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ベルシード横濱ウエスト

神奈川県横浜市西区中央2丁目48-7 | 築9年 | 33戸

賃料の推移

9万8万7万6万5万
201720192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の65,375円から2026年には74,500円へ、14.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

1K
3件
2,307万
間取り件数平均価格最低最高
1K 3件 2,307万 2,050万 2,570万

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区中央2丁目48-7
築年月2017年12月（築9年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数33戸
専有面積20.54m² ～ 22.12m²

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
戸部駅
京急本線
徒歩6分
🚉
平沼橋駅
相鉄本線
徒歩7分

学区情報

小学校
横浜市西区小学校・中学校学区
中学校
横浜市西区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルシード横濱ウエスト 2017 33戸 108.5万 2,400万
クラリッサ横浜フロード 2021 42戸 140.7万 2,980万
クラリッサ横浜中央 2017 39戸 - -
パークテラス横浜ベイ 2006 98戸 110.2万 6,480万
アーリアシティ横浜 2012 28戸 106.9万 5,880万
プレールドゥーク横浜ウエスト 2007 25戸 65.5万 1,600万
グランシティ横浜ベイマークス 2006 98戸 - -
スカイコート西横浜第５ 1990 22戸 31.1万 500万
サンライズステージ横浜 2001 32戸 84.0万 5,898万
デュオステージ横浜中央 2021 39戸 111.9万 4,680万
ベリスタ横浜四番館 2012 44戸 93.3万 5,980万

売買データ分析（4件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202220232024
1K 99.8万 116.2万 104.0万
全 4 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年2月 高層 1K 20㎡〜 2,300万 103.98万/㎡
2024年10月 高層 1R 20㎡〜 2,400万 108.5万/㎡
2023年4月 高層 1K 20㎡〜 2,570万 116.19万/㎡
2022年9月 低層 1K 20㎡〜 2,050万 99.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（221件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額67,670円。
1K
67,670円
59,000〜84,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
217件
8〜10万
4件
全 221 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 低層 1K 20㎡〜 74,500円 3,582円/㎡
2025年9月 高層 1K 20㎡〜 73,500円 3,615円/㎡
2025年8月 低層 1K 20㎡〜 62,000円 2,981円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 65,000円 3,197円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 64,500円 3,173円/㎡
2025年6月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 3,296円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 67,000円 3,301円/㎡
2025年5月 低層 1K 20㎡〜 80,000円 3,835円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,691円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,689円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,694円/㎡
2025年3月 低層 1K 20㎡〜 74,000円 3,640円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,606円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,596円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 71,000円 3,492円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 71,000円 3,498円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 72,000円 3,505円/㎡
2025年2月 高層 1K 20㎡〜 77,000円 3,788円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 68,500円 3,293円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,903円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,651円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 69,500円 3,341円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 75,000円 3,606円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 69,500円 3,332円/㎡
2025年1月 高層 1K 20㎡〜 75,000円 3,651円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 68,500円 3,284円/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 74,500円 3,571円/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,658円/㎡
2025年12月 低層 1K 20㎡〜 75,000円 3,644円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 72,500円 3,530円/㎡

他 191 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。