クラリッサ横浜フロードの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

150万140万130万120万

202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2024年から2026年にかけて㎡単価は140.7〜140.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万8万7万6万

202120222023202420252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は75,310〜78,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

1R

7件

2,946万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	7件	2,946万	2,740万	2,980万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区中央2丁目51-2
築年月	2021年3月（築5年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	10階建
総戸数	42戸
専有面積	21.12m² ～ 21.18m²
管理方式	巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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戸部駅

京急本線

徒歩7分

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西横浜駅

相鉄本線

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市西区小学校・中学校学区

中学校

横浜市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クラリッサ横浜フロード	2021	42戸	140.7万	2,980万
パークテラス横浜ベイ	2006	98戸	110.2万	6,480万
ベルシード横濱ウエスト	2017	33戸	108.5万	2,400万
グランシティ横浜ベイマークス	2006	98戸	-	-
デュオステージ横浜中央	2021	39戸	111.9万	4,680万
アーリアシティ横浜	2012	28戸	106.9万	5,880万
クラリッサ横浜中央	2017	39戸	-	-
ベリスタ横浜四番館	2012	44戸	93.3万	5,980万
グランシティ横濱中央	2003	32戸	79.8万	4,790万
ライオンズマンション平沼第３	1982	112戸	34.9万	810万
ライオンズマンション横浜中央	1995	39戸	73.7万	4,480万

売買データ分析（7件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025	2026
1R	140.7万	135.2万	140.7万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	3〜4階	1R	20㎡〜	2,980万	140.7万/㎡
2026年2月	3〜4階	1R	20㎡〜	2,980万	140.7万/㎡
2026年1月	3〜4階	1R	20㎡〜	2,980万	140.7万/㎡
2025年5月	3〜4階	1R	20㎡〜	2,980万	140.7万/㎡
2025年10月	5〜6階	1R	20㎡〜	2,740万	129.74万/㎡
2024年5月	3〜4階	1R	20㎡〜	2,980万	140.7万/㎡
2024年11月	3〜4階	1R	20㎡〜	2,980万	140.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（93件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の96%）で、平均月額74,663円。1Kなら月額75,250円が相場です。

ワンルーム

74,663円

68,500〜82,000円

1K

75,250円

74,000〜77,500円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の97%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

90件

8〜10万

3件

全 93 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年1月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	78,500円	3,717円/㎡
2025年9月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	82,000円	3,886円/㎡
2025年9月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	82,000円	3,883円/㎡
2025年9月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,551円/㎡
2025年8月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,314円/㎡
2025年5月	1〜2階	ワンルーム	20㎡〜	69,500円	3,291円/㎡
2025年3月	1〜2階	ワンルーム	20㎡〜	71,000円	3,362円/㎡
2025年2月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	76,000円	3,599円/㎡
2025年2月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	70,000円	3,314円/㎡
2025年1月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	71,000円	3,362円/㎡
2025年1月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	71,500円	3,385円/㎡
2025年1月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	71,500円	3,389円/㎡
2025年1月	1〜2階	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	3,504円/㎡
2025年1月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	78,500円	3,717円/㎡
2024年9月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,551円/㎡
2024年8月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	78,000円	3,693円/㎡
2024年3月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	75,000円	3,551円/㎡
2024年3月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	75,500円	3,578円/㎡
2024年3月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	75,500円	3,575円/㎡
2024年3月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,740円/㎡
2024年3月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	77,000円	3,646円/㎡
2024年1月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	71,000円	3,362円/㎡
2024年12月	3〜4階	ワンルーム	20㎡〜	69,500円	3,291円/㎡
2024年11月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	68,500円	3,243円/㎡
2024年11月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	77,000円	3,649円/㎡
2024年11月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	77,000円	3,646円/㎡
2024年11月	5〜6階	ワンルーム	20㎡〜	75,500円	3,575円/㎡
2024年11月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	69,000円	3,267円/㎡
2024年10月	9〜10階	ワンルーム	20㎡〜	74,000円	3,504円/㎡
2023年9月	7〜8階	1K	20㎡〜	74,500円	3,527円/㎡

他 63 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。