アールケープラザ横浜西

神奈川県横浜市西区浜松町10-23 | 築29年 | 17戸

推定相場

アールケープラザ横浜西

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万20万

2009201420172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の40.6万/㎡から2025年は85.5万/㎡へ、16年間で110.5%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では55.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・10件）で、平均3,275万円です。3LDKが最も高く平均3,626万円、3DKは平均2,794万円です。

2SLDK

5件

3,489万

2LDK

10件

3,275万

3DK

8件

2,794万

3LDK

3件

3,626万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	3,489万	2,995万	3,890万
2LDK	10件	3,275万	2,680万	3,780万
3DK	8件	2,794万	1,850万	3,390万
3LDK	3件	3,626万	2,988万	4,799万

階数別の㎡単価

1-3階

57.7万/㎡

12件

4-7階

56.5万/㎡

15件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区浜松町10-23
築年月	1997年7月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	17戸
専有面積	50.22m² ～ 66.10m²
分譲会社	六国建設
施工会社	六国建設
管理会社	明和地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

西前小学校

中学校

西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アールケープラザ横浜西	1997	17戸	85.5万	4,799万
エルハイム西横浜	1995	102戸	68.5万	3,699万
グローベルザオペラ横浜ウエスト	2014	43戸	85.2万	3,780万
グロース西横浜	2014	42戸	78.4万	1,630万
アーデルディア西横浜	2021	63戸	110.1万	5,280万
スパシエルクス横浜	2007	60戸	68.5万	2,400万
日動プラザ西横浜	2000	13戸	38.1万	900万
西横浜パークホームズ	1998	18戸	68.0万	4,780万
西横浜クリスコーポ	1981	61戸	27.8万	530万
プレールドゥーク西横浜	2006	61戸	82.5万	2,000万
クレイシア西横浜	2015	28戸	87.6万	1,850万

売買データ分析（27件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

10件

3,000〜4,000万

15件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	52.0万	-	-	-	-	-	85.5万
2SLDK	-	53.3万	-	-	-	54.9万	67.5万	-
2LDK	54.5万	52.7万	-	62.9万	66.2万	-	-	-
3DK	57.1万	-	-	53.6万	-	-	-	-

全 27 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	55㎡〜	4,799万	85.46万/㎡
2024年8月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,690万	65.71万/㎡
2024年6月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,790万	67.49万/㎡
2024年2月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,890万	69.27万/㎡
2023年9月	低層	2SLDK	55㎡〜	3,080万	54.85万/㎡
2022年4月	低層	2LDK	50㎡〜	3,280万	65.32万/㎡
2022年3月	高層	2LDK	55㎡〜	3,780万	67.97万/㎡
2022年1月	低層	2LDK	50㎡〜	3,280万	65.32万/㎡
2021年5月	高層	3DK	55㎡〜	2,980万	53.58万/㎡
2021年4月	低層	2LDK	50㎡〜	2,680万	53.37万/㎡
2021年12月	高層	2LDK	55㎡〜	3,780万	67.97万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	50㎡〜	3,380万	67.31万/㎡
2019年6月	低層	2SDK	55㎡〜	2,490万	44.34万/㎡
2018年7月	低層	2SLDK	55㎡〜	2,995万	53.34万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	55㎡〜	2,995万	53.34万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	55㎡〜	3,090万	52.03万/㎡
2018年1月	中層	3LDK	55㎡〜	3,090万	52.03万/㎡
2017年7月	中層	2LDK	55㎡〜	3,290万	55.39万/㎡
2017年2月	中層	3DK	55㎡〜	3,390万	57.07万/㎡
2017年11月	中層	2LDK	55㎡〜	3,190万	53.71万/㎡
2016年6月	中層	3DK	55㎡〜	2,680万	45.12万/㎡
2014年7月	中層	3DK	55㎡〜	2,980万	53.07万/㎡
2014年5月	中層	3DK	55㎡〜	3,200万	56.98万/㎡
2014年12月	高層	3LDK	55㎡〜	2,988万	53.21万/㎡
2014年12月	高層	3DK	55㎡〜	2,988万	53.21万/㎡
2011年7月	低層	3DK	55㎡〜	1,850万	32.95万/㎡
2009年2月	中層	3DK	55㎡〜	2,280万	40.6万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。