ラフィスタ西横浜の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

10万8万6万4万

201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2015年の69,351円から2025年には76,433円へ、10.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4%です。

間取り別の売買相場

1K

2件

2,280万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	2,280万	2,150万	2,410万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区久保町20-28
築年月	2015年1月（築11年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	32戸
専有面積	22.59m² ～ 23.38m²
分譲会社	ＳＴＡＲＴ
施工会社	小俣組
管理会社	STAR合人社
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西横浜駅

相鉄本線

徒歩5分

学区情報

小学校

横浜市立稲荷台小学校

中学校

横浜市立岩井原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ラフィスタ西横浜	2015	32戸	95.2万	2,150万
西横浜第一マンション	1980	-	-	-
エストゥルース西横浜	2019	37戸	110.2万	2,290万
コアクレスト藤棚	1987	13戸	37.4万	660万
レア横濱ウエストステージ	2017	33戸	123.4万	2,480万
クレイシア西横浜グランビュア	2020	33戸	-	-
アイランドマンション西横浜	1994	12戸	62.0万	3,980万
日動プラザ西横浜	2000	13戸	38.1万	900万
西横浜パークホームズ	1998	18戸	68.0万	4,780万
グロース西横浜２	2016	42戸	87.6万	1,930万
グローベルザオペラ横浜ウエスト	2014	43戸	85.2万	3,780万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
1K	103.1万	95.2万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	中層	1K	20㎡〜	2,150万	95.18万/㎡
2022年2月	中層	1K	20㎡〜	2,410万	103.08万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（257件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額69,876円。

1K

69,876円

50,000〜87,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

247件

8〜10万

10件

全 257 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	72,000円	3,420円/㎡
2025年9月	高層	1K	20㎡〜	73,000円	3,468円/㎡
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	74,500円	3,539円/㎡
2025年9月	高層	1K	20㎡〜	79,500円	3,786円/㎡
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	69,500円	3,310円/㎡
2025年8月	中層	1K	20㎡〜	79,500円	3,777円/㎡
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,714円/㎡
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	69,500円	3,302円/㎡
2025年8月	高層	1K	20㎡〜	74,500円	3,539円/㎡
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,468円/㎡
2025年8月	低層	1K	20㎡〜	71,500円	3,397円/㎡
2025年8月	高層	1K	20㎡〜	79,000円	3,753円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	84,000円	4,000円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	78,500円	3,738円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	78,000円	3,714円/㎡
2025年7月	中層	1K	20㎡〜	86,000円	3,822円/㎡
2025年7月	低層	1K	20㎡〜	73,500円	3,492円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	73,000円	3,468円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	76,000円	3,364円/㎡
2025年6月	中層	1K	20㎡〜	81,000円	3,586円/㎡
2025年6月	低層	1K	20㎡〜	79,000円	3,753円/㎡
2025年4月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	3,674円/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,658円/㎡
2025年3月	低層	1K	20㎡〜	77,000円	3,667円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	83,000円	3,943円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,714円/㎡
2025年2月	中層	1K	20㎡〜	78,000円	3,705円/㎡
2025年10月	高層	1K	20㎡〜	71,500円	3,405円/㎡
2025年10月	中層	1K	20㎡〜	71,500円	3,397円/㎡
2025年10月	高層	1K	20㎡〜	71,500円	3,397円/㎡

他 227 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。