日動プラザ西横浜
神奈川県横浜市西区浜松町5-6 | 築26年 | 13戸
最新データ
2026年2月
売買19件 / 賃貸11件
本マンションの㎡単価は38.1万円。周辺エリア平均（73.4万円）より48.1%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より50.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万
2014202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.4万/㎡から2026年は38.1万/㎡へ、12年間で14.0%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では24.0%下落しており、注意が必要です。
📊 分析: 平均賃料は72,000〜69,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
18件 |
1,074万 |
640万 |
1,350万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浜松町5-6 |
|---|
| 築年月 | 2000年8月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 18.70m² ～ 40.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 日動警備横浜 |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1R |
33.4万 |
- |
48.1万 |
59.9万 |
50.1万 |
49.1万 |
38.1万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
900万 |
38.09万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
900万 |
46.98万/㎡ |
| 2025年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
980万 |
51.15万/㎡ |
| 2024年6月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,050万 |
49.6万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,100万 |
51.97万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
980万 |
51.15万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,050万 |
49.6万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,020万 |
48.19万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,170万 |
55.27万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,230万 |
58.11万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,280万 |
60.47万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,300万 |
61.41万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,350万 |
63.78万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
1,280万 |
60.47万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
1,200万 |
54.58万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
980万 |
46.3万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
1R |
20㎡〜 |
920万 |
43.46万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
980万 |
46.3万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
640万 |
33.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の36%）で、平均月額65,500円。1Kなら月額65,500円が相場です。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
64,000円 |
3,023円/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
74,000円 |
3,365円/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
68,000円 |
2,878円/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
ワンルーム |
20㎡〜 |
64,000円 |
3,023円/㎡ |
| 2016年6月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
68,000円 |
2,878円/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,666円/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
74,000円 |
3,365円/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
64,000円 |
3,340円/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,666円/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
69,000円 |
2,920円/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
72,000円 |
3,274円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。