ジオ横浜大通り公園
神奈川県横浜市中区長者町4丁目 | 築0年 | 129戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築0-5年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
133.4万円/㎡
レンジ
106.7〜160.1万円/㎡
市区町村ベースライン 84.4万円/㎡
補正係数 ×1.580
補正係数 ×1.580
代表面積 33.67㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 553件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市中区長者町4丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2026-01（築0年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 129戸 |
| 専有面積 | 31.03m² ～ 65.07m² |
| 分譲会社 | 阪急阪神不動産 |
| 施工会社 | 京王建設横浜 |
| 管理会社 | 阪急阪神ハウジングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩1分
伊勢佐木長者町駅
ブルーライン
🚉
徒歩8分
関内駅
JR根岸線 / ブルーライン
学区情報
小学校
南吉田小学校
中学校
横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1m以上 〜 2m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジオ横浜大通り公園 | 2026 | 129戸 | 142.0万 | 4,780万 |
| ベスト伊勢佐木長者町 | 1999 | 79戸 | 72.2万 | 2,280万 |
| ライオンズ横濱関内レジデンス | 2022 | 55戸 | 121.3万 | 3,680万 |
| ストーク伊勢佐木１番館 | 1982 | 43戸 | 50.0万 | 2,890万 |
| ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前ウエスト | 2014 | 30戸 | 77.1万 | 1,700万 |
| 青柳パークビル | 1980 | 10戸 | - | - |
| パルム長者町 | 1984 | 32戸 | 57.5万 | 1,180万 |
| ラフィスタ伊勢佐木長者町駅前イースト | 2014 | 30戸 | 83.6万 | 1,820万 |
| グレーシアパークス横浜関内 | 2011 | 81戸 | 106.6万 | 5,890万 |
| 横浜伊勢佐木町ワシントンホテルビル | 1990 | 17戸 | - | - |
| リッチハウス長者町 | 1995 | 25戸 | 88.8万 | 4,898万 |
横浜市中区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.0万円 | 3,563円 | 1,847 |
| 1DK/1LDK | 13.8万円 | 3,929円 | 1,017 |
| 2K/2DK | 10.9万円 | 2,735円 | 231 |
| 2LDK | 19.4万円 | 3,461円 | 342 |
| 3LDK+ | 21.0万円 | 2,681円 | 151 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 4,780万 | 141.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の73%）で、平均月額157,000円。
1LDK
148,000〜175,000円
157,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の45%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
5件
20〜30万
3件
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 148,000円 | 4,770円/㎡ |
| 2026年3月 | 10〜12階 | 1LDK | 30㎡〜 | 175,000円 | 5,061円/㎡ |
| 2026年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 60㎡〜 | 250,000円 | 3,923円/㎡ |
| 2026年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 60㎡〜 | 298,000円 | 4,624円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 150,000円 | 4,338円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 155,000円 | 4,995円/㎡ |
| 2026年1月 | 7〜9階 | 1LDK | 30㎡〜 | 158,000円 | 5,092円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 149,000円 | 4,425円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 240,000円 | 4,747円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 149,000円 | 4,802円/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 1LDK | 30㎡〜 | 172,000円 | 5,108円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。