クレイシア西横浜の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

100万90万80万

2017201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2017年の95.1万/㎡から2020年は88万/㎡へ、3年間で7.5%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の70,861円から2025年には77,091円へ、8.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.1%です。

間取り別の売買相場

1K

7件

1,963万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	7件	1,963万	1,850万	2,020万

階数別の㎡単価

1-3階

94.7万/㎡

4件

4-7階

90.6万/㎡

3件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区浜松町11-33
築年月	2015年7月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	28戸
分譲会社	プロパティエー��ェント
施工会社	レジテックコーポレーション
管理会社	プロパティーエージェント
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西横浜駅

相鉄本線

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立西前小学校

中学校

横浜市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クレイシア西横浜	2015	28戸	87.6万	1,850万
ジェノヴィア西横浜	2025	171戸	-	-
エステムコート横浜WEST	2018	30戸	-	-
プレールドゥーク西横浜	2006	61戸	82.5万	2,000万
セジョリ横浜ウエスト	2018	31戸	103.8万	2,100万
フェリーシア西横浜	2008	45戸	72.9万	1,650万
ドルチェポルト横浜	2008	50戸	-	-
リクレイシア西横浜	2008	50戸	88.3万	1,930万
アーデルディア西横浜	2021	63戸	110.1万	5,280万
グロース西横浜	2014	42戸	78.4万	1,630万
ストーク西横浜	1983	24戸	47.9万	2,880万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020
1K	95.1万	94.7万	94.7万	88.0万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,850万	87.56万/㎡
2020年10月	5〜6階	1K	20㎡〜	1,870万	88.5万/㎡
2019年2月	3〜4階	1K	20㎡〜	2,000万	94.66万/㎡
2018年8月	3〜4階	1K	20㎡〜	2,000万	94.66万/㎡
2018年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	2,000万	94.66万/㎡
2017年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	2,020万	95.6万/㎡
2017年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	2,000万	94.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（189件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,971円。

1K

74,971円

65,500〜94,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

134件

8〜10万

55件

全 189 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	94,000円	4,449円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	89,000円	4,212円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	69,300円	3,053円/㎡
2025年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	69,300円	3,046円/㎡
2025年3月	3〜4階	1K	20㎡〜	89,000円	4,212円/㎡
2025年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	70,800円	3,355円/㎡
2025年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	70,800円	3,351円/㎡
2025年1月	7〜8階	1K	20㎡〜	70,500円	3,337円/㎡
2025年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	84,000円	3,975円/㎡
2025年1月	9〜10階	1K	20㎡〜	71,500円	3,143円/㎡
2025年11月	5〜6階	1K	20㎡〜	69,800円	3,068円/㎡
2024年9月	3〜4階	1K	20㎡〜	80,000円	3,786円/㎡
2024年7月	5〜6階	1K	20㎡〜	72,000円	3,300円/㎡
2024年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	72,000円	3,165円/㎡
2024年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	70,000円	3,313円/㎡
2024年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	75,000円	3,297円/㎡
2024年1月	3〜4階	1K	20㎡〜	81,000円	3,712円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	81,500円	3,583円/㎡
2024年12月	9〜10階	1K	20㎡〜	81,500円	3,590円/㎡
2024年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	69,800円	3,202円/㎡
2024年10月	3〜4階	1K	20㎡〜	69,800円	3,199円/㎡
2023年8月	5〜6階	1K	20㎡〜	82,000円	3,881円/㎡
2023年7月	3〜4階	1K	20㎡〜	81,000円	3,712円/㎡
2023年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	69,300円	3,053円/㎡
2023年6月	5〜6階	1K	20㎡〜	69,250円	3,044円/㎡
2023年5月	5〜6階	1K	20㎡〜	69,300円	3,046円/㎡
2023年5月	3〜4階	1K	20㎡〜	80,000円	3,786円/㎡
2023年4月	3〜4階	1K	20㎡〜	69,800円	3,199円/㎡
2023年3月	1〜2階	1K	20㎡〜	71,000円	3,254円/㎡
2023年3月	1〜2階	1K	20㎡〜	69,000円	3,162円/㎡

他 159 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。