フェリーシア西横浜の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

140万120万100万80万60万

2014201520162017

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の91.8万/㎡から2017年は72.9万/㎡へ、3年間で20.6%下落しています（年平均-6.9%）。直近3年では10.3%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

賃料の推移

9万8万7万6万

201320142015

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は69,100〜71,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。

間取り別の売買相場

1K

10件

1,902万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	10件	1,902万	1,650万	2,700万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区浜松町12-20
築年月	2008年6月（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	45戸
専有面積	21.62m² ～ 22.63m²
施工会社	共立建設
管理会社	日神管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西横浜駅

相鉄本線

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立西前小学校

中学校

横浜市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フェリーシア西横浜	2008	45戸	72.9万	1,650万
ドルチェポルト横浜	2008	50戸	-	-
リクレイシア西横浜	2008	50戸	88.3万	1,930万
セジョリ横浜ウエスト	2018	31戸	103.8万	2,100万
エステムコート横浜WEST	2018	30戸	-	-
ストーク西横浜	1983	24戸	47.9万	2,880万
クレイシア西横浜	2015	28戸	87.6万	1,850万
ジェノヴィア西横浜	2025	171戸	-	-
フェルクルールプレスト西横浜	2019	40戸	97.3万	2,050万
リライア西横浜	2017	30戸	-	-
リブゼ横浜ベイレガード	2002	18戸	60.3万	3,990万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

8件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017
1K	91.8万	81.3万	81.3万	72.9万

全 10 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,650万	72.92万/㎡
2016年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,690万	74.68万/㎡
2016年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,920万	87.84万/㎡
2015年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,920万	87.84万/㎡
2015年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,690万	74.68万/㎡
2014年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,700万	123.52万/㎡
2014年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,920万	87.84万/㎡
2014年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,690万	74.68万/㎡
2014年12月	4〜6階	1K	20㎡〜	2,150万	98.36万/㎡
2014年11月	4〜6階	1K	20㎡〜	1,690万	74.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,855円。

1K

69,855円

65,000〜83,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

30件

8〜10万

1件

全 31 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年8月	10〜11階	1K	20㎡〜	69,000円	3,049円/㎡
2015年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	3,005円/㎡
2015年7月	1〜3階	1K	20㎡〜	68,000円	3,005円/㎡
2015年6月	10〜11階	1K	20㎡〜	69,500円	3,179円/㎡
2015年3月	10〜11階	1K	20㎡〜	70,000円	3,238円/㎡
2015年2月	10〜11階	1K	20㎡〜	83,500円	3,820円/㎡
2014年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	65,000円	2,872円/㎡
2014年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	70,000円	3,093円/㎡
2014年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	65,500円	2,996円/㎡
2014年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	3,005円/㎡
2014年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	75,500円	3,336円/㎡
2014年9月	10〜11階	1K	20㎡〜	74,500円	3,446円/㎡
2014年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	67,500円	2,983円/㎡
2014年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	67,000円	3,099円/㎡
2014年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	67,000円	2,961円/㎡
2014年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	67,000円	2,961円/㎡
2014年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	68,500円	3,027円/㎡
2014年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	68,000円	3,145円/㎡
2014年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	75,500円	3,336円/㎡
2014年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	67,000円	2,961円/㎡
2014年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	73,000円	3,226円/㎡
2014年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	66,500円	2,938円/㎡
2014年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	72,000円	3,294円/㎡
2014年10月	10〜11階	1K	20㎡〜	71,000円	3,138円/㎡
2014年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	3,093円/㎡
2014年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,500円	3,362円/㎡
2013年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	66,000円	3,019円/㎡
2013年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	66,500円	2,938円/㎡
2013年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	74,500円	3,446円/㎡
2013年12月	7〜9階	1K	20㎡〜	69,000円	3,049円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。