売出価格
74.9万/㎡
㎡単価
売買1件
シーラ桜木町
築3年
| 8階建
| 38戸
売買0件
イニシア横浜桜木町
築6年
売買0件
ニックハイムリビュレット野毛
築42年
売買0件
ネオキャッスル野毛
築41年
売買0件
クリオ横浜桜木町ラ・モード
売買0件
ちぇるる野毛
売買0件
ネオキャッスル野毛
売買0件
イニシア横浜桜木町
売買0件
クリオ横浜桜木町ラ・モード
売買0件
ネオキャッスル野毛
売買0件
カスタリア桜木町
売買0件
ちぇるる野毛
売買0件
イニシア横浜桜木町
築7年
売買0件
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,020人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,691 | - |
| 2016 | 151,385 | - |
| 2018 | 151,474 | -106 |
| 2020 | 153,309 | +2,305 |
| 2022 | 152,949 | +1,082 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-2.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
横浜市中区内のエリアランキング
野毛町は横浜市中区内75地区中6位（上位92%）。
単価94.2。
1つ上の花咲町とは1%の差。
高価格帯（1〜25位）
6
野毛町 ◀
―
94.2
野毛町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市中区野毛町２丁目５９番３ | 59.0/㎡ | +7.3% | 住宅,店舗,事務所 | 桜木町 450m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）
野毛町の他の不動産相場
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域（イエローゾーン）を含む（急傾斜地の崩壊） |
| 津波 | エリア内に津波浸水想定あり（最大 0.3m以上 〜 1m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（4地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。