野毛町のマンション相場
神奈川県横浜市中区野毛町 | 307件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価154.8万円に対し、築50年は44.9万円。築年による価格差は最大263%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
51件
154.8万/㎡
築5年
60件
163.1万/㎡
築10年
52件
126.7万/㎡
築15年
48件
129.2万/㎡
築20年
19件
90.7万/㎡
築25年
23件
73.9万/㎡
築30年
13件
73.8万/㎡
築35年
19件
68.6万/㎡
築40年
10件
59.7万/㎡
築45年
4件
51.6万/㎡
築50年
4件
44.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（145件）。１ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は4,152円。
２ＬＤＫ
55件
5,600円
１ＤＫ
10件
2,838円
１Ｋ
145件
2,914円
３ＬＤＫ
34件
5,808円
１Ｒ
6件
1,723円
１ＬＤＫ
30件
4,928円
１ＤＫ＋Ｓ
2件
6,496円
１ＬＤＫ＋Ｓ
2件
4,152円
平均㎡単価
94.2
前年比 ▼25.3%
平均価格
3,073
取引実績
307件
平均面積
36㎡
相場の動き
㎡単価の推移
180万130万80万30万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡62.0万円から2025年は㎡87.7万円へ、17年間で+41.4%上昇（年平均+2.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
116
築6-10年
108
築11-15年
97
築16-20年
113
築21-25年
64
築26-30年
57
築31年以上
54
間取り別の相場
１Ｋ
2,230
145件
２ＬＤＫ
4,327
55件
３ＬＤＫ
4,506
34件
１ＬＤＫ
3,990
30件
１ＤＫ
2,160
10件
２ＤＫ
2,757
7件
１Ｒ
1,522
6件
オープンフロア
1,700
3件
１ＤＫ＋Ｓ
5,500
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
3,300
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
7,800円
105㎡〜
・３ＬＤＫ
74.3
2025年第4四半期
2,600円
30㎡〜
・１Ｋ
86.7
2025年第4四半期
1,100円
20㎡〜
・１Ｒ
55.0
2025年第4四半期
4,600円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
83.6
2025年第4四半期
9,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
137.1
2025年第4四半期
2,000円
築改装済み年・
20㎡〜
・１Ｋ
100.0
2025年第4四半期
1,100円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
55.0
2025年第4四半期
3,200円
築改装済み年・
60㎡〜
・２ＬＤＫ
53.3
2025年第3四半期
3,200円
築改装済み年・
65㎡〜
・２ＬＤＫ
49.2
2025年第2四半期
5,900円
50㎡〜
・１ＤＫ＋Ｓ
118.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
野毛町のマンション一覧（22棟）
サンヴェール横濱野毛山公園
築30年
| 11階建
| 99戸
4,780万円
直近売出価格
89.0万/㎡
㎡単価
売買55件
クリオ横浜桜木町ラモード
築18年
| 10階建
| 55戸
4,980万円
直近売出価格
141.2万/㎡
㎡単価
売買48件
ヴェルクレール桜木町
築28年
| 11階建
| 27戸
2,680万円
直近売出価格
89.9万/㎡
㎡単価
売買36件
カスタリア桜木町
築24年
| 地下3階付13階建
| 67戸
14,500万円
直近売出価格
156.3万/㎡
㎡単価
売買32件
ちぇるる野毛
築43年
| 地下1階付9階建
| 72戸
5,880万円
直近売出価格
83.9万/㎡
㎡単価
売買32件
コスモ桜木町グランポール
築38年
| 地下1階付8階建
| 76戸
5,889万円
直近売出価格
89.5万/㎡
㎡単価
売買29件
キャッスル桜木
築38年
| 11階建
| 72戸
1,600万円
直近売出価格
65.0万/㎡
㎡単価
売買27件
柴ニックハイム野毛山
築45年
| 地下1階付8階建
| 33戸
4,990万円
直近売出価格
72.0万/㎡
㎡単価
売買22件
ライジングプレイス桜木町
築15年
| 8階建
| 22戸
1,700万円
直近売出価格
88.6万/㎡
㎡単価
売買19件
キャッスル野毛中央
築42年
| 地下1階付8階建
| 52戸
3,680万円
直近売出価格
63.5万/㎡
㎡単価
売買18件
ガーラグランディ横濱桜木町
築15年
| 11階建
| 130戸
2,200万円
直近売出価格
100.1万/㎡
㎡単価
売買17件
マージュ桜木町
築29年
| 9階建
| 38戸
5,480万円
直近売出価格
82.3万/㎡
㎡単価
売買17件
ベルジェンド横濱桜木町グランヴィスタ
築7年
| 10階建
| 18戸
4,380万円
直近売出価格
121.4万/㎡
㎡単価
売買8件
リストレジデンス横濱桜木町
築3年
| 地下1階付9階建
| 59戸
9,980万円
直近売出価格
142.5万/㎡
㎡単価
売買2件
野毛山幸鈴ビル幸鈴マンション
築45年
| 5階建
| 15戸
1,280万円
直近売出価格
50.6万/㎡
㎡単価
売買2件
コンシェリアR横濱桜木町
築19年
| 10階建
| 76戸
2,900万円
直近売出価格
103.4万/㎡
㎡単価
売買1件
クリオ桜木町ラ・モード
築18年
| 10階建
3,010万円
直近売出価格
74.9万/㎡
㎡単価
売買1件
シーラ桜木町
築3年
| 8階建
| 38戸
売買0件
イニシア横浜桜木町
築6年
売買0件
ニックハイムリビュレット野毛
築42年
売買0件
ネオキャッスル野毛
築41年
売買0件
クリオ横浜桜木町ラ・モード
売買0件
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,020人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,691 | - |
| 2016 | 151,385 | - |
| 2018 | 151,474 | -106 |
| 2020 | 153,309 | +2,305 |
| 2022 | 152,949 | +1,082 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-2.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区のマンションマップ
横浜市中区内のエリアランキング
野毛町は横浜市中区内75地区中6位（上位92%）。
単価94.2。
1つ上の花咲町とは1%の差。
高価格帯（1〜25位）
6
野毛町 ◀
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94.2
野毛町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市中区野毛町２丁目５９番３ | 59.0/㎡ | +7.3% | 住宅,店舗,事務所 | 桜木町 450m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）