マンション土地一戸建て
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E.D.C.ビル

神奈川県横浜市中区日ノ出町2丁目115 | 築29年 | 9戸

推定相場
E.D.C.ビル
最新データ
2025年9月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は72.5万円。周辺エリア平均(79.2万円)より8.4%低く、横浜市中区全体の平均(75.2万円)より3.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万
201520162017202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.9万/㎡から2025年は72.5万/㎡へ、10年間で113.8%上昇しました(年平均+11.4%)。直近3年では25.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の77%・10件)で、平均4,398万円です。2LDKが最も高く平均4,827万円、3LDKは平均4,398万円です。
2LDK
3件
4,827万
3LDK
10件
4,398万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 4,827万 4,700万 4,980万
3LDK 10件 4,398万 2,750万 5,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は55.5万円で、4-7階(51.8万円)と比べて3.7万円(+7.1%)高くなっています。
4-7階
51.8万/㎡
10件
8階以上
55.5万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区日ノ出町2丁目115
築年月1997年4月(築29年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数9戸
専有面積81.06m² ~ 86.23m²
施工会社東急コミュニティー
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日ノ出町駅
京急本線
徒歩4分

学区情報

小学校
横浜市立東小学校
中学校
横浜市立老松中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
E.D.C.ビル 1997 9戸 72.5万 5,880万
グラサージュ横濱桜木町クロスコア 2025 30戸 - -
ライオンズマンション野毛山南 1985 40戸 38.1万 865万
光建ハイムブリリアンス野毛山公園 1987 49戸 90.6万 5,980万
アドリーム横浜初音 1992 85戸 50.8万 1,110万
フェニックス横濱初音町 2012 46戸 78.5万 2,370万
クリオ黄金町参番館 2007 38戸 74.3万 4,180万
ミオカステーロ横濱南アビターレ 2003 86戸 83.3万 5,380万
ライオンズマンション野毛山公園南 1992 49戸 67.8万 1,180万
ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町 2007 61戸 73.1万 2,200万
クリオ日ノ出町弐番館 1991 23戸 41.0万 680万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017202220232025
3LDK 33.9 48.3 48.0 - 60.7 72.5
2LDK - 55.1 - 57.8 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 80㎡〜 5,880万 72.54万/㎡
2023年6月 高層 3LDK 85㎡〜 5,880万 68.19万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 85㎡〜 4,580万 53.12万/㎡
2022年3月 高層 2LDK 85㎡〜 4,980万 57.76万/㎡
2017年7月 中層 3LDK 85㎡〜 4,390万 50.92万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 85㎡〜 4,590万 53.24万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 85㎡〜 3,780万 43.84万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 85㎡〜 3,780万 43.84万/㎡
2016年8月 高層 2LDK 85㎡〜 4,800万 55.67万/㎡
2016年8月 中層 2LDK 85㎡〜 4,700万 54.51万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 85㎡〜 4,590万 53.24万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 85㎡〜 3,760万 43.3万/㎡
2015年8月 高層 3LDK 80㎡〜 2,750万 33.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。