ドルチェ横浜
神奈川県横浜市西区浅間町4丁目350-13 | 築35年 | 10戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201620182021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の26.9万/㎡から2025年は28.7万/㎡へ、9年間で6.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では31.4%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
6万5万4万3万
2014201620182020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の40,000円から2020年には47,000円へ、17.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.8%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
10件 |
557万 |
450万 |
700万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目350-13 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.74m² ～ 18.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 東亜住建 |
|---|
| 施工会社 | 石田組 |
|---|
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 1R |
26.9万 |
28.3万 |
39.8万 |
41.8万 |
28.7万 |
28.7万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
480万 |
28.68万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
480万 |
28.68万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
480万 |
28.68万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
480万 |
28.68万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
700万 |
41.82万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
650万 |
38.83万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
700万 |
41.82万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
650万 |
38.83万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
500万 |
28.33万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
450万 |
26.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（23件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の52%）で、平均月額42,083円。1Rなら月額42,909円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 23 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年3月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
47,000円 |
2,808円/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
43,000円 |
2,436円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,549円/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,688円/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,572円/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
43,000円 |
2,765円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,894円/㎡ |
| 2018年11月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
40,000円 |
2,134円/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
47,000円 |
2,663円/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
34,000円 |
1,814円/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,330円/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
37,000円 |
2,141円/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,257円/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
47,000円 |
2,808円/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
44,000円 |
2,348円/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,081円/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
45,000円 |
2,894円/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
48,000円 |
3,087円/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
50,000円 |
3,216円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
49,000円 |
2,836円/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
38,000円 |
2,270円/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
34,000円 |
2,031円/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
39,000円 |
2,257円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。