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ライオンズ横濱関内レジデンス

神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-6 | 築4年 | 55戸

推定相場
ライオンズ横濱関内レジデンス
最新データ
2025年9月
売買21件 / 賃貸34件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は121.3万円。周辺エリア平均（89.3万円）を35.9%上回って、横浜市中区全体の平均（75.2万円）を61.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2022年から2025年にかけて㎡単価は115〜114.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

25万20万15万10万
2022202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は143,571〜138,545円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・8件）で、平均5,550万円です。2LDKが最も高く平均5,550万円、1DKは平均3,633万円です。
1DK
7件
3,633万
1LDK
2件
3,755万
2DK
4件
5,110万
2LDK
8件
5,550万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 7件 3,633万 3,380万 3,970万
1LDK 2件 3,755万 3,730万 3,780万
2DK 4件 5,110万 4,980万 5,288万
2LDK 8件 5,550万 4,980万 6,180万

階数別の㎡単価

1-3階
113.6万/㎡
13件
4-7階
110.9万/㎡
4件
8階以上
110.2万/㎡
4件

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区長者町4丁目10-6
築年月2022年8月（築4年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数55戸
専有面積25.12m² ～ 64.39m²
分譲会社大京
施工会社ノバック
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
徒歩2分
🚉
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
徒歩7分

学区情報

小学校
横浜市立南吉田小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズ横濱関内レジデンス 2022 55戸 121.3万 3,680万
パルム長者町 1984 32戸 57.5万 1,180万
青柳パークビル 1980 10戸 - -
ジオ横浜大通り公園 2026 129戸 142.0万 4,780万
ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト 2014 30戸 77.1万 1,700万
ストーク伊勢佐木１番館 1982 43戸 50.0万 2,890万
ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前イースト 2014 30戸 83.6万 1,820万
ベスト伊勢佐木長者町 1999 79戸 72.2万 2,280万
リッチハウス長者町 1995 25戸 88.8万 4,898万
リッシュアヴェニュー横濱関内 2015 37戸 94.3万 5,890万
スタジオデン横濱関内 2008 38戸 96.9万 4,490万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで5,000〜7,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
9件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2022202320242025
1DK 115.0万 123.0万 132.3万 115.9万
2DK - 116.3万 112.0万 115.3万
2LDK - 99.7万 107.1万 110.4万
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 1〜3階 1DK 30㎡〜 3,380万 111.41万/㎡
2025年7月 1〜3階 2DK 40㎡〜 4,980万 111.82万/㎡
2025年5月 1〜3階 2DK 40㎡〜 5,288万 118.73万/㎡
2025年4月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 5,798万 110.4万/㎡
2025年2月 1〜3階 1DK 30㎡〜 3,490万 115.03万/㎡
2025年11月 1〜3階 1DK 30㎡〜 3,680万 121.3万/㎡
2024年8月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 3,730万 106.85万/㎡
2024年6月 4〜6階 2DK 40㎡〜 4,990万 112.04万/㎡
2024年4月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 5,490万 104.54万/㎡
2024年3月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 4,980万 94.83万/㎡
2024年3月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 3,780万 108.28万/㎡
2024年2月 1〜3階 1DK 30㎡〜 3,970万 132.29万/㎡
2024年2月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 5,980万 113.87万/㎡
2024年1月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 6,180万 117.67万/㎡
2024年12月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 5,498万 104.69万/㎡
2023年9月 4〜6階 2DK 40㎡〜 5,180万 116.3万/㎡
2023年7月 1〜3階 1DK 30㎡〜 3,970万 132.29万/㎡
2023年6月 1〜3階 1DK 30㎡〜 3,450万 113.72万/㎡
2023年12月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 4,980万 94.83万/㎡
2023年10月 7〜9階 2LDK 50㎡〜 5,490万 104.54万/㎡
2022年12月 1〜3階 1DK 30㎡〜 3,490万 115.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（34件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の38%）で、平均月額116,846円。2LDKなら月額225,000円が相場です。
1K
116,846円
105,000〜125,000円
1DK
128,300円
114,000〜155,000円
1LDK
129,000円
119,000〜139,000円
2LDK
225,000円
220,000〜230,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
30件
15〜20万
2件
20〜30万
2件
全 34 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 10〜11階 2DK 40㎡〜 175,000円 3,929円/㎡
2025年7月 1〜3階 2LDK 50㎡〜 220,000円 4,189円/㎡
2025年4月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 135,000円 4,125円/㎡
2025年2月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 128,000円 3,667円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 25㎡〜 105,000円 4,180円/㎡
2025年2月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 128,000円 3,667円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,379円/㎡
2025年1月 4〜6階 1DK 30㎡〜 155,000円 4,440円/㎡
2025年11月 10〜11階 1K 25㎡〜 118,000円 4,698円/㎡
2025年11月 1〜3階 1DK 30㎡〜 125,000円 4,165円/㎡
2025年10月 10〜11階 1K 25㎡〜 125,000円 4,976円/㎡
2024年8月 1〜3階 1K 25㎡〜 105,000円 4,180円/㎡
2024年8月 4〜6階 1K 25㎡〜 110,000円 4,379円/㎡
2024年6月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 135,000円 3,867円/㎡
2024年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 120,000円 4,777円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 25㎡〜 123,000円 4,897円/㎡
2023年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 123,000円 4,897円/㎡
2023年7月 4〜6階 1K 25㎡〜 120,000円 4,777円/㎡
2023年5月 1〜3階 1DK 30㎡〜 114,000円 3,757円/㎡
2023年4月 1〜3階 1DK 30㎡〜 119,000円 3,965円/㎡
2023年4月 1〜3階 1K 25㎡〜 120,000円 4,777円/㎡
2023年4月 1〜3階 1DK 30㎡〜 119,000円 3,922円/㎡
2023年3月 1〜3階 1DK 30㎡〜 125,000円 4,165円/㎡
2023年2月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 119,000円 3,410円/㎡
2023年2月 4〜6階 1LDK 30㎡〜 119,000円 3,409円/㎡
2023年2月 1〜3階 1LDK 30㎡〜 139,000円 3,982円/㎡
2023年10月 1〜3階 1K 25㎡〜 120,000円 4,777円/㎡
2022年8月 4〜6階 1DK 30㎡〜 138,000円 4,548円/㎡
2022年8月 1〜3階 1DK 30㎡〜 135,000円 4,449円/㎡
2022年11月 7〜9階 1LDK 30㎡〜 129,000円 3,941円/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。