レア横濱ウエストステージの相場・売買履歴

賃料の推移

9万8万7万6万

20172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2017年の69,847円から2025年には78,333円へ、12.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.9%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

2,110万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	2,110万	1,740万	2,480万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区久保町13-4
築年月	2017年2月（築9年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	33戸
分譲会社	グリップ
施工会社	紅梅組
管理会社	日神管財
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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西横浜駅

相鉄本線

徒歩5分

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戸部駅

京急本線

徒歩13分

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天王町駅

相鉄本線

徒歩15分

学区情報

小学校

横浜市立稲荷台小学校

中学校

横浜市立岩井原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レア横濱ウエストステージ	2017	33戸	123.4万	2,480万
西横浜第一マンション	1980	-	-	-
コアクレスト藤棚	1987	13戸	37.4万	660万
日動プラザ西横浜	2000	13戸	38.1万	900万
ラフィスタ西横浜	2015	32戸	95.2万	2,150万
クレイシア西横浜グランビュア	2020	33戸	-	-
ヴォーガコルテ西横浜	2014	24戸	65.3万	1,600万
西横浜パークホームズ	1998	18戸	68.0万	4,780万
エストゥルース西横浜	2019	37戸	110.2万	2,290万
アイランドマンション西横浜	1994	12戸	62.0万	3,980万
グローベルザオペラ横浜ウエスト	2014	43戸	85.2万	3,780万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2026
1K	86.6万	123.4万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	1K	20㎡〜	2,480万	123.39万/㎡
2022年12月	低層	1K	20㎡〜	1,740万	86.57万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（114件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額71,798円。

1K

71,798円

64,500〜81,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

105件

8〜10万

9件

全 114 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	高層	1K	20㎡〜	80,000円	3,743円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	72,000円	3,582円/㎡
2025年11月	中層	1K	20㎡〜	81,000円	4,030円/㎡
2025年11月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,743円/㎡
2025年11月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,603円/㎡
2025年11月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,831円/㎡
2025年11月	中層	1K	20㎡〜	81,000円	3,790円/㎡
2025年11月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,880円/㎡
2025年11月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,650円/㎡
2025年11月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,510円/㎡
2025年10月	高層	1K	20㎡〜	81,000円	4,030円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	80,000円	3,756円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,483円/㎡
2024年9月	高層	1K	20㎡〜	70,000円	3,483円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,275円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	68,500円	3,408円/㎡
2024年9月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,483円/㎡
2024年7月	低層	1K	20㎡〜	68,500円	3,205円/㎡
2024年5月	低層	1K	20㎡〜	68,000円	3,182円/㎡
2024年5月	中層	1K	20㎡〜	69,500円	3,252円/㎡
2024年2月	低層	1K	20㎡〜	68,000円	3,182円/㎡
2024年1月	高層	1K	20㎡〜	68,000円	3,383円/㎡
2024年12月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,350円/㎡
2024年12月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,305円/㎡
2024年11月	中層	1K	20㎡〜	75,000円	3,319円/㎡
2024年10月	高層	1K	20㎡〜	71,000円	3,322円/㎡
2024年10月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,436円/㎡
2023年8月	高層	1K	20㎡〜	81,000円	3,570円/㎡
2023年7月	中層	1K	20㎡〜	70,000円	3,275円/㎡
2023年5月	低層	1K	20㎡〜	76,000円	3,781円/㎡

他 84 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。