アイランドマンション西横浜
神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目87 | 築32年 | 12戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2014202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.6万/㎡から2026年は62万/㎡へ、12年間で33.1%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では17.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均4,479万円です。3LDKが最も高く平均4,479万円、3DKは平均4,276万円です。
2LDK
4,383万
2件
3DK
4,276万
2件
3LDK
4,479万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 4,383万 | 4,241万 | 4,525万 |
| 3DK | 2件 | 4,276万 | 4,180万 | 4,371万 |
| 3LDK | 9件 | 4,479万 | 3,876万 | 5,126万 |
階数別の㎡単価
1-3階
9件
58.1万/㎡
4-7階
5件
48.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目87 |
|---|---|
| 築年月 | 1994-10（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 64.19m² ～ 84.60m² |
| 分譲会社 | 桐屋 |
| 施工会社 | 角田建設工業 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
西横浜駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立稲荷台小学校
中学校
横浜市立岩井原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アイランドマンション西横浜 | 1994 | 12戸 | 62.0万 | 3,980万 |
| クレイシア西横浜グランビュア | 2020 | 33戸 | - | - |
| エストゥルース西横浜 | 2019 | 37戸 | 110.2万 | 2,290万 |
| グロース西横浜２ | 2016 | 42戸 | 87.6万 | 1,930万 |
| ホワイトアメニティ | 1991 | - | - | - |
| ラフィスタ西横浜 | 2015 | 32戸 | 95.2万 | 2,150万 |
| 横浜藤棚ガーデンハウス | 1993 | 19戸 | 70.4万 | 3,790万 |
| コーポ藤棚 | 1984 | 4戸 | 22.1万 | 1,350万 |
| コアクレスト藤棚 | 1987 | 13戸 | 37.4万 | 660万 |
| 西横浜第一マンション | 1980 | - | - | - |
| レア横濱ウエストステージ | 2017 | 33戸 | 123.4万 | 2,480万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 46.6万 | 49.5万 | 57.9万 | - | 52.7万 | - | 62.0万 |
| 3DK | - | - | 40.0万 | - | - | 65.1万 | - |
| 2LDK | - | - | 54.5万 | 54.5万 | - | - | - |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,980万 | 62万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 4,180万 | 65.12万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,280万 | 51.1万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.22万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 54.52万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 54.52万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 54.52万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,699万 | 57.63万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,799万 | 59.19万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3DK | 80㎡〜 | 3,380万 | 39.96万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,880万 | 60.45万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,499万 | 54.52万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 49.55万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,990万 | 46.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。