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伊勢佐木町レインボーマンション

神奈川県横浜市中区末吉町3丁目61 | 築53年 | 110戸

推定相場
伊勢佐木町レインボーマンション
最新データ
2026年2月
売買103件 / 賃貸59件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は34.9万円。周辺エリア平均（78.4万円）より55.5%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より53.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万40万20万0万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.5万/㎡から2026年は34.9万/㎡へ、13年間で48.6%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では16.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万11万8万5万
201320152017201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の82,667円から2023年には94,000円へ、13.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の40%・41件）で、平均2,172万円です。3LDKが最も高く平均2,630万円、1DKは平均1,241万円です。
1R
3件
1,330万
1DK
7件
1,241万
1LDK
29件
1,545万
2DK
16件
1,812万
2LDK
41件
2,172万
3LDK
7件
2,630万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 1,330万 980万 1,820万
1DK 7件 1,241万 930万 1,698万
1LDK 29件 1,545万 880万 2,160万
2DK 16件 1,812万 790万 2,300万
2LDK 41件 2,172万 1,390万 2,600万
3LDK 7件 2,630万 2,180万 3,199万

階数別の㎡単価

1-3階
37.8万/㎡
18件
4-7階
37.4万/㎡
48件
8階以上
37.1万/㎡
37件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区末吉町3丁目61
築年月1973年7月（築53年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数110戸
専有面積34.80m² ～ 72.76m²
分譲会社多摩開発
施工会社竹中工務店
管理会社菱サ・ビルウェア
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
黄金町駅
京急本線
徒歩2分
🚉
阪東橋駅
ブルーライン
徒歩3分
🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩16分

学区情報

小学校
東小学校
中学校
横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
伊勢佐木町レインボーマンション 1973 110戸 34.9万 1,780万
ストーク伊勢佐木六番館 1987 37戸 58.1万 1,480万
レア横濱プレステージ 2021 22戸 95.7万 3,080万
シーネクス横濱阪東橋 2014 55戸 90.4万 1,880万
サンライズイセザキ 1987 17戸 - -
ラブリハイツ伊勢佐木町 1985 23戸 33.3万 780万
クリオ阪東橋 2008 51戸 100.2万 5,480万
パール伊勢佐木通 2007 23戸 - -
グランドガーラ横浜伊勢佐木町 2003 127戸 117.0万 2,650万
ファミリアマンション 1969 20戸 12.3万 670万
クリオ黄金町壱番館 1998 31戸 72.2万 4,980万

売買データ分析（103件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が39件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
57件
2,000〜3,000万
39件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
2DK 37.8万 - - - 27.1万 - 43.4万 34.9万
1LDK 36.1万 42.8万 41.4万 41.6万 41.6万 40.4万 51.8万 -
2LDK 43.6万 43.8万 40.2万 - 41.3万 47.3万 - -
3LDK - - - 44.0万 41.1万 - - -
全 103 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 2DK 50㎡〜 1,780万 34.91万/㎡
2025年8月 10〜11階 2DK 50㎡〜 2,300万 43.37万/㎡
2025年4月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 1,980万 51.77万/㎡
2025年12月 4〜6階 2DK 50㎡〜 2,300万 43.37万/㎡
2025年12月 10〜11階 2DK 50㎡〜 2,300万 43.37万/㎡
2024年9月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,490万 47.25万/㎡
2024年4月 10〜11階 1LDK 35㎡〜 1,580万 39.77万/㎡
2024年4月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 1,480万 38.7万/㎡
2024年2月 10〜11階 1LDK 35㎡〜 1,680万 42.29万/㎡
2024年1月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 2,160万 40.99万/㎡
2023年9月 4〜6階 2DK 50㎡〜 1,380万 27.06万/㎡
2023年8月 10〜11階 1LDK 35㎡〜 1,680万 42.29万/㎡
2023年7月 4〜6階 1LDK 50㎡〜 2,160万 40.99万/㎡
2023年4月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 2,180万 37.04万/㎡
2023年4月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,199万 37.36万/㎡
2023年2月 10〜11階 2LDK 50㎡〜 2,550万 48.3万/㎡
2023年2月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,390万 40.61万/㎡
2023年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,990万 41.1万/㎡
2023年1月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,480万 42.14万/㎡
2023年1月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 2,480万 42.14万/㎡
2022年6月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 1,430万 41.1万/㎡
2022年5月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 1,599万 41.81万/㎡
2022年11月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 1,599万 41.81万/㎡
2022年11月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 3,199万 43.97万/㎡
2021年5月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 1,799万 33.92万/㎡
2021年5月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 1,599万 41.81万/㎡
2021年3月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,299万 45.08万/㎡
2021年1月 10〜11階 1LDK 35㎡〜 1,490万 38.96万/㎡
2021年11月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 1,580万 41.31万/㎡
2021年11月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,290万 43.18万/㎡
2021年11月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 1,599万 41.81万/㎡
2021年10月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 1,650万 43.14万/㎡
2021年10月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 1,780万 33.56万/㎡
2021年10月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 2,299万 45.08万/㎡
2020年7月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 2,390万 46.87万/㎡
2020年7月 10〜11階 1LDK 35㎡〜 1,490万 38.96万/㎡
2020年5月 4〜6階 1R 50㎡〜 1,820万 35.69万/㎡
2020年1月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 2,390万 46.87万/㎡
2020年1月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 1,980万 51.77万/㎡
2020年12月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 1,999万 37.69万/㎡
2020年11月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 1,480万 38.7万/㎡
2020年11月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 1,599万 41.81万/㎡
2019年9月 10〜11階 1LDK 35㎡〜 1,798万 47.01万/㎡
2019年8月 1〜3階 2DK 50㎡〜 1,880万 36.87万/㎡
2019年7月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 970万 25.36万/㎡
2019年7月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 1,150万 30.07万/㎡
2019年6月 10〜11階 1LDK 35㎡〜 1,490万 38.96万/㎡
2019年6月 7〜9階 1DK 35㎡〜 1,280万 32.22万/㎡
2019年5月 1〜3階 2DK 50㎡〜 1,980万 38.83万/㎡
2019年5月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 2,380万 46.67万/㎡

他 53 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（59件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の68%）で、平均月額79,400円。2LDKなら月額113,600円が相場です。
1DK
73,167円
70,000〜78,000円
1LDK
79,400円
65,000〜105,000円
2DK
108,143円
97,000〜130,000円
2LDK
113,600円
100,000〜120,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
30件
8〜10万
19件
10〜15万
10件
全 59 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2023年7月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 99,000円 1,726円/㎡
2023年7月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 78,000円 2,039円/㎡
2023年5月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 105,000円 1,830円/㎡
2022年9月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 78,000円 2,039円/㎡
2022年7月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 75,000円 2,155円/㎡
2022年6月 4〜6階 2LDK 50㎡〜 118,000円 2,239円/㎡
2021年8月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 120,000円 2,262円/㎡
2021年6月 10〜11階 1LDK 35㎡〜 78,000円 2,039円/㎡
2021年5月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 80,000円 2,091円/㎡
2021年11月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 80,000円 2,091円/㎡
2021年11月 1〜3階 1LDK 50㎡〜 82,000円 1,556円/㎡
2021年10月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 110,000円 2,074円/㎡
2021年10月 4〜6階 ワンルーム 35㎡〜 70,000円 1,830円/㎡
2020年8月 4〜6階 2DK 50㎡〜 110,000円 2,074円/㎡
2020年7月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 77,000円 2,207円/㎡
2020年7月 4〜6階 2DK 50㎡〜 130,000円 2,451円/㎡
2020年5月 10〜11階 1LDK 35㎡〜 79,000円 2,120円/㎡
2020年4月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 80,000円 2,091円/㎡
2020年11月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 80,000円 2,091円/㎡
2019年5月 4〜6階 1DK 35㎡〜 70,000円 1,829円/㎡
2019年5月 10〜11階 1LDK 35㎡〜 87,000円 2,190円/㎡
2019年5月 7〜9階 2DK 55㎡〜 97,000円 1,691円/㎡
2019年4月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 80,000円 2,014円/㎡
2019年4月 10〜11階 1LDK 35㎡〜 78,000円 1,963円/㎡
2019年3月 10〜11階 1LDK 35㎡〜 79,000円 1,988円/㎡
2019年2月 10〜11階 1LDK 35㎡〜 85,000円 2,140円/㎡
2019年2月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 69,000円 1,804円/㎡
2019年11月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 120,000円 2,262円/㎡
2018年9月 7〜9階 2DK 55㎡〜 105,000円 1,830円/㎡
2018年9月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 80,000円 2,091円/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。