クリオ黄金町壱番館の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万

20092011201520212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の43.2万/㎡から2025年は76.2万/㎡へ、16年間で76.5%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では37.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・18件）で、平均3,626万円です。3LDKが最も高く平均3,626万円、2SLDKは平均2,580万円です。

2SLDK

2件

2,580万

3LDK

18件

3,626万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	2,580万	2,480万	2,680万
3LDK	18件	3,626万	2,400万	5,498万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は56.7万円で、1-3階（37.8万円）と比べて18.9万円（+50.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

37.8万/㎡

3件

4-7階

51.5万/㎡

9件

8階以上

56.7万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +18.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市中区初音町3丁目61-1
築年月	1998年3月（築28年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	31戸
専有面積	65.00m² ～ 69.03m²
分譲会社	明和地所
施工会社	馬淵建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

黄金町駅

京急本線

徒歩1分

🚉

阪東橋駅

ブルーライン

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立東小学校

中学校

老松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリオ黄金町壱番館	1998	31戸	72.2万	4,980万
ズーム横浜スクエア	2013	139戸	103.7万	5,999万
フェニックスヨコハマスクエア	2013	140戸	103.7万	5,999万
クリオ黄金町	2011	63戸	97.6万	5,280万
クリオ黄金町弐番館	2003	44戸	70.0万	2,880万
プレールドゥーク横浜サウス	2008	55戸	92.5万	2,150万
リルシア横濱吉野町	2021	47戸	107.5万	2,150万
日興パレス伊勢佐木町北パート３	1989	39戸	37.3万	620万
伊勢佐木町レインボーマンション	1973	110戸	34.9万	1,780万
リブゼ横浜ブロードステージ	2006	77戸	63.3万	3,880万
マリオン横浜英町	1988	29戸	41.9万	680万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで5,000〜7,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2010	2011	2012	2015	2018	2021	2022	2025
3LDK	38.0万	40.3万	38.3万	43.5万	51.0万	55.5万	61.3万	76.2万

全 20 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,980万	72.15万/㎡
2025年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	5,498万	79.65万/㎡
2025年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	5,180万	75.05万/㎡
2025年7月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	5,380万	77.94万/㎡
2022年7月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,180万	60.56万/㎡
2022年4月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	4,280万	62.01万/㎡
2021年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,800万	55.46万/㎡
2018年9月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	3,750万	54.72万/㎡
2018年7月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	3,750万	54.72万/㎡
2018年4月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.49万/㎡
2015年8月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.49万/㎡
2015年8月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,480万	36.19万/㎡
2015年3月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	2,680万	38.83万/㎡
2012年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,490万	38.31万/㎡
2011年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.34万/㎡
2011年3月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,870万	44.16万/㎡
2010年9月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,690万	39.26万/㎡
2010年4月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,400万	36.93万/㎡
2010年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	2,590万	37.8万/㎡
2009年9月	10〜11階	3LDK	65㎡〜	2,980万	43.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。