ガーラグランディ横濱桜木町の相場・売買履歴

売買㎡単価の推移

120万100万80万

20132016201820212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の77万/㎡から2022年は100.1万/㎡へ、9年間で30.1%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では5.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の73,967円から2026年には83,625円へ、13.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の88%・14件）で、平均2,049万円です。1Rが最も高く平均2,280万円、1Kは平均2,049万円です。

1R

2件

2,280万

1K

14件

2,049万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	2,280万	2,280万	2,280万
1K	14件	2,049万	1,690万	2,280万

階数別の㎡単価

1-3階

101.7万/㎡

11件

4-7階

84.5万/㎡

3件

8階以上

84.8万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区野毛町3丁目118-1
築年月	2011年10月（築15年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	11階建
総戸数	130戸
専有面積	20.00m² ～ 22.25m²
分譲会社	エフ・ジェー・ネクスト
施工会社	大和小田急建設
管理会社	エフ・ジェー・コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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日ノ出町駅

京急本線

徒歩4分

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桜木町駅

JR根岸線 / ブルーライン

徒歩4分

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馬車道駅

みなとみらい線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立本町小学校

中学校

横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガーラグランディ横濱桜木町	2011	130戸	100.1万	2,200万
リストレジデンス横濱桜木町	2023	59戸	142.5万	9,980万
ちぇるる野毛	1983	72戸	83.9万	5,880万
キャッスル桜木	1988	72戸	65.0万	1,600万
柴ニックハイム野毛山	1981	33戸	72.0万	4,990万
ライオンズマンション野毛山公園	1988	29戸	34.4万	1,250万
野毛山幸鈴ビル幸鈴マンション	1981	15戸	50.6万	1,280万
ルリエ横浜宮川町	1993	78戸	89.6万	4,498万
コンシェリアR横濱桜木町	2007	76戸	103.4万	2,900万
コスモ桜木町グランポール	1988	76戸	89.5万	5,889万
ズーム横浜桜木町	2021	111戸	135.8万	3,250万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2015	2016	2017	2018	2019	2021	2022
1K	-	87.7万	89.1万	-	105.7万	94.6万	100.1万	100.1万
1R	-	-	-	105.6万	105.6万	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,200万	100.14万/㎡
2021年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,200万	100.14万/㎡
2019年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,100万	94.56万/㎡
2018年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,280万	113.61万/㎡
2018年1月	1〜3階	1R	20㎡〜	2,280万	105.56万/㎡
2018年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,280万	113.61万/㎡
2018年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,000万	89.89万/㎡
2018年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,280万	105.56万/㎡
2017年7月	1〜3階	1R	20㎡〜	2,280万	105.56万/㎡
2016年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,830万	83.3万/㎡
2016年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,890万	86.03万/㎡
2016年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,860万	86.6万/㎡
2016年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,280万	105.56万/㎡
2016年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,850万	84.21万/㎡
2015年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	1,690万	84.51万/㎡
2015年11月	7〜9階	1K	20㎡〜	1,950万	90.79万/㎡
2013年2月	10〜11階	1 K	20㎡〜	1,680万	76.96万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（492件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額75,642円。1Kなら月額75,642円が相場です。

ワンルーム

77,000円

76,000〜78,000円

1K

75,642円

67,000〜87,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

454件

8〜10万

38件

全 492 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,576円/㎡
2026年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	87,000円	3,914円/㎡
2026年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	87,000円	3,858円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	87,000円	3,914円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	87,000円	3,910円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	83,000円	3,737円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	76,000円	3,518円/㎡
2026年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	87,000円	4,149円/㎡
2025年8月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,550円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	80,000円	3,641円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	80,000円	3,653円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,000円	3,850円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	79,000円	3,950円/㎡
2025年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	79,000円	3,550円/㎡
2025年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	75,000円	3,750円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	76,500円	3,482円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	81,000円	3,687円/㎡
2025年5月	4〜6階	1K	20㎡〜	76,000円	3,422円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	82,000円	3,692円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	77,500円	3,696円/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	79,000円	3,554円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	85,000円	3,869円/㎡
2025年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	81,000円	3,644円/㎡
2025年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	87,000円	4,350円/㎡
2025年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	74,000円	3,541円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	74,000円	3,529円/㎡
2025年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	71,000円	3,386円/㎡
2025年11月	10〜11階	1K	20㎡〜	85,000円	3,829円/㎡
2025年11月	10〜11階	1K	20㎡〜	85,000円	3,824円/㎡
2025年10月	7〜9階	1K	20㎡〜	86,000円	3,865円/㎡

他 462 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。