アーデルディア西横浜

神奈川県横浜市西区浜松町14-4 | 築5年 | 63戸

推定相場

アーデルディア西横浜

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万80万

2023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2023年の101.3万/㎡から2026年は110.1万/㎡へ、3年間で8.6%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では10.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の71%・15件）で、平均4,872万円です。2LDKが最も高く平均5,008万円、1LDKは平均3,700万円です。

1SLDK

15件

4,872万

1LDK

2件

3,700万

2LDK

4件

5,008万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	15件	4,872万	4,490万	5,280万
1LDK	2件	3,700万	3,500万	3,900万
2LDK	4件	5,008万	4,680万	5,190万

階数別の㎡単価

1-3階

105.5万/㎡

2件

4-7階

97.6万/㎡

6件

8階以上

105.1万/㎡

13件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区浜松町14-4
築年月	2021年10月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	63戸
専有面積	35.06m² ～ 48.92m²
分譲会社	フォーユー
施工会社	多田建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

西前小学校

中学校

西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーデルディア西横浜	2021	63戸	110.1万	5,280万
グロース西横浜	2014	42戸	78.4万	1,630万
プレールドゥーク西横浜	2006	61戸	82.5万	2,000万
エルハイム西横浜	1995	102戸	68.5万	3,699万
スパシエルクス横浜	2007	60戸	68.5万	2,400万
クレイシア西横浜	2015	28戸	87.6万	1,850万
アールケープラザ横浜西	1997	17戸	85.5万	4,799万
ジェノヴィア西横浜	2025	171戸	-	-
西横浜クリスコーポ	1981	61戸	27.8万	530万
エステムコート横浜WEST	2018	30戸	-	-
セジョリ横浜ウエスト	2018	31戸	103.8万	2,100万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

4,000〜5,000万

13件

5,000〜7,000万

6件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2024	2025	2026
1SLDK	101.3万	96.7万	101.7万	110.1万
2LDK	-	102.8万	112.4万	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	5〜6階	1SLDK	45㎡〜	5,280万	110.1万/㎡
2025年8月	9〜10階	2LDK	45㎡〜	4,980万	109.41万/㎡
2025年7月	9〜10階	2LDK	45㎡〜	5,180万	113.8万/㎡
2025年7月	9〜10階	2LDK	45㎡〜	5,190万	114.02万/㎡
2025年6月	3〜4階	1SLDK	45㎡〜	4,680万	95.67万/㎡
2025年6月	7〜8階	1SLDK	45㎡〜	4,970万	109.19万/㎡
2025年6月	9〜10階	1SLDK	45㎡〜	4,780万	99.67万/㎡
2025年3月	3〜4階	1SLDK	45㎡〜	4,500万	91.99万/㎡
2025年11月	7〜8階	1SLDK	45㎡〜	5,180万	105.89万/㎡
2025年10月	7〜8階	1SLDK	45㎡〜	5,280万	107.94万/㎡
2024年9月	3〜4階	1LDK	35㎡〜	3,500万	99.83万/㎡
2024年9月	3〜4階	1SLDK	45㎡〜	4,880万	99.76万/㎡
2024年4月	3〜4階	1LDK	35㎡〜	3,900万	111.24万/㎡
2024年12月	3〜4階	1SLDK	45㎡〜	4,530万	92.61万/㎡
2024年11月	7〜8階	1SLDK	45㎡〜	4,490万	98.64万/㎡
2024年10月	9〜10階	2LDK	45㎡〜	4,680万	102.82万/㎡
2024年10月	3〜4階	1SLDK	45㎡〜	4,680万	95.67万/㎡
2023年7月	7〜8階	1SLDK	45㎡〜	4,980万	101.81万/㎡
2023年12月	7〜8階	1SLDK	45㎡〜	4,780万	97.72万/㎡
2023年12月	7〜8階	1SLDK	45㎡〜	4,980万	101.81万/㎡
2023年10月	7〜8階	1SLDK	45㎡〜	5,090万	104.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。