ドミナスイセザキ８吉田ビル
神奈川県横浜市中区長者町8丁目128 | 築44年 | 26戸
最新データ
2021年1月
売買7件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は50.3万円。周辺エリア平均（89.3万円）より43.7%低く、横浜市中区全体の平均（75.2万円）より33.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
20162018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の45.9万/㎡から2021年は50.3万/㎡へ、5年間で9.6%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では9.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の57%・4件）で、平均2,310万円です。3Kが最も高く平均2,310万円、1Rは平均1,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
3件 |
1,980万 |
1,980万 |
1,980万 |
| 3K |
4件 |
2,310万 |
2,280万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区長者町8丁目128 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.38m² ～ 49.97m² |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 1R |
- |
- |
- |
50.3万 |
50.3万 |
| 3K |
45.9万 |
47.6万 |
46.0万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年1月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
1,980万 |
50.28万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
1,980万 |
50.28万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
1,980万 |
50.28万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
2,300万 |
46.03万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
2,380万 |
47.63万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
2,280万 |
45.63万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
2,280万 |
46.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額82,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
82,000円 |
1,984円/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
2LDK |
40㎡〜 |
82,000円 |
1,858円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。