ジェノヴィア西横浜（築1年）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区浜松町13-9
築年月	2025-05（築1年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	171戸
専有面積	21.48m² ～
分譲会社	グッドコムアセット
施工会社	大旺新洋
管理会社	グッドコム
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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西横浜駅

相鉄本線

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市西区小学校・中学校学区

中学校

横浜市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定 0.3m以上〜 1m未満
高潮	浸水想定 0.3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジェノヴィア西横浜	2025	171戸	-	-
クレイシア西横浜	2015	28戸	87.6万	1,850万
プレールドゥーク西横浜	2006	61戸	82.5万	2,000万
エステムコート横浜WEST	2018	30戸	-	-
セジョリ横浜ウエスト	2018	31戸	103.8万	2,100万
フェリーシア西横浜	2008	45戸	72.9万	1,650万
ドルチェポルト横浜	2008	50戸	-	-
リクレイシア西横浜	2008	50戸	88.3万	1,930万
アーデルディア西横浜	2021	63戸	110.1万	5,280万
グロース西横浜	2014	42戸	78.4万	1,630万
ストーク西横浜	1983	24戸	47.9万	2,880万

横浜市西区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	7.8万円	3,648円	1,588
1DK/1LDK	14.2万円	3,918円	505
2K/2DK	9.0万円	2,373円	83
2LDK	21.0万円	3,836円	221
3LDK+	28.0万円	3,991円	111

賃貸データ分析（9件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額83,389円。

1K

83,389円

81,000〜85,500円

全 9 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	84,500円	3,934円/㎡
2025年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	81,500円	3,794円/㎡
2025年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	84,000円	3,911円/㎡
2025年11月	7〜8階	1K	20㎡〜	84,500円	3,934円/㎡
2025年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	85,000円	3,957円/㎡
2025年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	83,000円	3,864円/㎡
2025年11月	9〜10階	1K	20㎡〜	85,500円	3,981円/㎡
2025年11月	3〜4階	1K	20㎡〜	81,000円	3,771円/㎡
2025年11月	1〜2階	1K	20㎡〜	81,500円	3,794円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。