プレールドゥーク横浜ウエストの相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万6万

201420162018202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は70,273〜68,643円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。

間取り別の売買相場

1K

3件

1,467万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	3件	1,467万	1,400万	1,600万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区中央2丁目45-15
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	25戸
専有面積	24.42m² ～ 25.02m²
分譲会社	エムシーコーポレーション
施工会社	和同建設
管理会社	キノシタコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

戸部駅

京急本線

徒歩8分

🚉

西横浜駅

相鉄本線

徒歩9分

🚉

平沼橋駅

相鉄本線

徒歩11分

🚉

横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩22分

学区情報

小学校

横浜市立西前小学校

中学校

横浜市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プレールドゥーク横浜ウエスト	2007	25戸	65.5万	1,600万
サンライズステージ横浜	2001	32戸	84.0万	5,898万
スカイコート西横浜第５	1990	22戸	31.1万	500万
クラリッサ横浜中央	2017	39戸	-	-
ライオンズマンション大前西横浜	1982	37戸	29.6万	790万
ベルシード横濱ウエスト	2017	33戸	108.5万	2,400万
エスポワール杉原	1992	15戸	49.1万	2,990万
クラリッサ横浜フロード	2021	42戸	140.7万	2,980万
ルシオン横濱中央	2004	28戸	74.6万	4,480万
アーリアシティ横浜	2012	28戸	106.9万	5,880万
パティオ西横浜	2000	14戸	54.2万	4,698万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017
1K	56.1万	65.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2017年5月	中層	1K	20㎡〜	1,600万	65.53万/㎡
2015年4月	低層	1K	20㎡〜	1,400万	56.12万/㎡
2015年11月	低層	1K	20㎡〜	1,400万	56.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（86件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の60%）で、平均月額69,971円。1Kなら月額69,971円が相場です。

ワンルーム

69,684円

64,000〜79,000円

1R

69,733円

67,000〜80,000円

1K

69,971円

63,000〜79,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

85件

8〜10万

1件

全 86 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年6月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	2,811円/㎡
2024年4月	高層	1K	20㎡〜	69,000円	2,826円/㎡
2024年3月	低層	1K	20㎡〜	70,000円	2,806円/㎡
2024年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	69,000円	2,826円/㎡
2024年1月	中層	1K	20㎡〜	63,500円	2,600円/㎡
2024年12月	高層	1K	25㎡〜	72,000円	2,878円/㎡
2024年12月	高層	1K	20㎡〜	67,000円	2,744円/㎡
2023年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	69,000円	2,826円/㎡
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	2,851円/㎡
2023年5月	中層	1K	20㎡〜	71,000円	2,846円/㎡
2023年3月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	2,948円/㎡
2023年2月	低層	1K	20㎡〜	69,000円	2,765円/㎡
2023年2月	高層	1K	20㎡〜	72,000円	2,951円/㎡
2023年2月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,238円/㎡
2023年2月	高層	ワンルーム	20㎡〜	72,000円	2,948円/㎡
2023年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	79,000円	3,235円/㎡
2022年7月	低層	1K	20㎡〜	67,000円	2,736円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	69,000円	2,758円/㎡
2022年6月	低層	1K	25㎡〜	69,000円	2,755円/㎡
2022年12月	高層	1K	20㎡〜	65,000円	2,662円/㎡
2022年11月	高層	1K	20㎡〜	69,000円	2,828円/㎡
2022年11月	高層	1K	20㎡〜	69,000円	2,826円/㎡
2022年10月	高層	1K	25㎡〜	72,000円	2,880円/㎡
2022年10月	高層	1K	25㎡〜	72,000円	2,878円/㎡
2021年7月	中層	1K	25㎡〜	68,500円	2,738円/㎡
2021年6月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	2,875円/㎡
2021年4月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,226円/㎡
2021年4月	中層	1K	20㎡〜	69,000円	2,817円/㎡
2021年4月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,238円/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	79,000円	3,235円/㎡

他 56 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。