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リヴシティ横濱関内

神奈川県横浜市中区長者町8丁目131-1 | 築10年 | 81戸

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万80万
2018201920232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の111.3万/㎡から2024年は96.3万/㎡へ、6年間で13.5%下落しています（年平均-2.2%）。直近3年では13.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

11万9万7万5万3万
201620182020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,667〜75,875円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.5%です。

間取り別の売買相場

1K
11件
2,205万
間取り件数平均価格最低最高
1K 11件 2,205万 1,980万 2,450万

階数別の㎡単価

1-3階
104.7万/㎡
3件
4-7階
105.5万/㎡
4件
8階以上
97.2万/㎡
5件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区長者町8丁目131-1
築年月2016年9月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数81戸
専有面積21.09m² ～ 22.21m²
分譲会社リヴ リヴトラスト
施工会社合田工務店
管理会社リヴビルディング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
日ノ出町駅
京急本線
徒歩5分
🚉
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
徒歩6分
🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩9分

学区情報

小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リヴシティ横濱関内 2016 81戸 89.9万 1,980万
ドミナスイセザキ８吉田ビル 1982 26戸 50.3万 1,980万
フェニックス伊勢佐木町 2007 41戸 90.4万 1,900万
ガーラクレスタ横濱関内 2023 100戸 - -
レア横濱サイドアベニュー 2014 31戸 107.3万 2,250万
ヴェルステージ関内 2008 40戸 104.4万 2,310万
イアース横濱関内 2019 72戸 101.1万 2,200万
メインステージ横濱関内 2024 58戸 103.7万 2,180万
リヴシティ横濱末吉町 2014 28戸 82.8万 1,750万
SS.Advance横濱末吉町 2019 1戸 - -
藤和伊勢佐木町ハイタウン 1980 285戸 43.8万 1,010万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2018201920232024
1K 111.3万 111.3万 101.2万 96.3万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,980万 89.88万/㎡
2024年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 2,280万 102.66万/㎡
2023年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,130万 101万/㎡
2023年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,980万 89.88万/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,130万 99.58万/㎡
2023年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,130万 99.77万/㎡
2023年8月 1〜3階 1DK 20㎡〜 2,100万 98.37万/㎡
2023年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,330万 109.14万/㎡
2023年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,450万 114.76万/㎡
2023年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,080万 94.42万/㎡
2019年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,380万 111.27万/㎡
2018年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 2,380万 111.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（533件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額72,374円。
1K
72,374円
47,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
512件
8〜10万
18件
10〜15万
1件
全 533 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,571円/㎡
2026年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,556円/㎡
2026年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,556円/㎡
2026年1月 1〜3階 1K 20㎡〜 78,500円 3,677円/㎡
2025年9月 10〜11階 1K 20㎡〜 79,000円 3,693円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,747円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,809円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 80,000円 3,793円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,394円/㎡
2025年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 75,000円 3,383円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 67,000円 3,017円/㎡
2025年8月 4〜6階 1K 20㎡〜 78,000円 3,518円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 69,000円 3,107円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 69,000円 3,108円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 69,000円 3,107円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 69,500円 3,310円/㎡
2025年6月 10〜11階 1K 20㎡〜 79,000円 3,700円/㎡
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 80,000円 3,747円/㎡
2025年5月 4〜6階 1K 20㎡〜 69,500円 3,295円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 75,000円 3,506円/㎡
2025年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 71,000円 3,325円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 75,000円 3,377円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 72,500円 3,270円/㎡
2025年3月 10〜11階 1K 20㎡〜 73,000円 3,287円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 76,000円 3,604円/㎡
2025年2月 10〜11階 1K 20㎡〜 78,000円 3,647円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 77,000円 3,651円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 67,000円 3,017円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 74,000円 3,359円/㎡
2025年1月 10〜11階 1K 20㎡〜 78,000円 3,653円/㎡

他 503 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。