クラリッサ横浜中央
神奈川県横浜市西区中央2丁目42-2 | 築9年 | 39戸
賃料の推移
9万8万7万6万
20172019202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は72,111〜75,667円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目42-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2017-03（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 分譲会社 | Life&Style |
| 施工会社 | 小川建設 |
| 管理会社 | LifeStyle |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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学区情報
小学校
横浜市立西前小学校
中学校
横浜市立西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クラリッサ横浜中央 | 2017 | 39戸 | - | - |
| ベルシード横濱ウエスト | 2017 | 33戸 | 108.5万 | 2,400万 |
| プレールドゥーク横浜ウエスト | 2007 | 25戸 | 65.5万 | 1,600万 |
| ライオンズマンション大前西横浜 | 1982 | 37戸 | 29.6万 | 790万 |
| クラリッサ横浜フロード | 2021 | 42戸 | 140.7万 | 2,980万 |
| サンライズステージ横浜 | 2001 | 32戸 | 84.0万 | 5,898万 |
| スカイコート西横浜第５ | 1990 | 22戸 | 31.1万 | 500万 |
| デュオステージ横浜中央 | 2021 | 39戸 | 111.9万 | 4,680万 |
| エスポワール杉原 | 1992 | 15戸 | 49.1万 | 2,990万 |
| パークテラス横浜ベイ | 2006 | 98戸 | 110.2万 | 6,480万 |
| アーリアシティ横浜 | 2012 | 28戸 | 106.9万 | 5,880万 |
横浜市西区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.8万円 | 3,648円 | 1,588 |
| 1DK/1LDK | 14.2万円 | 3,918円 | 505 |
| 2K/2DK | 9.0万円 | 2,373円 | 83 |
| 2LDK | 21.0万円 | 3,836円 | 221 |
| 3LDK+ | 28.0万円 | 3,991円 | 111 |
賃貸データ分析（64件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の97%）で、平均月額72,637円。
ワンルーム
65,500〜81,000円
72,637円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
63件
8〜10万
1件
全 64 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,578円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,590円/㎡ |
| 2026年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 75,500円 | 3,566円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,483円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 73,500円 | 3,472円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 81,000円 | 3,826円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 79,000円 | 3,732円/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,259円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,259円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,270円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,212円/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,507円/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,495円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,625円/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 76,500円 | 3,614円/㎡ |
| 2024年9月 | 高層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,307円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,283円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,270円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,307円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,259円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,000円 | 3,259円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,637円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,602円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 76,000円 | 3,590円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,294円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 69,500円 | 3,283円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,246円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 68,500円 | 3,236円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,318円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | ワンルーム | 20㎡〜 | 74,500円 | 3,519円/㎡ |
他 34 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。