レア横濱サイドアベニュー
神奈川県横浜市中区長者町9丁目137 | 築12年 | 31戸
売買㎡単価の推移
120万110万100万90万80万
20182020202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の85.2万/㎡から2025年は107.4万/㎡へ、7年間で26.0%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では19.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万8万7万6万
2020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,500〜69,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.7%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
7件 |
2,083万 |
1,880万 |
2,350万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区長者町9丁目137 |
|---|
| 築年月 | 2014年10月（築12年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.96m² ～ 22.06m² |
|---|
| 分譲会社 | グリップ |
|---|
| 施工会社 | 塩田建設 |
|---|
| 管理会社 | Jコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1K |
85.2万 |
89.8万 |
90.2万 |
112.1万 |
107.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
2,250万 |
107.35万/㎡ |
| 2025年3月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
2,250万 |
107.35万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
2,350万 |
112.12万/㎡ |
| 2021年8月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
1,890万 |
90.18万/㎡ |
| 2020年6月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
1,980万 |
89.76万/㎡ |
| 2020年12月 |
10〜11階 |
1K |
20㎡〜 |
1,980万 |
89.76万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
1,880万 |
85.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（12件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額70,583円。
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 12 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年3月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
69,000円 |
3,292円/㎡ |
| 2022年8月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
80,000円 |
3,694円/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
67,000円 |
3,037円/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
67,000円 |
3,046円/㎡ |
| 2022年6月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
67,000円 |
2,918円/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
71,000円 |
3,219円/㎡ |
| 2022年12月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
72,000円 |
3,264円/㎡ |
| 2022年11月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
69,000円 |
3,292円/㎡ |
| 2022年10月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
67,000円 |
3,037円/㎡ |
| 2021年9月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
72,500円 |
3,286円/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
73,000円 |
3,483円/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
72,500円 |
3,286円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。