アイランドマンション西横浜
神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目87 | 築32年 | 12戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2014202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.6万/㎡から2026年は62万/㎡へ、12年間で33.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均3,532万円です。3DKが最も高く平均3,780万円、2LDKは平均3,499万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
3,499万 |
3,499万 |
3,499万 |
| 3DK |
2件 |
3,780万 |
3,380万 |
4,180万 |
| 3LDK |
9件 |
3,532万 |
2,990万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目87 |
|---|
| 築年月 | 1994年10月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.19m² ～ 84.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 桐屋 |
|---|
| 施工会社 | 角田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | クラシテ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
46.6万 |
49.5万 |
57.9万 |
- |
52.7万 |
- |
62.0万 |
| 3DK |
- |
- |
40.0万 |
- |
- |
65.1万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
54.5万 |
54.5万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
62万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
4,180万 |
65.12万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
51.1万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,480万 |
54.22万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
54.52万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
54.52万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
54.52万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,699万 |
57.63万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,799万 |
59.19万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
3DK |
80㎡〜 |
3,380万 |
39.96万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,880万 |
60.45万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,499万 |
54.52万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.55万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,990万 |
46.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。