メインステージ横濱関内
神奈川県横浜市中区長者町8丁目136-3 | 築2年 | 58戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20252026
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
133.4万円/㎡
レンジ
106.7〜160.1万円/㎡
市区町村ベースライン 84.4万円/㎡
補正係数 ×1.580
補正係数 ×1.580
代表面積 21.02㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 553件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目136-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-12（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 21.00m² ～ 21.46m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | レジテックコーポレーション |
| 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
日ノ出町駅
京急本線
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徒歩7分
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
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関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市中区小学校・中学校学区
中学校
横浜市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ横濱関内 | 2024 | 58戸 | 103.7万 | 2,180万 |
| イアース横濱関内 | 2019 | 72戸 | 101.1万 | 2,200万 |
| レグゼ横濱関内 | 2025 | 95戸 | - | - |
| ガーラクレスタ横濱関内 | 2023 | 100戸 | - | - |
| ドミナスイセザキ８吉田ビル | 1982 | 26戸 | 50.3万 | 1,980万 |
| レア横濱サイドアベニュー | 2014 | 31戸 | 107.3万 | 2,250万 |
| フェニックス伊勢佐木町 | 2007 | 41戸 | 90.4万 | 1,900万 |
| リヴシティ横濱関内 | 2016 | 81戸 | 89.9万 | 1,980万 |
| シーガルパレス桜木町 | 1998 | 31戸 | 81.4万 | 5,690万 |
| プリメージ桜木町 | 2001 | 36戸 | 106.2万 | 6,399万 |
| ジェノヴィア横浜関内スカイガーデン | 2020 | 39戸 | - | - |
横浜市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.0万円 | 3,563円 | 1,847 |
| 1DK/1LDK | 13.8万円 | 3,929円 | 1,017 |
| 2K/2DK | 10.9万円 | 2,735円 | 231 |
| 2LDK | 19.4万円 | 3,461円 | 342 |
| 3LDK+ | 21.0万円 | 2,681円 | 151 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 2,180万 | 103.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（42件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,298円。
1K
68,000〜85,000円
73,298円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の74%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
31件
8〜10万
11件
全 42 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 85,000円 | 4,044円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,832円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,821円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 84,500円 | 3,938円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 80,000円 | 3,806円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 3,821円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 81,500円 | 3,798円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,286円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,215円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,192円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,169円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,378円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,306円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,378円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,283円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,262円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,425円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,381円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,405円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,402円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,310円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,310円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,500円 | 3,332円/㎡ |
| 2025年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,308円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,333円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,259円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 72,500円 | 3,449円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,235円/㎡ |
他 12 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。