浅間町のマンション相場
神奈川県横浜市西区浅間町 | 372件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価139.0万円に対し、築50年は44.9万円。築年による価格差は最大360%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
53件
139.0万/㎡
築5年
65件
112.6万/㎡
築10年
88件
102.0万/㎡
築15年
57件
94.1万/㎡
築20年
44件
81.0万/㎡
築25年
26件
71.0万/㎡
築30年
7件
40.4万/㎡
築35年
3件
30.2万/㎡
築40年
7件
38.9万/㎡
築45年
4件
49.1万/㎡
築50年
9件
44.9万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（143件）。３ＤＫの平均価格は3,123円。
２ＬＤＫ
52件
4,959円
１Ｒ
9件
1,639円
２ＬＤＫ＋Ｓ
9件
4,569円
３ＬＤＫ
84件
5,439円
１Ｋ
143件
2,455円
１ＬＤＫ
26件
3,255円
１ＤＫ
15件
2,961円
３ＤＫ
3件
3,123円
平均㎡単価
72.9
前年比 ▼2.1%
平均価格
2,693
取引実績
372件
平均面積
40㎡
相場の動き
㎡単価の推移
180万130万80万30万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡55.1万円から2025年は㎡89.1万円へ、17年間で+61.6%上昇（年平均+3.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
99
築6-10年
79
築11-15年
72
築16-20年
71
築21-25年
66
築26-30年
56
築31年以上
31
間取り別の相場
１Ｋ
1,832
143件
３ＬＤＫ
4,079
84件
２ＬＤＫ
3,665
52件
１ＬＤＫ
2,298
26件
２ＤＫ
1,964
18件
１ＤＫ
1,973
15件
１Ｒ
1,246
9件
２ＬＤＫ＋Ｓ
3,711
9件
３ＤＫ
2,600
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
4,900
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
3,200円
60㎡〜
・３ＤＫ
53.3
2025年第4四半期
6,900円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
125.5
2025年第4四半期
4,500円
45㎡〜
・２ＬＤＫ
100.0
2025年第4四半期
2,000円
30㎡〜
・１ＤＫ
66.7
2025年第4四半期
2,700円
築未改装年・
20㎡〜
・１ＤＫ
135.0
2025年第4四半期
2,500円
築改装済み年・
20㎡〜
・１Ｋ
125.0
2025年第4四半期
6,300円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
84.0
2025年第3四半期
4,200円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
76.4
2025年第3四半期
6,800円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
104.6
2025年第3四半期
2,600円
60㎡〜
・３ＤＫ
43.3
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
浅間町のマンション一覧（50棟）
ライオンズマンション横浜駅西第３
築29年
| 地下1階付11階建
| 53戸
5,190万円
直近売出価格
84.6万/㎡
㎡単価
売買51件
日神パレス西横浜
築39年
| 4階建
| 30戸
649万円
直近売出価格
40.6万/㎡
㎡単価
売買51件
ロワール横浜西
築30年
| 7階建
| 30戸
5,500万円
直近売出価格
79.6万/㎡
㎡単価
売買49件
セレナハイム横浜浅間町
築29年
| 11階建
| 51戸
4,480万円
直近売出価格
71.4万/㎡
㎡単価
売買45件
ダイアパレスグランデージ横濱
築22年
| 11階建
| 57戸
8,980万円
直近売出価格
116.6万/㎡
㎡単価
売買43件
コスモ西横浜グランシティ
築35年
| 10階建
| 39戸
3,499万円
直近売出価格
66.8万/㎡
㎡単価
売買34件
フューティバル横浜シティ
築18年
| 7階建
| 23戸
1,600万円
直近売出価格
78.7万/㎡
㎡単価
売買34件
ライフレビュー横濱
築23年
| 7階建
| 26戸
5,180万円
直近売出価格
74.5万/㎡
㎡単価
売買33件
ジュイール横浜ウエスト
築14年
| 9階建
| 24戸
2,980万円
直近売出価格
51.6万/㎡
㎡単価
売買30件
ルイシャトレ西横浜
築34年
| 7階建
| 34戸
3,480万円
直近売出価格
62.8万/㎡
㎡単価
売買29件
クリオ横浜天王町壱番館
築30年
| 11階建
| 58戸
3,480万円
直近売出価格
54.9万/㎡
㎡単価
売買29件
ヒルクレスト西横浜
築32年
| 11階建
| 53戸
4,280万円
直近売出価格
75.2万/㎡
㎡単価
売買28件
クリオ横濱天王町
築8年
| 11階建
| 43戸
7,480万円
直近売出価格
127.7万/㎡
㎡単価
売買28件
リブゼ横浜プライオシティ
築21年
| 7階建
| 41戸
5,180万円
直近売出価格
88.2万/㎡
㎡単価
売買26件
ヴェレーナ西横浜パークフロント
築8年
| 7階建
| 41戸
6,780万円
直近売出価格
96.5万/㎡
㎡単価
売買22件
グリフィン横浜ピュア
築28年
| 9階建
| 25戸
1,800万円
直近売出価格
89.6万/㎡
㎡単価
売買21件
ビッグヴァン横浜西
築28年
| 7階建
| 20戸
3,780万円
直近売出価格
60.0万/㎡
㎡単価
売買20件
ライオンズマンション横浜駅西第２
築31年
| 11階建
| 32戸
4,180万円
直近売出価格
63.3万/㎡
㎡単価
売買19件
グリフィン横浜セントラルステージ
築24年
| 地下1階付11階建
| 57戸
1,630万円
直近売出価格
77.6万/㎡
㎡単価
売買19件
クリオ横浜サウスレジデンス
築14年
| 7階建
| 27戸
6,980万円
直近売出価格
106.7万/㎡
㎡単価
売買19件
リステージ横浜浅間町
築18年
| 10階建
| 43戸
5,280万円
直近売出価格
74.4万/㎡
㎡単価
売買18件
ルネアージュ横浜天王町
築12年
| 10階建
| 29戸
4,580万円
直近売出価格
68.1万/㎡
㎡単価
売買18件
ノーブル横浜岡野公園
築29年
| 地下1階付7階建
| 30戸
4,880万円
直近売出価格
75.7万/㎡
㎡単価
売買17件
グレイスポートピュア横浜
築28年
| 10階建
| 19戸
3,090万円
直近売出価格
84.0万/㎡
㎡単価
売買17件
グリフィン横浜フィオーレ
築23年
| 11階建
| 40戸
2,250万円
直近売出価格
100.8万/㎡
㎡単価
売買17件
グリフィン横浜天王町
築21年
| 11階建
| 31戸
1,730万円
直近売出価格
84.8万/㎡
㎡単価
売買17件
ライオンズマンション横浜駅西
築31年
| 10階建
| 30戸
5,190万円
直近売出価格
84.6万/㎡
㎡単価
売買16件
ガーデンシティ横浜ネクサス
築28年
| 7階建
| 29戸
6,180万円
直近売出価格
97.2万/㎡
㎡単価
売買16件
グリフィン横浜西口壱番館
築19年
| 11階建
| 83戸
1,800万円
直近売出価格
97.0万/㎡
㎡単価
売買16件
ダイアパレス浅間町
築46年
| 5階建
| 38戸
3,390万円
直近売出価格
55.1万/㎡
㎡単価
売買16件
ベルジェンド横濱ラフェクト
築14年
| 10階建
| 18戸
2,950万円
直近売出価格
83.5万/㎡
㎡単価
売買14件
クリオ横濱浅間町
築8年
| 7階建
| 25戸
6,499万円
直近売出価格
104.2万/㎡
㎡単価
売買13件
ライジングプレイス西横浜
築18年
| 7階建
| 23戸
1,650万円
直近売出価格
73.2万/㎡
㎡単価
売買11件
エミネンス浅間町
築45年
| 10階建
| 30戸
2,280万円
直近売出価格
42.2万/㎡
㎡単価
売買11件
フローレンスパレス横濱
築29年
| 7階建
| 21戸
3,280万円
直近売出価格
63.9万/㎡
㎡単価
売買10件
ダイアパレス浅間町第二
築45年
| 6階建
| 18戸
3,390万円
直近売出価格
55.1万/㎡
㎡単価
売買10件
ドルチェ横浜
築35年
| 4階建
| 10戸
480万円
直近売出価格
28.7万/㎡
㎡単価
売買10件
マック西横浜コート
築40年
| 7階建
| 26戸
540万円
直近売出価格
21.1万/㎡
㎡単価
売買9件
スカイコート西横浜第２
築38年
| 5階建
| 19戸
540万円
直近売出価格
33.8万/㎡
㎡単価
売買6件
グリフィン横浜天王町弐番館
築19年
| 10階建
| 37戸
1,600万円
直近売出価格
75.3万/㎡
㎡単価
売買5件
クリオ横濱ディアマークス
築6年
| 7階建
| 28戸
6,880万円
直近売出価格
125.4万/㎡
㎡単価
売買4件
ハーモニーレジデンス横浜
築13年
| 11階建
| 31戸
1,820万円
直近売出価格
80.7万/㎡
㎡単価
売買4件
レア横濱西口弐番館
築8年
| 7階建
| 41戸
2,400万円
直近売出価格
107.2万/㎡
㎡単価
売買3件
プレールドゥーク横濱浅間町
築6年
| 9階建
| 41戸
2,160万円
直近売出価格
101.1万/㎡
㎡単価
売買2件
藤和シティコープ浅間町
築34年
| 9階建
| 162戸
3,280万円
直近売出価格
50.0万/㎡
㎡単価
売買2件
レア横濱西口壱番館
築10年
| 7階建
| 33戸
2,380万円
直近売出価格
111.8万/㎡
㎡単価
売買2件
レア横濱天王町伍番館
築6年
| 10階建
| 28戸
2,180万円
直近売出価格
107.1万/㎡
㎡単価
売買1件
インテンション横浜
築36年
| 8階建
| 15戸
1,580万円
直近売出価格
44.1万/㎡
㎡単価
売買1件
横浜西口スカイハイツ
築49年
| 4階建
| 12戸
1,680万円
直近売出価格
48.6万/㎡
㎡単価
売買1件
クラリッサ横浜ウエスト
築8年
| 11階建
| 41戸
2,500万円
直近売出価格
119.0万/㎡
㎡単価
売買1件
市場環境（横浜市西区全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+450人/年
🟡 供給: 空き家率11.1%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 97,533 | - |
| 2016 | 98,021 | - |
| 2018 | 101,770 | +1,977 |
| 2020 | 103,530 | +412 |
| 2022 | 104,408 | +708 |
| 2023 | 105,137 | +429 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.1%（2018年: 11.7% → 改善）
将来人口: 2035年+8.3%、2050年+8.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市西区のマンションマップ
横浜市西区内のエリアランキング
浅間町は横浜市西区内33地区中11位（上位67%）。
単価72.9。
1つ上の西平沼町とは9%の差。
高価格帯（1〜11位）
最寄り駅の相場
浅間町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 横浜市西区浅間町３丁目１７７番１ | 40.0/㎡ | +5.3% | 住宅,店舗,その他 | 天王町 960m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）