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ライオンズマンション西横浜

神奈川県横浜市西区久保町6-26 | 築46年 | 36戸

推定相場
ライオンズマンション西横浜
最新データ
2026年3月
売買38件 / 賃貸12件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は38.2万円。周辺エリア平均（69.9万円）より45.4%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より50.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万10万
201420162018202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.9万/㎡から2026年は38.2万/㎡へ、12年間で37.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万8万6万4万
2014201720192022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の67,750円から2022年には75,000円へ、10.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の31%・11件）で、平均1,155万円です。3LDKが最も高く平均3,523万円、1Rは平均863万円です。
1R
10件
863万
1DK
11件
1,155万
1LDK
7件
1,190万
2DK
2件
1,175万
2LDK
2件
2,390万
3LDK
4件
3,523万
間取り件数平均価格最低最高
1R 10件 863万 699万 1,000万
1DK 11件 1,155万 640万 1,880万
1LDK 7件 1,190万 900万 1,580万
2DK 2件 1,175万 1,150万 1,200万
2LDK 2件 2,390万 2,390万 2,390万
3LDK 4件 3,523万 2,980万 4,080万

階数別の㎡単価

1-3階
40.3万/㎡
13件
4-7階
30.3万/㎡
18件
8階以上
37.7万/㎡
7件

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区久保町6-26
築年月1980年10月（築46年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数36戸
専有面積28.80m² ～ 172.45m²
分譲会社大京
施工会社佐藤工業
管理会社ライフポート西洋
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西横浜駅
相鉄本線
徒歩2分
🚉
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
徒歩15分

学区情報

小学校
横浜市立稲荷台小学校
中学校
横浜市立岩井原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション西横浜 1980 36戸 38.2万 1,455万
ライオンズマンション西横浜第２ 1981 13戸 45.1万 2,390万
リーヴェルステージ横浜西 2002 32戸 67.7万 1,380万
西横浜クリスコーポ 1981 61戸 27.8万 530万
スパシエルクス横浜 2007 60戸 68.5万 2,400万
グランヴァン横濱ビアンコーヴォ 2008 39戸 - -
グローベルザオペラ横浜ウエスト 2014 43戸 85.2万 3,780万
クリオ西横浜ブライトマークス 2022 36戸 115.1万 8,080万
エルハイム西横浜 1995 102戸 68.5万 3,699万
アールケープラザ横浜西 1997 17戸 85.5万 4,799万
西横浜パークホームズ 1998 18戸 68.0万 4,780万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで〜1,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
16件
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018202120222023202420252026
1DK - - 24.3万 50.5万 - 28.8万 43.8万 -
1LDK 37.4万 42.1万 - - - - 28.2万 -
3LDK - - 46.6万 44.0万 - 47.5万 - -
2LDK - - - - 45.1万 45.1万 - -
全 38 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 3DK 35㎡〜 1,455万 38.17万/㎡
2025年6月 高層 1DK 30㎡〜 1,080万 32.02万/㎡
2025年3月 低層 1DK 30㎡〜 1,880万 55.18万/㎡
2025年2月 高層 1LDK 30㎡〜 900万 26.71万/㎡
2025年1月 高層 1LDK 30㎡〜 1,000万 29.68万/㎡
2025年11月 中層 1DK 30㎡〜 1,490万 44.18万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 45.99万/㎡
2024年6月 中層 2LDK 50㎡〜 2,390万 45.13万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 60㎡〜 3,180万 49.08万/㎡
2024年11月 中層 1DK 25㎡〜 820万 27.72万/㎡
2024年11月 中層 1DK 25㎡〜 860万 29.07万/㎡
2024年11月 中層 1DK 25㎡〜 880万 29.74万/㎡
2023年12月 中層 2LDK 50㎡〜 2,390万 45.13万/㎡
2022年7月 低層 1R 25㎡〜 950万 32.99万/㎡
2022年6月 高層 1DK 25㎡〜 1,399万 48.58万/㎡
2022年4月 中層 2DK 30㎡〜 1,150万 33.76万/㎡
2022年4月 高層 1DK 25㎡〜 1,480万 51.39万/㎡
2022年3月 高層 1DK 25㎡〜 1,480万 51.39万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 85㎡〜 3,850万 43.96万/㎡
2021年12月 高層 1DK 25㎡〜 700万 24.31万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 85㎡〜 4,080万 46.58万/㎡
2021年11月 中層 2DK 30㎡〜 1,200万 35.23万/㎡
2018年5月 低層 1LDK 35㎡〜 1,580万 44.99万/㎡
2018年11月 低層 1LDK 35㎡〜 1,380万 39.3万/㎡
2017年7月 低層 1LDK 25㎡〜 1,190万 40.22万/㎡
2017年7月 低層 1LDK 25㎡〜 1,090万 36.84万/㎡
2017年4月 中層 1R 30㎡〜 699万 20.73万/㎡
2017年3月 中層 1R 30㎡〜 750万 22.24万/㎡
2017年2月 中層 1R 30㎡〜 850万 25.21万/㎡
2017年11月 中層 1LDK 30㎡〜 1,190万 35.29万/㎡
2016年3月 中層 1R 30㎡〜 730万 21.43万/㎡
2015年7月 低層 1R 35㎡〜 790万 20.73万/㎡
2015年12月 中層 1DK 25㎡〜 640万 22.23万/㎡
2014年9月 中層 2K 30㎡〜 750万 22.02万/㎡
2014年4月 中層 1R 30㎡〜 1,000万 29.36万/㎡
2014年2月 低層 1R 25㎡〜 900万 30.42万/㎡
2014年12月 中層 1R 30㎡〜 980万 28.77万/㎡
2014年11月 中層 1R 30㎡〜 980万 28.77万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（12件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の83%）で、平均月額55,700円。1LDKなら月額80,500円が相場です。
1DK
55,700円
45,000〜70,000円
1LDK
80,500円
75,000〜86,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
10件
8〜10万
1件
全 12 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年6月 低層 1LDK 25㎡〜 75,000円 2,535円/㎡
2020年1月 中層 1DK 25㎡〜 55,000円 1,859円/㎡
2019年6月 中層 1DK 25㎡〜 55,000円 1,859円/㎡
2018年4月 中層 1DK 25㎡〜 53,000円 1,791円/㎡
2017年2月 中層 1DK 25㎡〜 45,000円 1,562円/㎡
2015年7月 高層 1DK 25㎡〜 57,000円 1,926円/㎡
2015年2月 高層 1DK 25㎡〜 55,000円 1,859円/㎡
2015年12月 高層 1DK 25㎡〜 52,000円 1,757円/㎡
2014年5月 中層 1DK 25㎡〜 53,000円 1,791円/㎡
2014年3月 中層 1LDK 35㎡〜 86,000円 2,172円/㎡
2014年2月 中層 1DK 25㎡〜 62,000円 2,095円/㎡
2014年10月 低層 1DK 30㎡〜 70,000円 2,055円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。