シーガルパレス桜木町
神奈川県横浜市中区宮川町1丁目1-1 | 築28年 | 31戸
最新データ
2023年5月
売買13件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は81.4万円。周辺エリア平均（83.2万円）より2.1%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）を8.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の44.9万/㎡から2023年は81.4万/㎡へ、7年間で81.3%上昇しました（年平均+11.6%）。直近3年では18.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均4,018万円です。2LDKが最も高く平均4,659万円、2SLDKは平均3,390万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,659万 |
4,498万 |
4,780万 |
| 2SLDK |
4件 |
3,390万 |
3,390万 |
3,390万 |
| 3LDK |
5件 |
4,018万 |
2,580万 |
5,690万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区宮川町1丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1998年11月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.46m² ～ 69.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 東海不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東海建設 |
|---|
| 管理会社 | 東海不動産管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
44.9万 |
54.4万 |
59.6万 |
- |
- |
64.3万 |
81.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
71.2万 |
68.5万 |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
54.9万 |
55.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,690万 |
81.43万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,490万 |
64.26万/㎡ |
| 2020年6月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,498万 |
67.04万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,699万 |
70.03万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
3DK |
65㎡〜 |
3,650万 |
54.4万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
71.24万/㎡ |
| 2018年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
59.64万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
54.95万/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
54.95万/㎡ |
| 2017年1月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
54.94万/㎡ |
| 2017年1月 |
1〜3階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,390万 |
54.95万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,650万 |
54.4万/㎡ |
| 2016年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
44.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
168,000円 |
2,404円/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
2SLDK |
60㎡〜 |
125,000円 |
2,026円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。