コンシェリアR横濱桜木町
神奈川県横浜市中区野毛町2丁目78-6 | 築19年 | 76戸
賃料の推移
12万10万8万6万
20242025
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 8件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
127.3万円/㎡
レンジ
95.5〜159.2万円/㎡
市区町村ベースライン 84.4万円/㎡
補正係数 ×1.508
補正係数 ×1.508
代表面積 28.05㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 553件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区野毛町2丁目78-6 |
|---|---|
| 築年月 | 2007-06（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 76戸 |
| 分譲会社 | クレアスライフ |
| 施工会社 | 共立建設 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩4分
桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
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京急本線
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関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
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みなとみらい線
学区情報
小学校
横浜市中区小学校・中学校学区
中学校
横浜市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コンシェリアR横濱桜木町 | 2007 | 76戸 | 103.4万 | 2,900万 |
| キャッスル桜木 | 1988 | 72戸 | 65.0万 | 1,600万 |
| キャッスル野毛中央 | 1984 | 52戸 | 63.5万 | 3,680万 |
| クリオ横浜桜木町ラモード | 2008 | 55戸 | 141.2万 | 4,980万 |
| シーガルパレス桜木町 | 1998 | 31戸 | 81.4万 | 5,690万 |
| シーラ桜木町 | 2023 | 38戸 | - | - |
| クリオ桜木町ラ・モード | 2008 | - | 74.9万 | 3,010万 |
| ガーラグランディ横濱桜木町 | 2011 | 130戸 | 100.1万 | 2,200万 |
| ちぇるる野毛 | 1983 | 72戸 | 83.9万 | 5,880万 |
| ヴェルクレール桜木町 | 1998 | 27戸 | 89.9万 | 2,680万 |
| ライジングプレイス桜木町 | 2011 | 22戸 | 88.6万 | 1,700万 |
横浜市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.0万円 | 3,563円 | 1,847 |
| 1DK/1LDK | 13.8万円 | 3,929円 | 1,017 |
| 2K/2DK | 10.9万円 | 2,735円 | 231 |
| 2LDK | 19.4万円 | 3,461円 | 342 |
| 3LDK+ | 21.0万円 | 2,681円 | 151 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 2,900万 | 103.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（49件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の71%）で、平均月額76,986円。1Kなら月額76,986円が相場です。
ワンルーム
68,500〜109,000円
78,786円
1K
72,000〜86,500円
76,986円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の82%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
40件
8〜10万
7件
10〜15万
2件
全 49 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,753円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,239円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,565円/㎡ |
| 2025年8月 | 9〜10階 | ワンルーム | 30㎡〜 | 109,000円 | 3,538円/㎡ |
| 2025年6月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,565円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜2階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,399円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 78,500円 | 3,706円/㎡ |
| 2025年5月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,612円/㎡ |
| 2025年4月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,541円/㎡ |
| 2025年3月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,383円/㎡ |
| 2025年3月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,517円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜2階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,030円/㎡ |
| 2025年2月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,377円/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2025年2月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 86,500円 | 3,588円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,402円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,447円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,753円/㎡ |
| 2025年12月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,777円/㎡ |
| 2025年12月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,447円/㎡ |
| 2025年12月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,500円 | 3,451円/㎡ |
| 2024年9月 | 9〜10階 | 1K | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,612円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,494円/㎡ |
| 2024年9月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,573円/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 79,500円 | 3,297円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,588円/㎡ |
| 2024年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,588円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,565円/㎡ |
| 2024年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,277円/㎡ |
他 19 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。