フェルクルールプレスト西横浜の相場・売買履歴

賃料の推移

11万9万7万5万

20182020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の69,611円から2026年には77,100円へ、10.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.4%です。

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区浜松町12-28
築年月	2019年2月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	40戸
分譲会社	プロパティユース
施工会社	日興タカラコーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西横浜駅

相鉄本線

徒歩6分

学区情報

小学校

横浜市立西前小学校

中学校

横浜市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
フェルクルールプレスト西横浜	2019	40戸	97.3万	2,050万
リライア西横浜	2017	30戸	-	-
ストーク西横浜	1983	24戸	47.9万	2,880万
YTアクセス横浜	1993	47戸	54.3万	880万
クレイシア西横浜グランカリテ	2017	46戸	101.6万	2,080万
セルアージュ西横浜クリエール	2013	27戸	89.1万	5,780万
クラリッサ横浜シエル	2022	88戸	-	-
フェリーシア西横浜	2008	45戸	72.9万	1,650万
ドルチェポルト横浜	2008	50戸	-	-
リクレイシア西横浜	2008	50戸	88.3万	1,930万
リブゼ横浜ベイレガード	2002	18戸	60.3万	3,990万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年11月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,050万	97.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（273件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額74,443円。

1K

74,443円

60,000〜95,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の71%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

194件

8〜10万

79件

全 273 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	92,000円	4,368円/㎡
2026年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	75,000円	3,561円/㎡
2026年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,500円	3,347円/㎡
2026年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	75,000円	3,561円/㎡
2026年1月	4〜6階	1K	20㎡〜	73,000円	3,466円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	92,000円	4,368円/㎡
2025年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	94,000円	4,463円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	95,000円	4,511円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	92,000円	4,368円/㎡
2025年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	87,000円	4,131円/㎡
2025年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	90,000円	4,273円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	87,000円	4,131円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	72,000円	3,419円/㎡
2025年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	72,000円	3,419円/㎡
2025年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	89,000円	4,226円/㎡
2025年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	69,000円	3,194円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	70,000円	3,324円/㎡
2025年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	70,000円	3,333円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	90,000円	4,167円/㎡
2025年4月	7〜9階	1K	20㎡〜	69,000円	3,276円/㎡
2025年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	87,000円	4,131円/㎡
2025年2月	1〜3階	1K	20㎡〜	87,000円	4,131円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	90,000円	4,273円/㎡
2025年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	70,500円	3,347円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	82,000円	3,894円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	82,000円	3,894円/㎡
2025年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	85,000円	4,036円/㎡
2025年12月	10〜11階	1K	20㎡〜	80,000円	3,799円/㎡
2025年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	70,000円	3,324円/㎡
2024年9月	4〜6階	1K	20㎡〜	64,000円	3,039円/㎡

他 243 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。