長者町の一戸建て相場
神奈川県横浜市中区長者町 | 11件の成約データ 他の種別: マンション ・ 土地
推定相場
長者町の一戸建て
11件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定価格
50,418万円
うち土地分
49,272万円
うち建物分
1,146万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
建物の構造と価格
📊 分析: 鉄骨造が最も高く平均18,671。ＲＣ（5,518）との差は238%。RC造は耐久性が高い分、築年数が経っても価格が維持されやすい傾向があります。
平均㎡単価
58.6
平均価格
12,773
取引実績
11件
平均面積
202㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
99万66万33万0
55万
86万
'09'12'14'15'17'21'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
60
築21-25年
86
築26-30年
62
築31年以上
53
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
9,000円
105㎡〜
85.7
2023年第3四半期
10,000円
190㎡〜
52.6
2021年第2四半期
2,600円
40㎡〜
65.0
2017年第4四半期
52,000円
630㎡〜
82.5
2017年第3四半期
7,300円
140㎡〜
52.1
2015年第3四半期
4,000円
105㎡〜
38.1
2015年第2四半期
6,800円
100㎡〜
68.0
2014年第1四半期
38,000円
650㎡〜
58.5
2012年第1四半期
3,000円
95㎡〜
31.6
2009年第3四半期
3,300円
45㎡〜
73.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横浜市中区全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+1,020人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 149,691 | - |
| 2016 | 151,385 | - |
| 2018 | 151,474 | -106 |
| 2020 | 153,309 | +2,305 |
| 2022 | 152,949 | +1,082 |
| 2023 | 154,056 | +1,451 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 12.4% → 改善）
将来人口: 2035年-0.2%、2050年-2.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市中区の一戸建てマップ
横浜市中区内のエリアランキング
長者町は横浜市中区内49地区中5位（上位90%）。
単価58.6。
1つ上の千代崎町とは1%の差。
高価格帯（1〜17位）
中価格帯（18〜34位）
お手頃帯（35〜49位）