クラリッサ横浜シエル
神奈川県横浜市西区中央2丁目40-13 | 築4年 | 88戸
賃料の推移
9万8万7万6万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は74,500〜73,965円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目40-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2022-12（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 専有面積 | 20.46m² ～ 20.72m² |
| 分譲会社 | ウィルレイズ |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理会社 | LifeStyle |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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西横浜駅
相鉄本線
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平沼橋駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市西区小学校・中学校学区
中学校
横浜市西区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 0.3m以上 〜 1m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クラリッサ横浜シエル | 2022 | 88戸 | - | - |
| サンライフ西横浜 | 1983 | 66戸 | 30.0万 | 660万 |
| YTアクセス横浜 | 1993 | 47戸 | 54.3万 | 880万 |
| ライオンズマンション横浜中央 | 1995 | 39戸 | 73.7万 | 4,480万 |
| フェルクルールプレスト西横浜 | 2019 | 40戸 | 97.3万 | 2,050万 |
| リライア西横浜 | 2017 | 30戸 | - | - |
| デュオステージ横浜中央 | 2021 | 39戸 | 111.9万 | 4,680万 |
| クレイシア西横浜グランカリテ | 2017 | 46戸 | 101.6万 | 2,080万 |
| マイキャッスル横浜リバーサイド | 1998 | 17戸 | 88.9万 | 4,498万 |
| ストーク西横浜 | 1983 | 24戸 | 47.9万 | 2,880万 |
| セルアージュ西横浜クリエール | 2013 | 27戸 | 89.1万 | 5,780万 |
横浜市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.8万円 | 3,648円 | 1,588 |
| 1DK/1LDK | 14.2万円 | 3,918円 | 505 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,373円 | 83 |
| 2LDK | 21.0万円 | 3,836円 | 221 |
| 3LDK+ | 28.0万円 | 3,991円 | 111 |
賃貸データ分析（75件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の63%）で、平均月額73,479円。1Kなら月額74,368円が相場です。
ワンルーム
68,000〜80,000円
73,479円
1K
69,000〜79,000円
74,368円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
73件
8〜10万
2件
全 75 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,303円/㎡ |
| 2025年9月 | 1〜2階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,666円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,596円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,641円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,617円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,324円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,330円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜8階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,617円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,575円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,628円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,726円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,671円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,726円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,668円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,644円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,715円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,668円/㎡ |
| 2025年9月 | 3〜4階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,690円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,667円/㎡ |
| 2025年9月 | 5〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,683円/㎡ |
| 2025年7月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,390円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,366円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜8階 | 1K | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,351円/㎡ |
| 2025年6月 | 5〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,375円/㎡ |
他 45 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。