クリオ黄金町参番館
神奈川県横浜市中区黄金町1丁目4-1 | 築19年 | 38戸
最新データ
2025年9月
売買40件 / 賃貸11件
本マンションの㎡単価は74.3万円。周辺エリア平均（73.7万円）を0.8%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より1.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万
200920132017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の55.8万/㎡から2025年は73.2万/㎡へ、16年間で31.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
13万12万11万
201320142015201720182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は114,000〜115,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・25件）で、平均3,377万円です。2LDKが最も高く平均3,377万円、1LDKは平均2,528万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
14件 |
2,528万 |
2,150万 |
3,390万 |
| 2LDK |
25件 |
3,377万 |
2,580万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区黄金町1丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.17m² ～ 56.26m² |
|---|
| 分譲会社 | 明和地所 |
|---|
| 施工会社 | 馬渕建設 |
|---|
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| クリオ黄金町参番館 |
2007 |
38戸 |
74.3万 |
4,180万 |
| ラグジュアリーアパートメント横浜黄金町 |
2007 |
61戸 |
73.1万 |
2,200万 |
| メイクス横浜黄金町 |
2021 |
24戸 |
- |
- |
| アドリーム横浜初音 |
1992 |
85戸 |
50.8万 |
1,110万 |
| ライオンズマンション伊勢佐木町北 |
1986 |
27戸 |
65.8万 |
3,680万 |
| メインステージ横濱伊勢佐木 |
2006 |
33戸 |
60.6万 |
2,150万 |
| ナイスアーバン横濱伊勢佐木町 |
1996 |
48戸 |
69.3万 |
4,190万 |
| マキシヴ桜木町ウエスト |
2021 |
100戸 |
87.9万 |
2,460万 |
| リストレジデンス横濱伊勢佐木 |
2011 |
73戸 |
71.9万 |
4,680万 |
| グランフォース横浜伊勢佐木町 |
2008 |
32戸 |
97.4万 |
2,250万 |
| E.D.C.ビル |
1997 |
9戸 |
72.5万 |
5,880万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
50.0万 |
56.6万 |
58.3万 |
63.6万 |
- |
74.3万 |
70.4万 |
74.3万 |
| 1LDK |
- |
59.2万 |
56.1万 |
58.4万 |
56.1万 |
65.2万 |
76.8万 |
- |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
74.3万/㎡ |
| 2025年3月 |
3〜4階 |
1DK |
40㎡〜 |
3,180万 |
72万/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,080万 |
72.53万/㎡ |
| 2024年3月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
74.3万/㎡ |
| 2024年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,798万 |
67.51万/㎡ |
| 2024年11月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
3,390万 |
76.76万/㎡ |
| 2024年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,780万 |
67.19万/㎡ |
| 2023年8月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
74.3万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜8階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,880万 |
65.21万/㎡ |
| 2023年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,080万 |
72.53万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,180万 |
74.3万/㎡ |
| 2023年2月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
76.08万/㎡ |
| 2021年2月 |
3〜4階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
56.15万/㎡ |
| 2020年9月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,580万 |
63.64万/㎡ |
| 2020年1月 |
3〜4階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,580万 |
58.41万/㎡ |
| 2018年6月 |
3〜4階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
56.15万/㎡ |
| 2018年1月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
58.31万/㎡ |
| 2018年12月 |
3〜4階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
56.15万/㎡ |
| 2017年7月 |
9〜10階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,780万 |
62.94万/㎡ |
| 2017年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
40㎡〜 |
2,580万 |
58.41万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜8階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,580万 |
58.41万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,080万 |
54.75万/㎡ |
| 2017年11月 |
3〜4階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
56.15万/㎡ |
| 2014年9月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,895万 |
51.46万/㎡ |
| 2014年9月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,700万 |
48万/㎡ |
| 2014年6月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,845万 |
50.57万/㎡ |
| 2014年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,810万 |
49.95万/㎡ |
| 2014年5月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,690万 |
47.82万/㎡ |
| 2014年4月 |
9〜10階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,995万 |
53.24万/㎡ |
| 2014年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
51.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,700万 |
48万/㎡ |
| 2013年7月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,880万 |
51.2万/㎡ |
| 2013年12月 |
3〜4階 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.97万/㎡ |
| 2013年11月 |
9〜10階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,390万 |
54.11万/㎡ |
| 2010年6月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,190万 |
49.59万/㎡ |
| 2010年6月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,350万 |
53.21万/㎡ |
| 2010年4月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,300万 |
58.66万/㎡ |
| 2010年11月 |
9〜10階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,150万 |
48.68万/㎡ |
| 2009年9月 |
7〜8階 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,500万 |
62.22万/㎡ |
| 2009年4月 |
3〜4階 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,180万 |
49.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額116,636円。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年7月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
115,000円 |
2,604円/㎡ |
| 2018年6月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
115,000円 |
2,604円/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜8階 |
1LDK |
40㎡〜 |
118,000円 |
2,671円/㎡ |
| 2017年7月 |
7〜8階 |
1LDK |
40㎡〜 |
118,000円 |
2,671円/㎡ |
| 2015年6月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
114,000円 |
2,581円/㎡ |
| 2015年6月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
116,000円 |
2,626円/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
1LDK |
40㎡〜 |
118,000円 |
2,671円/㎡ |
| 2014年4月 |
9〜10階 |
1LDK |
40㎡〜 |
125,000円 |
2,830円/㎡ |
| 2014年11月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
116,000円 |
2,626円/㎡ |
| 2013年6月 |
5〜6階 |
1LDK |
40㎡〜 |
114,000円 |
2,581円/㎡ |
| 2013年6月 |
5〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
114,000円 |
2,533円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。