ライジングプレイス西横浜

神奈川県横浜市西区南浅間町20-1 | 築18年 | 23戸

推定相場

ライジングプレイス西横浜

売買㎡単価の推移

80万70万60万

20182022

各物件中央値ライン

賃料の推移

8万7万6万5万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は73,000〜71,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.6%です。

間取り別の売買相場

11件

2,117万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	11件	2,117万	2,000万	2,240万

階数別の㎡単価

1-3階

75.1万/㎡

6件

4-7階

67.4万/㎡

5件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区南浅間町20-1
築年月	2008-06（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	23戸
専有面積	22.55m² ～ 41.46m²
分譲会社	ライジングトラスト
施工会社	大林組
管理会社	レーベンコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西横浜駅

相鉄本線

徒歩4分

学区情報

小学校

横浜市立平沼小学校

中学校

横浜市立岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満
高潮	浸水想定 0.3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライジングプレイス西横浜	2008	23戸	73.2万	1,650万
コスモ西横浜グランシティ	1991	39戸	66.8万	3,499万
マック西横浜コート	1986	26戸	21.1万	540万
スパシエルクス横浜	2007	60戸	68.5万	2,400万
西横浜クリスコーポ	1981	61戸	27.8万	530万
シティハウス西横浜	2024	104戸	-	-
リーヴェルステージ横浜西	2002	32戸	67.7万	1,380万
スカイコート西横浜第２	1988	19戸	33.8万	540万
グロース西横浜	2014	42戸	78.4万	1,630万
アーデルディア西横浜	2021	63戸	110.1万	5,280万
エルハイム西横浜	1995	102戸	68.5万	3,699万

横浜市西区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.8万円	3,648円	1,588
1DK/1LDK	14.2万円	3,918円	505
2K/2DK	9.0万円	2,373円	83
2LDK	21.0万円	3,836円	221
3LDK+	28.0万円	3,991円	111

売買データ分析（11件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2022
1K	65.9万	74.9万

全 11 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年9月	低層	1K	20㎡〜	1,650万	73.18万/㎡
2022年3月	低層	1K	20㎡〜	1,650万	73.18万/㎡
2022年3月	中層	1K	20㎡〜	1,660万	73.62万/㎡
2022年3月	低層	1K	20㎡〜	1,680万	74.5万/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	1,700万	75.39万/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	1,730万	76.72万/㎡
2022年2月	低層	1K	20㎡〜	1,750万	77.61万/㎡
2018年8月	中層	1K	25㎡〜	1,680万	65.89万/㎡
2018年8月	中層	1K	25㎡〜	1,680万	65.89万/㎡
2018年2月	中層	1K	25㎡〜	1,680万	65.89万/㎡
2018年2月	中層	1K	25㎡〜	1,680万	65.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（76件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額68,500円。

68,500円

62,000〜77,000円

全 76 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	77,000円	3,020円/㎡
2025年4月	低層	1K	25㎡〜	68,000円	2,667円/㎡
2025年4月	中層	1K	25㎡〜	71,000円	2,784円/㎡
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	69,000円	2,706円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	70,000円	2,745円/㎡
2024年9月	低層	1K	25㎡〜	68,000円	2,667円/㎡
2024年8月	低層	1K	25㎡〜	69,000円	2,706円/㎡
2024年7月	低層	1K	25㎡〜	70,000円	2,745円/㎡
2024年5月	中層	1K	25㎡〜	68,000円	2,667円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	69,000円	2,706円/㎡
2024年12月	低層	1K	25㎡〜	65,000円	2,549円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	67,000円	2,628円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	67,000円	2,628円/㎡
2024年11月	低層	1K	25㎡〜	69,000円	2,706円/㎡
2023年7月	中層	1K	25㎡〜	68,000円	2,667円/㎡
2023年3月	低層	1K	25㎡〜	67,000円	2,628円/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	65,000円	2,549円/㎡
2022年8月	中層	1K	25㎡〜	67,000円	2,628円/㎡
2022年3月	中層	1K	25㎡〜	69,000円	2,706円/㎡
2022年2月	低層	1K	25㎡〜	67,000円	2,628円/㎡
2022年10月	中層	1K	25㎡〜	65,000円	2,549円/㎡
2021年5月	低層	1K	25㎡〜	67,000円	2,680円/㎡
2021年5月	低層	1K	25㎡〜	67,000円	2,628円/㎡
2021年4月	高層	1K	25㎡〜	72,000円	2,824円/㎡
2021年3月	低層	1K	25㎡〜	67,000円	2,628円/㎡
2021年3月	中層	1K	25㎡〜	66,000円	2,588円/㎡
2020年8月	中層	1K	25㎡〜	63,000円	2,471円/㎡
2020年6月	中層	1K	25㎡〜	64,000円	2,510円/㎡
2020年2月	中層	1K	25㎡〜	69,000円	2,706円/㎡
2020年2月	中層	1K	25㎡〜	69,000円	2,706円/㎡

他 46 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。