柴ニックハイム野毛山

神奈川県横浜市中区野毛町3丁目143 | 築45年 | 33戸

推定相場

柴ニックハイム野毛山

売買㎡単価の推移

80万60万40万

20172019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の50.3万/㎡から2025年は71.3万/㎡へ、8年間で41.7%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・15件）で、平均3,981万円です。2SLDKが最も高く平均4,070万円、2LDKは平均3,083万円です。

2SLDK

4件

4,070万

2LDK

3件

3,083万

3LDK

15件

3,981万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	4件	4,070万	3,490万	4,799万
2LDK	3件	3,083万	2,480万	3,490万
3LDK	15件	3,981万	3,300万	4,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は58.0万円で、1-5階（57.5万円）と比べて0.5万円（+0.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

57.5万/㎡

12件

6-10階

58万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区野毛町3丁目143
築年月	1981年4月（築45年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	33戸
専有面積	59.35m² ～ 74.16m²
分譲会社	日榮住宅資材
施工会社	馬淵建設
管理会社	三洋装備
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

日ノ出町駅

京急本線

徒歩5分

🚉

桜木町駅

JR根岸線 / ブルーライン

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立本町小学校

中学校

横浜市立吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
柴ニックハイム野毛山	1981	33戸	72.0万	4,990万
野毛山幸鈴ビル幸鈴マンション	1981	15戸	50.6万	1,280万
リストレジデンス横濱桜木町	2023	59戸	142.5万	9,980万
マージュ桜木町	1997	38戸	82.3万	5,480万
ライオンズマンション野毛山公園	1988	29戸	34.4万	1,250万
サンヴェール横濱野毛山公園	1996	99戸	89.0万	4,780万
ガーラグランディ横濱桜木町	2011	130戸	100.1万	2,200万
コスモ桜木町グランポール	1988	76戸	89.5万	5,889万
ちぇるる野毛	1983	72戸	83.9万	5,880万
キャッスル桜木	1988	72戸	65.0万	1,600万
ショウケンレジデンス横浜桜木町	2020	1戸	115.1万	2,450万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

14件

4,000〜5,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	-	-	61.5万	52.8万	50.1万	64.1万	57.5万	71.3万
2SLDK	-	58.8万	-	-	-	67.1万	-	-
2LDK	50.3万	-	-	-	-	47.3万	-	-

全 22 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	高層	3LDK	65㎡〜	4,990万	72.01万/㎡
2025年3月	高層	3LDK	65㎡〜	4,890万	70.57万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	70㎡〜	4,490万	60.55万/㎡
2024年11月	高層	3LDK	65㎡〜	3,780万	54.55万/㎡
2023年7月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,799万	69.25万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	65㎡〜	3,280万	47.33万/㎡
2023年12月	中層	2SLDK	65㎡〜	4,499万	64.92万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	65㎡〜	4,599万	66.37万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	70㎡〜	4,590万	61.9万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	60㎡〜	3,300万	50.98万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	70㎡〜	3,580万	48.28万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	60㎡〜	3,300万	50.98万/㎡
2020年9月	中層	3LDK	70㎡〜	3,480万	49.43万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	3,680万	52.27万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	60㎡〜	3,780万	58.39万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	60㎡〜	3,300万	50.98万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	60㎡〜	3,980万	61.48万/㎡
2019年10月	高層	3LDK	60㎡〜	3,980万	61.48万/㎡
2018年4月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,490万	58.81万/㎡
2018年10月	中層	2SLDK	55㎡〜	3,490万	58.81万/㎡
2017年6月	中層	2LDK	55㎡〜	2,480万	41.79万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	55㎡〜	3,490万	58.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。