西横浜クリスコーポの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20132017202020232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の24.2万/㎡から2026年は28.9万/㎡へ、13年間で19.8%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万7万4万1万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の47,000円から2025年には54,333円へ、15.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の98%・81件）で、平均549万円です。1Kが最も高く平均740万円、1Rは平均549万円です。

1R

81件

549万

1K

2件

740万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	81件	549万	360万	870万
1K	2件	740万	690万	790万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.3万円で、1-3階（27.4万円）と比べて0.9万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

27.4万/㎡

41件

4-7階

28.3万/㎡

43件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区浜松町14-14
築年月	1981年2月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	61戸
専有面積	15.96m² ～ 24.15m²
分譲会社	設計センター
施工会社	住友建設
管理会社	六華
管理方式	管理員不在
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西横浜駅

相鉄本線

徒歩1分

学区情報

小学校

横浜市立西前小学校

中学校

横浜市立西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
西横浜クリスコーポ	1981	61戸	27.8万	530万
スパシエルクス横浜	2007	60戸	68.5万	2,400万
エルハイム西横浜	1995	102戸	68.5万	3,699万
リーヴェルステージ横浜西	2002	32戸	67.7万	1,380万
グロース西横浜	2014	42戸	78.4万	1,630万
ライオンズマンション西横浜	1980	36戸	38.2万	1,455万
アーデルディア西横浜	2021	63戸	110.1万	5,280万
アールケープラザ横浜西	1997	17戸	85.5万	4,799万
ライオンズマンション西横浜第２	1981	13戸	45.1万	2,390万
グローベルザオペラ横浜ウエスト	2014	43戸	85.2万	3,780万
ライジングプレイス西横浜	2008	23戸	73.2万	1,650万

売買データ分析（84件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1R	26.8万	23.3万	31.2万	32.0万	28.6万	29.1万	33.0万	28.9万

全 84 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	1R	15㎡〜	530万	27.75万/㎡
2026年3月	低層	1R	20㎡〜	650万	28.25万/㎡
2026年2月	中層	1R	15㎡〜	620万	31.95万/㎡
2026年2月	高層	1R	15㎡〜	530万	27.75万/㎡
2025年9月	低層	1R	15㎡〜	545万	29.53万/㎡
2025年7月	中層	1R	15㎡〜	550万	30.94万/㎡
2025年4月	低層	1R	15㎡〜	580万	31.43万/㎡
2025年1月	中層	1R	15㎡〜	780万	40.19万/㎡
2024年6月	低層	1R	20㎡〜	600万	24.85万/㎡
2024年4月	中層	1R	20㎡〜	520万	22.36万/㎡
2024年3月	中層	1R	20㎡〜	520万	22.36万/㎡
2024年3月	中層	1R	20㎡〜	590万	25.37万/㎡
2024年11月	低層	1R	20㎡〜	850万	36.95万/㎡
2024年10月	低層	1R	20㎡〜	630万	27.09万/㎡
2024年10月	中層	1R	15㎡〜	870万	44.83万/㎡
2024年10月	低層	1R	20㎡〜	680万	29.24万/㎡
2023年9月	中層	1R	15㎡〜	520万	26.69万/㎡
2023年9月	低層	1R	20㎡〜	620万	29.97万/㎡
2023年9月	高層	1R	20㎡〜	580万	28.04万/㎡
2023年6月	中層	1R	15㎡〜	550万	28.23万/㎡
2023年6月	低層	1R	20㎡〜	650万	31.42万/㎡
2023年4月	中層	1R	15㎡〜	480万	27万/㎡
2023年3月	低層	1R	20㎡〜	690万	29.67万/㎡
2023年2月	低層	1R	15㎡〜	590万	30.28万/㎡
2023年12月	中層	1R	15㎡〜	500万	25.66万/㎡
2023年12月	低層	1R	20㎡〜	600万	29.01万/㎡
2022年9月	高層	1R	20㎡〜	750万	36.25万/㎡
2022年9月	低層	1R	15㎡〜	490万	25.25万/㎡
2022年7月	低層	1R	15㎡〜	630万	32.46万/㎡
2022年5月	高層	1R	20㎡〜	700万	33.84万/㎡
2022年1月	高層	1R	20㎡〜	580万	28.04万/㎡
2022年11月	高層	1R	20㎡〜	750万	36.25万/㎡
2021年6月	中層	1R	15㎡〜	600万	32.51万/㎡
2021年3月	中層	1K	20㎡〜	690万	29.67万/㎡
2021年2月	中層	1K	20㎡〜	790万	33.97万/㎡
2021年11月	中層	1R	15㎡〜	550万	29.8万/㎡
2020年2月	高層	1R	20㎡〜	480万	20.64万/㎡
2020年12月	高層	1R	15㎡〜	480万	26.01万/㎡
2019年8月	低層	1R	15㎡〜	580万	31.43万/㎡
2019年7月	低層	1R	15㎡〜	520万	26.79万/㎡
2019年5月	低層	1R	20㎡〜	360万	17.86万/㎡
2019年3月	中層	1R	15㎡〜	580万	31.43万/㎡
2019年10月	低層	1R	15㎡〜	490万	26.55万/㎡
2018年4月	低層	1R	15㎡〜	520万	26.79万/㎡
2018年10月	低層	1R	15㎡〜	500万	25.77万/㎡
2018年10月	低層	STUDIO	15㎡〜	498万	27.15万/㎡
2017年7月	低層	1R	20㎡〜	480万	23.81万/㎡
2017年4月	低層	1R	15㎡〜	520万	26.79万/㎡
2017年2月	低層	1R	15㎡〜	550万	28.23万/㎡
2017年1月	低層	1R	20㎡〜	480万	23.81万/㎡

他 34 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（146件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の86%）で、平均月額45,013円。1Kなら月額51,000円が相場です。

ワンルーム

45,013円

29,000〜90,000円

1R

43,125円

34,000〜49,000円

1K

51,000円

45,000〜55,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

109件

5〜8万

36件

8〜10万

1件

全 146 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	ワンルーム	20㎡〜	52,000円	2,235円/㎡
2025年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,258円/㎡
2025年4月	中層	ワンルーム	20㎡〜	45,000円	2,175円/㎡
2025年4月	低層	ワンルーム	20㎡〜	48,000円	2,064円/㎡
2025年4月	高層	ワンルーム	15㎡〜	49,000円	2,654円/㎡
2025年2月	低層	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,390円/㎡
2025年2月	中層	ワンルーム	20㎡〜	90,000円	3,911円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	40,000円	2,052円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	20㎡〜	58,000円	2,521円/㎡
2024年8月	中層	ワンルーム	20㎡〜	57,000円	2,451円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	20㎡〜	61,000円	2,651円/㎡
2024年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	2,887円/㎡
2024年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	30,000円	1,625円/㎡
2024年6月	中層	ワンルーム	20㎡〜	63,000円	2,738円/㎡
2024年3月	高層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,113円/㎡
2024年3月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,438円/㎡
2024年3月	中層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	1,950円/㎡
2024年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,215円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	57,000円	2,477円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	59,000円	2,564円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	20㎡〜	60,000円	2,608円/㎡
2024年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	52,000円	3,258円/㎡
2024年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	43,000円	2,215円/㎡
2023年9月	中層	ワンルーム	15㎡〜	41,000円	2,221円/㎡
2023年8月	中層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,422円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	46,000円	2,175円/㎡
2023年5月	中層	ワンルーム	20㎡〜	43,000円	2,078円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	20㎡〜	49,000円	2,317円/㎡
2023年4月	低層	ワンルーム	20㎡〜	50,000円	2,150円/㎡
2023年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	50,000円	2,576円/㎡

他 116 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。