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ライオンズマンション横浜中央

神奈川県横浜市西区中央2丁目53-4 | 築31年 | 39戸

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20132015201720202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の38万/㎡から2024年は65.1万/㎡へ、11年間で71.3%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の66%・19件）で、平均3,042万円です。2SLDKが最も高く平均3,826万円、3LDKは平均3,042万円です。
1SLDK
3件
3,047万
2SLDK
7件
3,826万
3LDK
19件
3,042万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 3件 3,047万 2,980万 3,180万
2SLDK 7件 3,826万 2,980万 4,480万
3LDK 19件 3,042万 2,380万 3,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は53.2万円で、4-7階（50.9万円）と比べて2.3万円（+4.5%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
50.9万/㎡
12件
8階以上
53.2万/㎡
18件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区中央2丁目53-4
築年月1995年8月（築31年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数39戸
専有面積60.77m² ～ 62.98m²
分譲会社大京
施工会社佐藤工業 大末建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩22分

学区情報

小学校
横浜市立西前小学校
中学校
横浜市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション横浜中央 1995 39戸 73.7万 4,480万
サンライフ西横浜 1983 66戸 30.0万 660万
クラリッサ横浜シエル 2022 88戸 - -
デュオステージ横浜中央 2021 39戸 111.9万 4,680万
YTアクセス横浜 1993 47戸 54.3万 880万
マイキャッスル横浜リバーサイド 1998 17戸 88.9万 4,498万
フェルクルールプレスト西横浜 2019 40戸 97.3万 2,050万
クレストフォルム横浜平沼 2007 73戸 84.8万 5,990万
リライア西横浜 2017 30戸 - -
クラリッサ横浜フロード 2021 42戸 140.7万 2,980万
ライオンズマンション平沼第３ 1982 112戸 34.9万 810万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018202020232024
2SLDK - - - 49.0万 - - 65.5万 65.1万
3LDK 44.4万 46.8万 - 52.8万 55.5万 58.7万 - -
1SLDK - 50.7万 49.0万 - - - - -
全 30 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 10〜11階 2SLDK 60㎡〜 3,690万 60.73万/㎡
2024年2月 10〜11階 2SLDK 60㎡〜 3,690万 60.73万/㎡
2024年12月 10〜11階 2SLDK 60㎡〜 4,480万 73.72万/㎡
2023年4月 10〜11階 2SLDK 60㎡〜 3,980万 65.5万/㎡
2023年1月 10〜11階 2SLDK 60㎡〜 3,980万 65.5万/㎡
2023年10月 10〜11階 2SLDK 60㎡〜 3,980万 65.5万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,680万 58.72万/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,390万 54.09万/㎡
2018年1月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,590万 57.01万/㎡
2017年7月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,590万 57.1万/㎡
2017年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,590万 57.28万/㎡
2017年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.57万/㎡
2017年10月 4〜6階 2SLDK 60㎡〜 2,980万 49.04万/㎡
2017年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,590万 57.28万/㎡
2016年2月 7〜9階 1SLDK 60㎡〜 2,980万 49.04万/㎡
2015年8月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,490万 39.73万/㎡
2015年5月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,280万 52.33万/㎡
2015年5月 7〜9階 1LDK 60㎡〜 3,380万 55.63万/㎡
2015年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,580万 41.17万/㎡
2015年3月 7〜9階 1SLDK 60㎡〜 2,980万 49.04万/㎡
2015年11月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.55万/㎡
2015年11月 7〜9階 1SLDK 60㎡〜 3,180万 52.33万/㎡
2015年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,080万 49.14万/㎡
2015年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,180万 50.74万/㎡
2014年3月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 3,100万 49.46万/㎡
2014年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.57万/㎡
2014年11月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,480万 39.57万/㎡
2014年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,880万 45.95万/㎡
2014年10月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.55万/㎡
2013年9月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 2,380万 37.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。