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リーヴェルステージ横浜西

神奈川県横浜市西区久保町1-1 | 築24年 | 32戸

売買㎡単価の推移

90万70万50万
201520172020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の65万/㎡から2026年は67.7万/㎡へ、11年間で4.0%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では7.1%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

8万7万6万5万4万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の63,300円から2025年には59,500円へ、6.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の85%・35件）で、平均1,353万円です。1DKが最も高く平均1,392万円、1Kは平均1,353万円です。
1K
35件
1,353万
1DK
6件
1,392万
間取り件数平均価格最低最高
1K 35件 1,353万 1,090万 1,550万
1DK 6件 1,392万 1,200万 1,550万

階数別の㎡単価

1-2階
67.4万/㎡
16件
3階以上
66.6万/㎡
25件

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区久保町1-1
築年月2002年4月（築24年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数32戸
専有面積18.70m² ～ 20.40m²
分譲会社オカベ
施工会社コーア建設
管理会社メイプルリビングサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西横浜駅
相鉄本線
徒歩2分
🚉
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩17分

学区情報

小学校
横浜市立稲荷台小学校
中学校
横浜市立岩井原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リーヴェルステージ横浜西 2002 32戸 67.7万 1,380万
ライオンズマンション西横浜 1980 36戸 38.2万 1,455万
ライオンズマンション西横浜第２ 1981 13戸 45.1万 2,390万
西横浜クリスコーポ 1981 61戸 27.8万 530万
スパシエルクス横浜 2007 60戸 68.5万 2,400万
ライジングプレイス西横浜 2008 23戸 73.2万 1,650万
エルハイム西横浜 1995 102戸 68.5万 3,699万
コスモ西横浜グランシティ 1991 39戸 66.8万 3,499万
グロース西横浜 2014 42戸 78.4万 1,630万
スカイコート西横浜第２ 1988 19戸 33.8万 540万
グローベルザオペラ横浜ウエスト 2014 43戸 85.2万 3,780万

売買データ分析（41件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182020202120222023202420252026
1K 64.9万 68.6万 70.6万 66.2万 58.1万 74.9万 73.5万 67.7万
1DK - - - - 69.0万 71.8万 58.8万 -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1K 20㎡〜 1,380万 67.65万/㎡
2025年5月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 73.53万/㎡
2025年3月 中層 1DK 20㎡〜 1,200万 58.83万/㎡
2024年3月 中層 1DK 20㎡〜 1,550万 75.98万/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 74.86万/㎡
2024年1月 中層 1DK 20㎡〜 1,380万 67.65万/㎡
2023年7月 中層 1DK 20㎡〜 1,450万 71.08万/㎡
2023年5月 中層 1K 20㎡〜 1,200万 58.83万/㎡
2023年3月 低層 1DK 20㎡〜 1,320万 64.71万/㎡
2023年2月 中層 1DK 20㎡〜 1,450万 71.08万/㎡
2023年12月 低層 1K 20㎡〜 1,170万 57.36万/㎡
2022年4月 中層 1K 20㎡〜 1,350万 66.18万/㎡
2021年8月 低層 1K 20㎡〜 1,299万 64.95万/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 1,400万 68.63万/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 1,400万 68.63万/㎡
2021年11月 中層 1K 15㎡〜 1,500万 80.22万/㎡
2020年9月 低層 1K 20㎡〜 1,400万 68.63万/㎡
2020年3月 低層 1K 20㎡〜 1,400万 68.63万/㎡
2018年7月 低層 1K 20㎡〜 1,260万 63万/㎡
2018年7月 低層 1K 20㎡〜 1,200万 60.01万/㎡
2018年7月 低層 1K 20㎡〜 1,260万 63万/㎡
2018年1月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 73.53万/㎡
2017年7月 低層 1K 20㎡〜 1,400万 68.63万/㎡
2017年7月 中層 1K 20㎡〜 1,500万 73.53万/㎡
2017年6月 低層 1K 20㎡〜 1,510万 74.02万/㎡
2017年6月 中層 1K 20㎡〜 1,400万 68.63万/㎡
2017年4月 中層 1K 20㎡〜 1,200万 58.83万/㎡
2017年2月 中層 1K 20㎡〜 1,100万 53.93万/㎡
2017年2月 中層 1K 20㎡〜 1,210万 59.32万/㎡
2017年2月 中層 1K 20㎡〜 1,230万 60.3万/㎡
2017年1月 中層 1K 20㎡〜 1,090万 53.44万/㎡
2017年11月 低層 1K 20㎡〜 1,390万 68.14万/㎡
2016年7月 低層 1K 20㎡〜 1,550万 75.98万/㎡
2016年6月 低層 1K 20㎡〜 1,550万 75.98万/㎡
2016年12月 中層 1K 20㎡〜 1,290万 63.24万/㎡
2016年11月 中層 1K 20㎡〜 1,390万 68.14万/㎡
2016年10月 中層 1K 20㎡〜 1,350万 66.18万/㎡
2016年10月 中層 1K 20㎡〜 1,480万 72.55万/㎡
2015年6月 中層 1K 20㎡〜 1,250万 61.28万/㎡
2015年12月 中層 1K 20㎡〜 1,250万 61.28万/㎡
2015年11月 中層 1K 20㎡〜 1,480万 72.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（146件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の64%）で、平均月額58,516円。1DKなら月額58,516円が相場です。
1K
57,906円
45,000〜73,000円
1DK
58,516円
45,000〜73,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
144件
全 146 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年9月 中層 1K 20㎡〜 55,000円 2,696円/㎡
2025年8月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,892円/㎡
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 63,000円 3,088円/㎡
2025年5月 中層 1DK 20㎡〜 59,000円 2,892円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,950円/㎡
2025年3月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,941円/㎡
2025年11月 中層 1K 20㎡〜 64,000円 3,137円/㎡
2025年10月 低層 1DK 20㎡〜 58,000円 2,843円/㎡
2025年10月 中層 1DK 20㎡〜 58,000円 2,843円/㎡
2025年10月 低層 1DK 20㎡〜 60,000円 3,000円/㎡
2024年9月 低層 1K 20㎡〜 50,000円 2,451円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,892円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 53,000円 2,599円/㎡
2024年6月 低層 1K 20㎡〜 53,000円 2,598円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,892円/㎡
2024年1月 中層 1K 20㎡〜 61,000円 2,990円/㎡
2024年11月 中層 1DK 20㎡〜 61,000円 2,990円/㎡
2024年11月 中層 1DK 20㎡〜 60,000円 2,941円/㎡
2024年10月 低層 1DK 20㎡〜 57,000円 2,794円/㎡
2024年10月 中層 1DK 20㎡〜 62,000円 3,039円/㎡
2023年5月 低層 1DK 20㎡〜 54,000円 2,700円/㎡
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 53,000円 2,598円/㎡
2023年3月 中層 1DK 20㎡〜 56,000円 2,745円/㎡
2023年3月 低層 1K 20㎡〜 55,000円 2,696円/㎡
2023年3月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 2,941円/㎡
2023年3月 中層 1K 20㎡〜 59,000円 2,950円/㎡
2023年2月 中層 1K 20㎡〜 60,000円 3,000円/㎡
2023年2月 低層 1K 20㎡〜 59,000円 2,892円/㎡
2023年2月 低層 1DK 20㎡〜 57,000円 2,850円/㎡
2023年2月 中層 1K 20㎡〜 65,000円 3,250円/㎡

他 116 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。